1、中国家文化的盛行以及可投资性，造就了中国房地产业的蓬勃发展

最近打开房产内的媒体新闻，无一不是楼市下跌，楼市进入了寒冬等的负面新闻。其实楼市发展的这么多年一直都是非常稳速的，它是跟着中国的经济一起发展起来的，楼市恰巧能够见证中国经济腾飞改革开放的30年。房子是中国人的一种家的信念，有房子才有家，在中国传统家文化的熏陶下，赚钱买房子已经成为了根深蒂固的一个理念。也成为了个人财富与身份的象征。而近些年房子成功的转型为一种投资品，人们的观念逐渐的从单纯的自住变成了自住+投资，从而把房子变成了商品化。也许就是因为房子可投资所以中国的房地产业一直都是在蓬勃发展，中国的房价也是一年比一年高。

2、现如今为什么越来越多的人在抱怨房价高

高房价区别与它所在的位置，一线城市的房价普遍在8万左右一平，二线普遍在4-5万一平左右，三线城市大约2万左右，4线及以下的大约在6000-10000一平左右。中国的城市房价永远就是依靠在这座城市的发展上，并不是单独存在的，一个地方发展不好同样房价也是不会高的，所以都是相辅相成的。生活在一线城市你会深深的感受到房价高的离谱，但是从来不缺少买房的人，甚至想要在一线买房的人永远会比3-4线房价低的地方人要多，那只有一个解释，发展越好的地方房价越容易上涨，不管房价是6000也好，8万一样也好，总会有人抱怨房价高，因为他们压根就买不起房。中国十几亿的人口并不是每个人都能买得起房。

3、为什么我们要以平常心态对待房产的涨跌

每一行都是每一行的规律，有涨必然有跌，有跌也必然会涨，这永远是不变的规律适用于所有的行业，房地产也不例外，没有一套房子是永远上涨的，也没有一套房子是永远在跌的，房子是属于固定资产，也就是说它的固定性不会随着市场的波动而实体进行改变，不同于股票市场，一旦下跌跌的是你实实在在的真金白银，房子的价值只有在买卖的时候才能体现，平常的房产市场只是虚拟的数字在波动。如果你觉得房子真跌的话，你不卖就可以了，房子可以自己住，可以出租。等到价格回暖的时候在考虑出手，所以我们要以平常心对待房产市场。

4、近些年出现的房产危机有人崩溃有人抓住了机遇

1997年的亚洲金融危机，香港房产业受到了灾难性的打击，当年大部分的香港人用所有的积蓄贷款去投资房产，然而97年的时候房价暴跌，各行各业非常萎靡，大批失业的人员等待就业，一下失去了经济支柱，每月还要支付高昂的贷款以及利息，房地产业崩盘了，真正的进入了各行各业经济重新洗牌的时候。而过了97以后香港的经济开始慢慢复苏，房价也依然持续的往上涨，现在香港的房价在整个亚洲也是数一数二的。2008年又一次金融危机席卷而来，而中国顺利的抵挡住了这次危机，而危机过后中国加大信额度4万亿救市，而大量的资金流入了房产业，那时候炒房搞的热火朝天，房价也在那以后一发不可收拾的上涨。中国有多少人在那次危机以后看到了房地产业的发展投资房地产发家致富。最近一次就是2014年房地产市场的波动，那年中国二线以下城市全面下跌，当时媒体报道中国百城房价大跌，但是一线城市挺住了平稳了只是没有上涨而已。2014年过后国家出台了一系列的救市政策，房产市场在一次的高歌猛进，一直到2019年才算逐渐平稳下来，所以每次的危机同样也会伴随着机遇。

5、房产市场现在还有上涨的空间吗

其实毋庸置疑房产市场还有很大的上涨空间，毕竟中国真正发展才30年未来还有相当长的发展时间，现在一线城市最高的房价大约在15万一平左右，而香港的房价却到了40万一平左右，所以内地的房价还有相当长的一段上涨空间，而且中国一直在持续稳定的发展，房产市场就是发展的最有力的证明。所以不用担心房价已经到顶，未来还有相当长的路要走。

6、2019年下半年的房产行情似乎并不好

我前面已经总结了，从2014年以后2015年开始房价一直处于上涨的阶段，2019年的房价相当平稳没有那么大的涨幅，这个阶段就是楼市的调整期，休息期。没有任何一个行业的发展是一直向前不停的，它总会在某个阶段适时的平稳调整一下，这个阶段它小幅度的下跌也是很正常的毕竟涨了10000跌个1000是非常正常的。

7、现在是“寒冬”还是“朝阳”

如果你是刚需客户你完全不用考虑这个问题，你只要想着我买来只是为了有个地方住，我也不投资，那你就不要想那么多，看到合适的位置，合适的价位你就下手买。因为过个5-10年房价总是会上涨的。如果你是投资客户那你就要分析一下这个行情到底适不适合买，当然我的建议还是一样的，看到合适的可以的就买。你放个5-10年它肯定是涨的，如果只是2-3年这样那就不一定了。房产的最佳投资时间是5-10年如果你能承受那你也毫不犹豫的买下来吧。