所以有戶口沒社保能買房嗎？ 五城區戶口能買哪裡的房子？ 怎樣才能在天府新區買房？ 雖然限購政策我們總在說，大家也知道一些，但一碰到實際情況就一臉懵逼。 所以，為了方便理解，今天咱們就羅列一些具體問題，來針對性地做一個具體解答：
1、戶口在成都青羊區2年以上，沒有社保，能買房不？能買。 有青羊區2年戶口，就可以買除了天府新區、高新南區外大成都範圍內的房子（11區和三圈層）。 要在成都買房，你需要先清楚成都的限購劃分區域： A類：天府新區成都直管區 B類：高新南區 C類：11區（武侯區、青羊區、成華區、錦江區、金牛區、龍泉驛區、高新西區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區） D類：三圈層（青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣） 成都的限購政策是這樣的，以下三個條件，滿足其一你就能買房A、B、C類的區域！ 1）具備限購區社保連續24個月不間斷； 2）具備限購區戶口，落戶需滿2年； 3）落戶不滿2年，需具備12個月當區社保作為補充條件； 買D類（三圈層）房子，你需要滿足以下其一： 1）成都市的戶口（沒有時間要求）； 2）成都市任何區繳納社保滿12個月； 當然你能買A/B/C類其一的房子，就能買D類的房子。 需要注意的是，單身名下無房，或已婚只有一套房，才能再買一套。
2、家庭有購房資格，未成年子女可以單獨署名購房嗎？是否必須全款？ 可以。 只不過在房產交易的過程中會因為產權人是未成年人的緣故，需要監護人出示相關證明，或者出席簽約現場而已。 在這裡，要提醒大家，以未成年子女的名義買房有好處也有壞處，最好了解清楚再行動： 【好處】： 1）減少過戶稅費 如果直接將房屋放在孩子的名下，就省去了以後過戶的一些手續和費用，還省去了繳納遺產稅的麻煩。 2）家長離婚，避免分割到孩子的房產 屬於子女的房產不在夫妻共同財產之列，法院也無權處置屬於子女的房產。 【壞處】： 貸款受限制 從銀行方面來說，沒有足夠的理由保障銀行發放出去的貸款的安全。 所以，為未成年人買房要麼是全款購買；要麼是父母和子女作為共同購房人，向銀行申請貸款，承擔連帶責任，以後再過戶給子女。 但要注意，成都的限購是以家庭為單位衡量的，家庭是指“夫妻雙方及未成年子女”，也就是說，未成年子女擁有一套房產，等於家長有一套房產。
3、c類購房資格，外地按揭房一套，男方無資格，婚後家庭購房算二套嗎？ 夫妻雙方只要有一個人有購房資格，就可以買第二套房。 但是按揭是查全國，要買C類區域二套房，如果還想按揭，只能首付6成。 如果把外地貸款還清了，成都購房按揭的話，算首套，首付三成。
4、戶口在天府新區，不滿2年，社保是單位交的（省社保）連續滿一年，能買房嗎？ 有天府新區不滿2年的戶口，省社保以單位註冊地為準，連續滿12個月，最後一個月是在天府新區買的社保就可以。 有關社保所有問題可以撥打12333。
5、邛崍戶口，成華區多年前有一套按揭房，在還款，社保在武侯區，溫江能買嗎？ 第一，看你是單身還是已婚。 單身不能再買了。已婚可以再買一套。 第二、武侯區社保如果連續繳納滿24個月，就可以在溫江等11區再買。 第三、現在不僅限購，還限貸。目前還有一套房在還貸的情況下，在包括溫江在內的11區再買房，算第二套房，首付需要6成！
6、主城區社保2年，非成都戶口，妻子青白江戶口無社保，可以在成都主城區購買第二套房嘛？ 可以，首先你是以家庭為單位，可以購買兩套。 其次，你有主城區社保2年，擁有主城購房資格。
7、想在天府新區買房，有啥子辦法？ 想在天府新區買房，以下三個途徑任選其一： 1）天府新區戶口滿2年。 2）天府新區社保滿2年。頭尾必須為公司繳納，且不間斷，中間個人繳納不超過6個月。只認買房當月社保繳納地。 3）天府新區戶口不滿2年，就需要1年天府新區社保。社保要求同第2條。 沒有天府新區戶口，想在天府新區儘快買房，只有先把戶口轉過去，再找個天府新區的工作，還要注意看公司社保是不是買在天府新區。等社保加起來夠1年了，就可以買了。
8、剛落戶成都，個人補繳一年社保能購房嗎，與之前在外地交的社保有衝突嗎？ 不能。 劃重點：社保必須不間斷；個人繳納不超過6個月；頭尾必須由公司購買。 外地交的社保，在成都不作數。
9、原雙流戶口後劃分到天府新區，怎麼才能還是以雙流戶口買11區的樓盤？ 如果你現在是天府新區戶口，要走戶口買房只能買天府新區。 這種情況要買11區房子，只有把戶口遷去11區滿兩年後，或者在11區找個工作，連續繳納社保滿兩年，或者11區戶口不滿兩年+1年最後一個月是在11區繳納的社保。
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