~唯の噯倪~
部分樓市政策鬆綁，和房地產春天來臨無關，鬆綁說明這個地方庫存壓力太高了！
房地產庫存高的時候，一般都是各種刺激去庫存，比如降低首付、降低房貸利率，多出臺房產配套規劃方案等，這些目的都是為了讓大家知道，買房吧，目前相關政策是鼓勵狀態。
而一個地方的房地產庫存過低時，開發商一般漲價慾望較高，相關部門也怕一些人盲目誤入，來提高首付比例和增加房貸利率，目的無非是提醒大家，目前房價漲了一段時間了，這個時間點進入要謹慎了，房住不炒，炒房子是不對的，剛需你也要湊準了後，看題主還貸能力是否俱備，
那一個地方的房地產因為各種政策捆綁一段時間後，又造成市場上的房市庫存多起來，這時候開發商回款壓力加大後，地方一般會藉機放開限購及相關購房要求，鼓勵大家再次入場買房。
但目前的情況是，房住真的不能炒，房子僅適合剛需和改善型用戶進場按需購買，有限的購房者，而市場的房市庫存又開始增多，這次即便是放開限購，銷量不一定能回升（主要是這次是房價預期是真的反轉了）
對於開發商來說，這次是真的“狼來了”，某房企老大說過一句話 “活下去是希望”，接下來開發商要實打實的優惠促銷來衝量，爭取不屯房，早點回籠資金求生存。
陽光侃房
樓市政策鬆綁，這只是政府試探性的舉動。目前樓市已經趨於穩定，甚至有些城市在不斷的降價，開發商的優惠力度不斷加大，就是為了清庫存，回籠資金。
現在樓市已經從原來的賣房市場轉到買房市場，買房者可以慢慢的來挑房，並且可以大幅度的砍價，現在確實也是買房的好時候，可挑可談。
但是從長遠來講，樓市是波動性的上漲的，城市在發展，生活在逐步提高，只要是剛需買來房子是住的，就可以看準時機下手，一定買個適合自己的，根據自己需求去選擇。
濟南房產諮詢師
樓市的問題不是價格，而是關乎製造業的流動性，關乎社會經濟的流動性。事實上，國家投入投入基建是必須的，但大型基建的資金效率太低了，遠不如房地長市場。現在一個矛盾問題是，既要控制房地產的價格漲幅，但又不能緊縮交易數量。
Neo1953
房住不炒是基本國策，也是對人民的承諾，任何挑釁這一政策的地方政府都是不負責任的行為！
笑臉包公1
房價一定會降，並且已經開始降了。沒有任何理由，超飽和了，回天乏術。
用戶3968987990066
鬆綁是政策的支持！經濟需要！
鬆綁對於擴大內需比較重要！
樓市現在是秋天了！但也會有秋老虎出現！
樓市的春天已經過了，前二十年，是樓市的春天，夏天！現在已經入秋！80%的城市剛需業主已經有自己的房子了！
武漢選房風水大師
“房地產的春天”是什麼天？一會兒說春天，一會兒說冬天，是房地產商的春天還是消費者的春天？
是站在誰的位置上的春天，是值得歡呼還是值得哭泣的根本。
淡淡一掬水
你就聽著降價吧！漲也不會大漲，跌也不會大跌，就是維持一個相對穩定而已。
煢煢177078863
政策鬆綁，體現在哪？100多套房子幾萬人參加搖號，哪一點看出房地產秋天來了？你去看看搖號現場的火爆就不會再次瞎BB了。
託尼福1
個人感覺以後的樓市是更加明顯分化的市場，因為有了強有力的調控，所以會使部分市場喪失市場機制，而這種政策市會隨著政策的調整迴歸市場總的來說，一是一二線城市還是有投資價值的，看看深圳搶房大戰吧，二是三四五線城市繼續橫掃甚至跌跌不休，三是待國家整體去槓桿，換動能完成，就是放開調控之時，那時有價值的房產還是會補漲，畢竟市場的還是要回歸市場！
