天水，作為一個地形狹長的城市，在不斷橫向拉長城市線條的同時，也開始拓展城市的寬度。在天水城市版圖不斷向外擴張，各個區域不斷崛起的當下，這些新興區域作為天水發展的主戰場，也相繼取得了不俗的成績，成為天水不斷髮展的主力軍。
然而一座城市在規劃之初對各板塊有著明顯的功能劃分，這也促使了區域之間差異化的發展。而對於天水而言，整個城市所處的位置，決定了其發展的空間，以及可開發利用的土地。
在天水城市發展的初期，主城區岸肩負著城市建設的重任率先發展，成為了人口聚集的重要區域。而2010年左右，成紀新城迎來了發展的春天，開啟了快速建設的步伐，碧桂園、恆順、保利等一批實力房企強勢進駐成紀新城，天水大劇院、天水體育場等眾多具有代表性的項目紮根成紀新城，就這樣，成紀新城作為“黃金板塊”區域率先出現在大眾的視野中。
在成紀新城迅猛發展之時，秦州新城緊跟其後加入發展“快車道”，人口密度逐年走高，成為了新的居住熱門區域，而全新的城市配套建設成為了秦州新城發展路上的“加速器”。同時伴隨著大批房企不斷入駐，也逐漸拉開了秦州新城樓市盛宴的序幕。
如果說早先發展的成紀新城猶如成功人士，令人羨慕，那麼秦州新城更像是一個朝氣蓬勃的年輕人。雖然兩個區域在規劃之初就有較為完善的基礎建設與配套設施，但是每個區域都想盡辦法將自己的優勢發揮到最大。同時，區域內的樓盤項目也在以不同的形式建設，想要在同質化樓市中脫穎而出。雖然各個區域儘管在發展初期也會遭受懷疑，但通過近些年發展速度的不斷加快，儼然受到了外界的肯定。
其實，每個區域都有自身獨特的價值亮點，各個區域也在極力的尋求更具亮點的項目來吸引更多人購房者的關注。“滯後性”也是區域發展的一種體現，各個區域發展隨著建設時間的先後而產生差異，於是在八大新城的建設中，除了現在發展較快的成紀新城、秦州新城兩大區域，三陽川新城也是近年來人們關注的焦點。
從天水“東延西拓”的過程中可看出，區域化建設不斷增加，從成紀到秦州，再到三陽川，區域的發展一直在向東西延伸。而在城市發展的過程中，無論是處於繁華階段還是起步階段都會出現一個相對突出的區域。
就在三陽川發展如火如荼之時，三陽川又迎來了新的機遇。2017年，天水國際陸港發展戰略規劃獲批覆，以規劃面積約18.13平方公里，估算總投資167.4億元，正式落戶天水市麥積區三陽川。一時間，三陽川片區成為話題討論的焦點，彙集了眾多目光。
後來，2018年10月三陽川隧道一期工程正式開建，預計2021年全面完工，結束了三陽川與天水城區之間兩眼相望的狀態，規劃建設的三陽川隧道為區域相連打下了基礎。
據瞭解，三陽川規劃範圍內擁有國道1條：天巉公路；縣道4條：麥甘公路、中渭公路、中灘—張白公路、秦南公路；鄉道三條。通過開發三陽川新區，打通天定高速公路—三陽川隧道—渭河河谷麥甘高速公路環線，加快天水城市化進程。
近日，天水公共資源交易中心發佈甘肅（天水）國際陸港市政基礎設施項目陸港大道東段、環城東路、崇德路道路工程招標公告，據公告顯示：該項目建設地點在天水市麥積區三陽川，全長約11.74KM，總投資19億元！建成之後將為三陽川新區的3條城市主幹道。
除了項目的建設之外，從2016年市政府[城鄉建設 美麗天水]計劃可看出：我市爭取設立三陽川新區，逐步形成“五區三縣”城市發展格局。目前兩城區所能利用的建設用地已經趨於飽和，城市拓展空間有限，下一步發展面臨“成長的煩惱”。為此，我市適時提出了“五區三縣”空間發展戰略，即構建“秦州區、麥積區、三陽川新區、甘谷區、秦安區”五區和“武山、清水、張川”三縣。
隨著近些年三陽川新城發展的不斷加速，未來越來越多的房企也會開始進駐，而在房企不斷進駐的過程中，這裡的配套和基礎設施建設也開始邁入一個新的臺階，一片未來的價值窪地正在成型，該區域內的的樓盤也成為了“潛力股”。
政策規劃、房企入駐、土地儲備、配套建設都為三陽川的發展提供了有利條件，作為天水“八大新城”明星板塊的三陽川新城正在將這些優勢轉化為發展的動力，從而在整場區域爭奪戰中殺出重圍，脫穎而出。
閱讀更多 隔壁老漆 的文章
