天天5KM
我們都說房地產是我們的支柱產業，這個也確實，從1998年房改開始就把房地產作為經濟的支柱產業，但是房地產還不是最大的支柱產業，其實中國是真正的以製造業立國的國家，這個話很多人可能聽起來不太相信，我們一般人的印象中可能被輿論帶偏了，以為房地產是我們的第一大產業，其實不是。
下圖是統計局剛剛發佈的三季度GDP初步核實數據，1-3季度GDP總額為69.8萬億人民幣，增長6.2%，其中第一產業是4.3萬億，佔GDP的比重是6.2%；第二產業增加值27.8萬億元，佔GDP的比重是39.8%；第三產業增加值是37.7萬億，佔GDP比重是53.4%。
從具體行業來看，工業增加值是23.3萬億，佔GDP的比重是33.4%，這是無可爭議的第一大產業，其中製造業增加值是20.2萬億元，佔GDP比重是28.9%。而房地產行業的增加值是4.7萬億，佔GDP的比重是6.7%，再加上建築業（建築業包含房屋建築和土木工程建築：土木工程建築業就是公路、橋樑、鐵路、河道等等）的4.5萬億，那麼佔GDP的比重是13.2%。
以上的建築業包含了建築、建築安裝和建築裝飾，所以是包含比較全面的，而且包含的不僅僅是房屋的建築，還有公路、橋樑、河道、鐵路等等。
而以上的房地產業，包含了開發商開發經營、轉讓、銷售和出租，以及物業管理和地產中介服務等等。這個是包含非常全面的。
以上個行業的增加值中，工業無疑是排名第一位的、其次是批發和零售、然後是金融業、再然後是房地產業、再再然後是建築業，因為建築業當中有和房地產直接相關的房屋建築，那麼建築業當中有部分可以劃到和房地產相關的領域來，那麼這樣一來，房地產領域就成為絕對值第二的產業，成為對GDP貢獻值僅次於製造業的行業。
但是在以上所有的行業和領域中，只有一個產業是保持2位數以上的增長，那就是信息傳輸、軟件和信息技術服務，這個行業的增加值是2.7萬億，在所有行業中絕對值排名倒數第三位，但是增速達到了18%，遠超其他產業，所以這個產業會是未來發展前景最大的產業，也是下一個經濟發展的接力棒。
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中國真實支柱產業是製造業，互聯網科技，科技農業，人工智能，房地產並不是我們支柱產業為什麼呢？
第一，製造業，製造業一直來都是真實支柱產業，製造業和依賴製造業服務業基本解決了中國一半以上的就業，解決了一半人以上的生存生計問題，電商，出口，貿易，實體店都依賴製造業，大家可以考慮非洲，他們沒有製造業，他們都怎麼過就知道了。
第二，互聯網科技，現在依賴互聯網科技生存的人很多，軟件設計，軟件開發，電商，電商平臺，互聯網企業，各種直播，各種短視頻，各種打的平臺，各種拉貨平臺，各種外賣平臺，各種新媒體，包含我們用的今日頭條，線上線下結合最明顯是送快遞，送外賣，打車軟件，拉貨軟件，同城快遞軟件，依賴訂餐平臺的商家，綜合估計解決了中國1/4左右人的就業生計，你說他不是支柱產業真的不科學了。
第三，科技農業和人工智能，這將會是另外的支柱產業，科技農業就是為農業和農民提供科技服務企業，包含耕地，施肥，噴灑農藥，收割，加工。當然也會有策劃和貿易。從而帶領農民富有富強。人工智能這個不用多說了，各行各業都要，高端到互聯網科技的這代碼，低端到給人們端茶送水，以後相關專業的考慮修機器人，給機器人換配件了。
第四，房地產根本不是支柱產業，房地產裡面貢獻最大是建築行業，建築行業有沒有房地產開發商照樣都可以運作，比如我們橋樑，道路沒有開發商，比如我們農村造樓也沒有開發商，比如安置房，公租房我們也不要房地產開發商，甚至辦公樓和商城也不用開發商也行，房地產重點在於建築，有人說房地產開發商作用在於稅收和土地出讓金，沒有房地產開發商我們照樣有稅收和土地出讓金，只要土地增值稅一收，房價還是正常房價不會被惡意抬高，地方也不會千方百計去高價賣地，其他都不考慮了，就像賣地坐享其成，在我們農村來說這是敗家才會這樣做。
劉貴剛mark
沒有產業能有替代房地產行業，現在和未來很長一段時間都不會，主要理由如下：
1.勞動是財富之父，土地是財富之母。土地和勞動力、資本、企業等生產要素一樣，是財富創造過程中不可缺少的要素。即使科技再發達，房地產行業會一直存在，地位難以撼動。
2.土地沒有折舊，且隨著經濟的發展不斷增值，房地產在任何國家都是主要的財富載體，具有良好的保值增值能力。
3.房地產屬於國民經濟的支柱，能夠帶動上下游幾十個行業，對經濟發展至關重要。在美國，房地產也是美國的第一大行業，你可以看美國統計局的數據，超過了第二名的金融行業。
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中國的房地產業對經濟拉動的作用非常明顯，但是也有負作用：一是房地產過於繁榮，會導致房價過高，槓桿過度，這使得一大批當地居民買不起房，或者買房後就要欠下一屁股債，以後幾十年過著還貸生涯。房地產不僅僅是一個行業，而且還是民生問題。老百姓要安居才能樂業。二是，房地產雖然能夠拉動經濟增長，但是僅靠房地產來拉動經濟，這樣的經濟結構是失衡的。房地產業要健康發展，但是絕不是一枝獨秀，而是與其他行業百花齊放。
目前看，由於房地產市場的特殊性，很難有類比的行業取代房地產。製造業由於技術的進步導致從業人口有所下降，零售業、醫療、教育以及新能源行業都屬於培養期，市場的成熟度以及可以承接的就業人口遠遠不能支撐經濟的發展，因為這些都是第三產業服務業範疇，屬於生活品質提升的單獨行業，不像房地產行業不僅是居住功能，還有很多的附加功能，尤其是中國人傳統的家文化以及城鎮化的持續進行，導致房地產行業成為國計民生重要的支柱行業。
另外，重資產的傳統行業，也無法替代房地產行業，比如：水泥、玻璃、建材等行業。未來最有希望的行業是符合雙創，就是創新和創造的行業，屬於技術推動型的行業和企業。因為我們的勞動力紅利已經結束，規模優勢也失去，必須通過技術驅動企業和行業的持續發展，生產高端的產品，生產有附加值和有競爭力的產品。
但是任何行業發展都有周期，中國房地產快速發展了三十年，三十年來高歌猛進、一路飆升，如果考慮週期的話，應該已經過了高速發展期，到了進入平穩期的階段。隨著經濟下行壓力加大，房地產這個支柱性產業增速似乎放緩了腳步、甚至有停滯趨勢，這是行業、社會及中國環境發展的必然結果。那麼，如果房地產失寵，有沒有可以替代的產業，並能作為支柱性產業呢？可以說替代房地產的產業幾乎已經出現，但能否作為支柱性產業還需時日。
首先，大健康產業未來潛力不可小覷，一方面由過去幾年粗放式的發展，國內人民忽略或者放棄了健康，以沉重的代價在建設家園，另一方面，隨著社會經濟發展，人民生活水平提升，進入了另一個階段，追求的是“健康幸福”而非“暴力財富”，再加上國家大力支持和投資機構的看好，所以大健康產業有可能脫穎而出。
其次，高科技產業已經提上日程，但科技產業概念較為寬泛。尤其最近的貿易戰，中國人民清晰的認識到了國內高科技產業的落後，所以，當舉國之力支出高科技產業的時候，也不難成為一大支柱性產業。至於比較流行和熱門話題的大數據、信息技術、生生物科技等領域，可以成為支柱產業中的一環或者一項內容，難以獨立成為支柱產業。
YangYi文旅商
有良心的的中國人，請轉發出去。
千萬不能買，房價下跌厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了，上私立學校比買學區房划算多了，不要被房子綁架了按現在的房價算，二線城市一套房三百萬，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒算三十年貸款利息二百萬，不划算
築生張
房地產業能夠成為中國的經濟支柱，與中國的國情和發展態勢有很大關係，它是在特定歷史背景下形成的時代產物；屬於中國獨有的發展特色!
大家知道，任何一種產業都有它特定生命週期，隨著中國經濟發展到一定高度，產業環境必將發生重大突變，房地產業也將日落西山，面臨市場淘汰的境遇。
隨著房地產業的逐步萎靡，何種產業未來會成為中國的替代網紅呢？小編有個大膽判斷：中國即將成為世界超級大國，中國即將引領世界發展的潮流，中國有夯實的工業基礎，中國有強力的科技創新能力，中國的發展迴歸本位，實業才是中國經濟發展最大基石！
徽太郎518
房地產，根本目的還是滿足居住，隨著近年產業的發展，各城市房地產的如果科學的有序的奔著滿足城市話的需要而繼續，在加上美麗鄉村，實現農業人口就地改善居住條件，房地產會迴歸正常，逐漸淡化支柱產業的位置。
房地產理性發展後，社會資金也會理性，作為第二產業製造業，尤其是高端製造產業，會被社會關注，這是日益增長的物質需要，社會進步的需要，人類發展的需要。
冬日芳菲盡
未來應該是沒有代替房地產，很簡單，如果代替了，未來又會有很多失業人群，就像食物鏈一樣一環扣一環。如果替代了，出現了一家人爭家產怎麼處理？有房地產就有中介，有中介職業顧問人員才能處理這些問題。
