一、進深
現在很多戶型的進深都在12米以下，這數字比較合理。一般來說，板式多層或小高層住宅的進深在10.5至12米之間比較理想。
二、樓間距
樓與樓之間距離越大，品質就越高，私密性就越好。許多樓盤的沙盤模型並沒有呈現出實際的樓間距，所以，要仔細詢問。按照國家規定（設計規範），以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各冬至日正午時的太陽高度角，也可以用樓高?誜樓間距=1?誜1.2比值計算。
三、得房率和公攤面積
一般多層得房率在80%以上，高層由於電梯間和消防通道面積大，一般在70%左右。一般而言，得房率越高越好，但是公攤如果太小，生活舒適度會降低，因為這樣的項目一般會電梯空間狹小，樓道也會黑暗狹窄。
四、開間
開間是指房屋採光面，當然是越開闊越好。一般兩室一廳80平方米左右的住宅，其客廳開間在3.6米~3.9米左右；120平方米的住宅，客廳開間在3.9米~4.2米之間。
五、贈送面積
購房時大都會有些面積是贈送的，如陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種，封閉陽臺要全部算面積，半封閉陽臺只算一半面積，半封閉陽臺越多越超值。
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