“金九銀十”一般是樓市傳統的銷售旺季，但是今年西寧樓市的“銀十”似乎並未達到預期。
每當去售樓中心，總會聽到在售樓盤正在打折的消息，於是乎，大家紛紛都掏錢買房，然而，殊不知，這正是開發商的銷售手段。
新開不久的樓盤，地段既好、戶型既好，也是經開發商精心設計打造的，既沒有什麼重大事件影響，那麼又為何會頻頻降價打折銷售呢？難道是開發商良心發現，體會到了普通老百姓的不易？大家白天就別做這樣的美夢了，這是不可能的事。
每年，一到房地產傳統旺季“金九銀十”的到來，樓市就會出現越來越多的營銷手段。比如，一般會出現出現的買房付首付即送車位、公寓住宅開售交三萬抵六萬、特價優惠、無理由退房等，這些初看上去真的很吸引人，只要你買房，不僅能得到一個免費車位，有時還能讓你省不少錢，這對於急於買房，有資金緊張的人來說，莫不是很大的驚喜！
但是，我們又不得不想，常說“羊毛出在羊身上”，可能，你的車位已經在你的購房款裡了，因為讓利促銷，噱頭永遠是大於實惠的。購房再怎麼說對普通人也是一件大事，一定要擦亮眼睛，不要想著貪小便宜，反而被套路。
可以說，房企有時候的資金緊張是真的，但是如果他們讓利購房者太多，亦或是虧本銷售，這時，你就要注意了，因為開發商不想賺錢那是不可能的。
打折促銷一般是房地產商慣用的銷售手法，但是如果你不仔細辨別，僅僅因為某些銷售手段就將你吸引過去，那你就要注意了。因為一般購房者都有自己的心理預期，而開發商就善於抓住購房者的心理，促銷打折則具有良好的廣告效應及市場衝擊力，有助於樓盤快速銷售。
其實，在樓盤的銷售中不乏真實惠，也有不少假招數。作為購房者，千萬不要只圖便宜，應該警惕折扣背後的套路。
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