“金九银十”一般是楼市传统的销售旺季，但是今年西宁楼市的“银十”似乎并未达到预期。
每当去售楼中心，总会听到在售楼盘正在打折的消息，于是乎，大家纷纷都掏钱买房，然而，殊不知，这正是开发商的销售手段。
新开不久的楼盘，地段既好、户型既好，也是经开发商精心设计打造的，既没有什么重大事件影响，那么又为何会频频降价打折销售呢？难道是开发商良心发现，体会到了普通老百姓的不易？大家白天就别做这样的美梦了，这是不可能的事。
每年，一到房地产传统旺季“金九银十”的到来，楼市就会出现越来越多的营销手段。比如，一般会出现出现的买房付首付即送车位、公寓住宅开售交三万抵六万、特价优惠、无理由退房等，这些初看上去真的很吸引人，只要你买房，不仅能得到一个免费车位，有时还能让你省不少钱，这对于急于买房，有资金紧张的人来说，莫不是很大的惊喜！
但是，我们又不得不想，常说“羊毛出在羊身上”，可能，你的车位已经在你的购房款里了，因为让利促销，噱头永远是大于实惠的。购房再怎么说对普通人也是一件大事，一定要擦亮眼睛，不要想着贪小便宜，反而被套路。
可以说，房企有时候的资金紧张是真的，但是如果他们让利购房者太多，亦或是亏本销售，这时，你就要注意了，因为开发商不想赚钱那是不可能的。
打折促销一般是房地产商惯用的销售手法，但是如果你不仔细辨别，仅仅因为某些销售手段就将你吸引过去，那你就要注意了。因为一般购房者都有自己的心理预期，而开发商就善于抓住购房者的心理，促销打折则具有良好的广告效应及市场冲击力，有助于楼盘快速销售。
其实，在楼盘的销售中不乏真实惠，也有不少假招数。作为购房者，千万不要只图便宜，应该警惕折扣背后的套路。
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