月下伊人ga381
作為“保障性住房”的一種，公租房因其普遍低於市場價的租金這一點，讓買不起經適房、租不到廉租房的人也能在城市安家，所以也受到不少城市低收入群體的青睞。此外，公租房還是政府解決群眾住房問題的辦法之一，所以，現在的情景是一片火熱，且前景不可謂不好。
多部門聯合發文，背後有政策保障
自公租房誕生之日起，各級政府就陸續出臺了相關文件，用以規範公租房的發展。而在今年5月，住建部、發改委等部門又聯合下發了《關於進一步規範發展公租房的意見》。
意見指出，各級政府應將規範發展公租房列入重要議事日程，堅持既盡力而為又量力而行，在國家統一政策目標指導下，因地制宜加大公租房發展力度。也就是說，為解決困難群體的住房問題，政府在逐步加大保障力度，公租房發展會越發規範。
同時，意見還表示，將堅持實物保障與租賃補貼並舉，積極發展公租房租賃補貼，滿足困難群眾多樣化的居住需求；不能把公租房違規轉為商品住房，也不能將對公租房的支持政策用於發展商品住房。從這點來看，政府在有計劃地做大公租房市場。
公租房雖然好處不少，可“限制”卻也不少
以北京市公租房申請為例，要想申請公租房，就必須滿足以下條件：
一、申請人需具有本市城鎮戶籍；
二、家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；
三、3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。
四、申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
此外，申請流程大致分為四步，申請材料共計7項，並且，不同群體有不同的配租制度，最終
審核符合條件的，才可以參加搖號選房。（詳見北京市保障性住房建設投資中心官網）
對於以非法手段申請、獲得公租房的申請人，除取消申請資格、收回公租房外，還將記入信用檔案，5年內不得再次申請保障性住房；情節嚴重涉嫌犯罪的，還將移交司法機關處理。
正眼看築城
首先我感謝北京市政府，對於我這樣剛需的人申請了兩年，現在已經入住了，雖然時間長點，但最終是我享受到了國家的好政策，工薪階層商品房買不起，如果不是有這種福利房，我還不知道要租多少年個人出租的房子。而且節省了我很大一筆開支。以前租民房40多平，要4000塊，現在我住的公租房50平，才1600。我個人覺得很好，省下的2000多塊可以當生活費了，最主要的是，我沒有任何關係，正常申請，整兩年下來的。感謝政府為我這樣剛需的人群辦了件好事！
我心依舊
我是住公租房的，這個確實要感謝政府為買不起房的下崗工人做了一件天大的好事。雖然是租但只要不買房永遠可以住下去，再也不用看房租婆的臉色了。也算是擁有自己的窩。我們這裡的公租房雖然三十多個平方。但環境和採光非常好。設計非常完美。五臟俱全。非常舒服。這是政府給人民做的好事。必須來個大大的👍
手機用戶67220359105
公租房和廉租房是國家的兩種房子，他們對這兩種房子有一個政策，只要達到了這些政策，我們就能居住這些房子，那麼，首先我們要看一下什麼是公租房，有很多人對於它的定義還不是特別清楚，而且到現在為止。
房子的種類多，而公租房和廉租房是國家的兩種房子，他們對這兩種房子有一個政策，只要達到了這些政策，我們就能居住這些房子，那麼，首先我們要看一下什麼是公租房，有很多人對於它的定義還不是特別清楚，而且到現在為止，有些人還不瞭解公租房的發展前景怎麼樣，因此沒辦法做決定。
什麼是公租房
共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。
2017年11月，北京市發佈集體租賃住房政策。2018年11月，北京市住房城鄉建設委正式發佈《關於進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監督管理工作的通知》。《通知》結合北京特色，增加更為嚴厲的處罰條款，市民可通過“12345”非緊急救助熱線對發現的公租房轉租、轉借行為進行舉報。
公租房發展前景
1．為解決低收入人群的住房問題，美國政府很早就推行“公租房”計劃。而“公租房”也在很大程度上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續生活夢想的基礎。
2．早在19世紀至20世紀早期，美國政府對貧困人口的住房問題就給予了政策關注，其主要舉措是對貧民窟進行大規模改造以提高住房的質量標準。
3．1936年在亞特蘭大興建的“泰克伍德社區”，成為美國面向低收入人群的首個“公租房”項目。
4．20世紀的經濟“大蕭條”對美國社會帶來巨大沖擊，促使政府擔當起更大的責任，通過對中產階層補助的方式擴大“公租房”項目。
5．1940年到1942年，在“羅斯福新政”後期，全美建成了8個大型“公租房”項目。這些房產在二戰後逐漸被私人購買，但其中的7個項目直到2009年仍作為“公租房”項目在運轉，並且政府與房產業主建立起有效的合作。
對於什麼是公租房這個問題，文章裡已經把定義給大家寫了出來，這種房子是對住房困難人群的過渡性的解決方案，也就是說，針對一些低收入的人群，租不起普通住宅房，那麼就可以居住這種房子，這種房子的價格是非常低的，同樣的，也告訴了大家公租房的發展前景怎麼樣。
我們與房結緣
1，公租房有的地方不再建了，這也是房價上漲的主要原因吧，還有就是家裡人口多了就住不下了也是個問題。公租房申請也是挺費時間的，我記得我是申請了2年才出來。還有就是你買了商品房，公租房需要退掉也不好，像我們家5口人買個2房一廳商品房也不夠住，孩子都大了。公租房滿足低收入人群的需求，但是政策總是在變，現在不知道以後怎麼發展。
2，我覺的公租房的存在，解決了許多剛到城裡的農民工住房問題，增強人民的幸福指數，如果說以後要沒有了，貧富差距拉大，對低收入的人群是很大挑戰。人們仇富的心理必然更加深刻。對於減少犯罪是不利的。
挖挖達人
公租房的誕生，是為了彌補保障房“短板”，即面對那些買不起經適房，又享受不到廉租房的“夾心層”。這種讓政策全面覆蓋住房困難家庭的初衷，值得讚賞，尤其是政策的甘霖首次灑落在外籍打工者和新工作職工頭上。同時，公租房的出現，對於當前高房價、高房租現狀，也可以起到一定的調節作用，因此廣為期待。隨著公租房的開工、公租房補貼標準和條件的公佈，公租房不再僅僅是看起來很美的海市蜃樓，它逐步由夢想慢慢照進現實，廣大夾心層看到希望，一項真正的民生工程，儘可能快地、儘可能大範圍地惠澤百姓。公租房是面向中低收入群體出租的保障性住房，可是由於公租房建設起步晚，欠賬多，覆蓋面小，保障能力有限，還遠不能滿足中低收入人群的需求。公租房雖然離城區遠，但價格低、負擔小，很有吸引力，就是申請太難了。
酸棗一把
公租房在近幾年推行的政策中，給老百姓，最基層的市民帶來最好的福利，讓百姓享受政府給予的住房優惠政策，只有符合當地的申請條件去向政府相關部門申請，基本都會給予安排，等候房子的分配。而且給予選擇的房子是帶有電梯，都是高樓層的樓盤，樓層的層數通過抽籤形式來確定。租金也比中介公司放盤的價格低很多，這個得益也是來自於政府的實惠政策。讓百姓安居樂業！成家立業！住的問題解決了，安定好了，社會矛盾也能緩衝。至於以後公租房再建或者不建，老實話，公租房存在流轉的形式，今天他租住明天又是其他人租住，這是不像自己的房產說買就買說租就租，供大過求就會影響到國家經濟發展，到一定程度政府會掌控。所以相信國家也會採取適可而止方法的。
心如大海168328366
公租房子一般都是內裝修太次，牆皮天天掉，修了還掉，廁所瓷磚天天掉，修了還掉，格局不好，一點風進不來，沒有涼臺，曬不了衣服等等，公攤面積多，50平的房實際30多平，房租還2千。插座都自己換新的，等等。國家照顧低收入，房地產大佬心黑啊，不知道怎麼驗收的。
梅花2370555
抬頭望見北斗星，心中想念毛澤東，他為工農謀幸福，他是工農的大救星。
用戶8396177275199
公租房最開始是去開荒，導入了大量人口，對整個區域的發展有促進作用。不能在整個區域發展好了後，再去一味抱怨公租房不好、別人得了便宜等。公租房作為保障性住房，維護了區域的穩定，對比一下現在的香港，就能體會到重慶的天量公租房政策對生活在這座城市的人是利遠遠大於弊的。
