怎樣選所好房源
你知道我們應該如何選好房嗎？很多人在購買房子的時候都有不同對房子的選擇，都會存在差別在對於選擇新房還是二手房最終還是要看買房者自己，需要哪種房子符合自己的要求，或者是在當前條件下什麼樣的房子最適合就選擇哪種房子購買，因為最後住進房子的還是自己，所以還要考慮清楚。
買新房和期房要注意
近期二手房價格比較高的樓盤成交較少，有很多建成時間不算太長的二手房房源，新房的價格要比二手房價格低很多，許多購房者想嘗試購買新房了，限購政策的出臺打擊了投資者，增加了意向購房者買河西新房，如果購買的是還沒有完工的期房，那麼選擇一次性付清房款會加大購房風險，因為在樓房建造過程中很容易出現因資金斷裂而無法繼續建造的爛尾樓，開發商因為無法按時交房跑路。
對於新房價格相對二手房來說並不便宜，新房源的優勢在 地段好的基礎上，升值潛力也高，因為沒住過人，並不存在一些風水不好的事情，周邊環境和朝向也是很重要的只要貸款隨便就是貸個30年如果資金不是很充足，而且不著急入住的話，可以選擇新房，新房的劣勢一般來說配套也許會差一些，例如學校，醫院，生活便利等可能都在規劃建設之，會不停的有人裝修產生噪音，也會在1-2年間有很多地段可能遠離一些市中心吧開發商銷售介紹的都挺好，但並不知道哪些可以真正落實。
二手房的優勢和劣勢
二手房的好處配套成熟，生活氣息濃，所見都是真實的，並不存在銷售說的欺騙現象，如果您想租出去，一般不是什麼問題，大多數買房者都希望自己能夠買到一所滿意的房子，但對於一些資金缺少的購房者來說，二手房是他們的首選，畢竟二手房相對價格低些，北京市二手房平均購房資格已經下降，住宅交易三方合同成交筆數銳減，和新建房子都呈現出交易量下跌的情況，如果遇見房主急著出售的情況，主動降價會比新房更實惠一些，二手房的劣勢，貸款年限大多可能只有20多年，樓齡長一些的，很可能這一輩子只能購買這一套房子購買的時候就一定是小心謹慎了，所有因素都會考慮進去，比方說交通，環境、周邊以及是否是學區房，都是要重點考慮的。
將來升職幅度怎麼樣看看周邊再有沒有新的建設了，必須要知道以前房子出現過什麼問題，大家有沒有發現，新房銷售很多都是女性，二手房銷售卻大多都是男性，這到底是為什麼呢，如果購房時要買二手房，有些購房者不想給中介佣金，就直接找賣方談價錢了，但是在選擇房源的時候需要注意，換購房子的類型，是選新房還是二手房，二手房交易往往週期比較長，一旦房價出現大漲的情況，那麼賣方很可能違約，如果購房者覺得房價漲勢較為明顯，那麼不妨多交一些定金，這樣一來，賣方一旦違約，就要賠償更多的違約金。
買完房要注意
房價增長平緩近年來武漢的住宅價格增長比較平緩，不論是二手房、新房或者是出租市場都未出現房屋短缺的情況，目前武漢周邊已有樓盤房價破萬，其他樓盤價格的漲勢也穩中有升，但依然抵擋不住買房者的熱情，很多項目都是開盤即售的跡象，您在買完房以後應 及時明確過戶時間，以有效期內未過戶情況下原業主應該要負的責任，這樣可以保護好新業主的權益，避免因為房價的漲動原因，造成原業主加錢以及不願過戶和推遲過戶的現象出現。
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