餘萬涵
500萬的房子賣了存銀行，按照最保險的工商銀行大額存單利率4%計算，1年純收益為20萬，20萬現在放在我國任何城市都是能夠生存下去的，但是如果隨之時間的拉長，比如30年後，貨幣的貶值會導致20萬就無法生存一下，所以把房子買了不是最好的經濟方案，可以靠著租金收入過日子，而且房子還能升值。
租金收入
上海易居房地產研究院發佈的2019年第二季度50個典型城市租金收益數據顯示，2019年第二季度50個典型城市租金收益率為2.3%，按照2.3%計算，500萬房子每年收益為11.5萬元，2018年人均可支配收入最高的城市是上海，上海人均可支配收入為64183元，500萬房子每年收益為11.5萬元是上海的人均可支配收入1.8倍，在上海也可以靠著租金生活。
房子升值
未來房價是會繼續上漲的，原因如下：
原因1：我國處於城鎮化進程中，城鎮化率相比於發達國家還有不少差距，未來大量的進城人員會產生大量的購房需求，2018年我國城鎮化率為59.58%，而發達國家的城鎮化率在80%左右，參考發達國家的數據，我國還有20%城鎮化率的空間，預計未來有2.8億人口變成城市人口，這麼龐大的人口帶來巨大的購房需求，為房價繼續上漲提供源動力。
原因2：城市居民改換住房需求存在，增加房子的購買力；
原因3：我國的經濟發展，會主推房價上升，雖然GDP從高速增長下滑到只有6%左右的增速，而且經濟下行壓力大，但是經濟轉型初見成效，未來經濟還是會繼續穩步發展，居民的收入會繼續上漲，居民的收入上漲是房價上漲的基礎。
原因4：房子雖然不是避險資產，但是在我國已經被居民認為是避險並且是增值保值的資產 ；
原因5：我國的居民的購房情懷，有房子，才有家的樣子，這是中國眼中亙古不變的傳統！很多人將擁有自己的房子作為畢生追求的目標，而房子作為固定住所，在國人眼中一直以來就是一個安全感係數比較高的因素，不僅是在外漂泊的遊子，還是即將面臨結婚的女子，都會在第一時間考慮是否所在的城市有沒有固定住所，這樣才能給他們帶來一份安全感和歸屬感，另外中國特有的戶口政策，有了房才能在城市擁有戶口的可能性，孩子的上學問題才有可能得到很好的解決。
- 原因6：供需矛盾依然存在，2004年是我國房地產市場和土地市場的轉折點。這一年，我國土地出讓全面實行了“招拍掛”制度（招標、拍賣、掛牌），地方政府因而開始行使其對土地供應的壟斷權。壟斷者總是傾向於減少供給、推高價格以獲得壟斷收益——經濟規律使然。這使得土地供應增速大幅減慢。在2005年之前的8年，我國土地出讓總面積的年平均增速為28%。而在從2005至2017年這13年中，土地出讓年平均增速僅為-4%，比前些年下了個大臺階。城鎮住宅完工面積增長也走出了類似軌跡，平均增速從2005年前的17%下降到之後的4%。隨著土地和房屋供給增速的大幅下滑，房價增長明顯加快。因此可以說，土地和房屋的供給不力是過去十多年來我國城市房價持續上漲的根本原因，未來供需矛盾由於招拍掛政策的存在，依然存在。
所以房價依然會繼續上漲，但是我認為不會暴漲，房價上漲意味著每年的絕對租金收益的上漲，加上我們租金收益率相比於發達國家明顯偏低，未來隨著租售並舉政策的進一步落地實行，租金收益率會得到提升，租金上漲部分可以彌補貨幣貶值部分，所以靠租金是能夠生活的。
互金圈
500萬，靠利息過日子，是能過的，但你的人生可以更精彩的！
首先，500萬現金，按目前最保守的大額存款，5年期4.3%左右，一年利息21.5萬左右，這個收入目前在二線城市相當於雙職工月薪8000左右，如果你現在又有房居住，這個利息收入完全可以應付你在二線城市的大部分費用支出。
其次，但是這種保守的靠利息生活，雖然可以保證你基本生活，但會限制你以後的發展空間，想下馬雲，70多歲的任正非，他們比我們大部分還有錢，可他們為啥還堅持在自己的工作崗位，這就是人生價值的最大綻放。
對於你來說，500萬，當然可以拿80%存大額存款，拿出100萬選擇一個適合你的行業進入，即可以為社會提供就業，也可以在經濟下行區間，為地方經濟做一份自己的小小貢獻，你也可以投入你的精力在該行業奮鬥努力，來實現你在事業的價值。
最後，人生的有多精彩，看你自己覺得有沒有繼續努力上進的必要，有的人生平平淡淡，安安穩穩，也可以過一輩子；有的人覺得“天生我材必有用”，努力總比“座吃山空”強百倍。你即然有掙500萬的能力，那至少你在掙錢這方面的能力遠超過一般人的，祝題主未來人生更精彩！
陽光侃房
我之前接觸過房產這個行業，也看過一些專業的分析，所以插個隊，說兩句。
一、把錢放在銀行賺的利息，抵不過通貨膨脹
雖然10年前的500萬，和10年後的500萬，都是500萬，但是價值卻不一樣了。我們舉個例子。按照普通一年期定期存款1.75%的利率計算，一萬元，一年的利息收入是175元。500萬，一年收入8.75萬元。
按照通過膨脹率為2%來計算，一年後的500萬，真正價值=5000000/(1+2%)=4901960.78元。也就是說，這500萬，一年放那裡不動，虧損9.8萬。
然後我們再來看你獲得的利息，其實還是虧本。
當然，如果你存3年期的，利息更高，但是你需要考慮一個問題，如果你存定期，那麼也就意味著，這些錢你不能動，緊靠利息，也許可能會保本，但是，有500萬的人，肯定不會僅僅存在銀行。
另外，一年8萬多的收入，這個貌似不夠生活開支吧。
二、房產是否還值得投資？
看其他的答案，說2019年之後，已經沒有值得投資的房產了。其實並不是這樣的，現在的狀況，選擇對了，就能夠有所收益，不僅保本，還能夠有一定收益。
首先，中國的房地產，還有發展潛力，因為城市依然在發展，中國的城鎮化率並不是特別高。
另外，如何選擇標的，是一個技術活，現在跟以前不一樣，選錯了，就入坑了，不僅賺不到錢，到最後還要賠本；但是選對了，就真的能賺一把。
你看現在的蘇州，還有現在的寧波，房價漲幅依然居高不下，另外還有一大把的人，在買上海的房子（雖然上海現在漲幅很小）。
很多人覺得現在沒有投資房產的價值，是因為現在的調控比較嚴格，但是，目前的房地產，還不能完全實現“房住不炒”，政策，是根據當地的實際情況，放寬、加嚴的。比如以前的限購，到現在的人才引進，你就可以知道，其實很多城市，還是有投資的機會。
此外，時機也很重要。就比如2016年房價暴漲的時候，就需要在上漲猛烈之前賣掉，那麼，這裡就需要藉助到房地產的分析，真正懂得投資的人，是能夠分析出來，什麼時候要漲，什麼時候要跌。買房的唯一真理：不要高位接盤、不要買租不出去的房子，要買剛需房。
我們再回到題主的問題，500萬，存銀行，靠利率，能過嗎？
能，一年8萬的利息，能一般般的過，但是我想，這應該不是有500萬的人該過的生活。
目前，國內，能夠保值的，最好的產品，還是房產，至少目前是。
小趣生活
所有選擇在2018年和2019年賣掉多餘房產的人，都是睿智並且幸運的。
按照當下的物價水平，如果賣了房子有500萬元的話，存在銀行起碼30年內生活是沒有問題的。
如果選擇一家大型股份制商業銀行，存按月付息的三年期大額存單，年利率可以達到4.18%，500萬元一年能有20.9萬元利息，每個月也能有17416元。
2018年，全國居民人均可支配收入28228元，平均到一個月只有2352元，與普通工人退休後的每月養老金差不多，可以看作滿足基本生活需要的工資水平。假如工資每年上漲5%，那麼漲到17416元每月需要41年。
考慮到廣義貨幣增速是非常快的，遠遠超出國民收入增速，因此如果對生活水準要求不高的話，500萬元足以支撐30年。
每個人的家庭條件不同，所在地域也不同，生活在一線城市跟生活在農村絕對不一樣，有兩個兒子跟有兩個閨女也是天壤之別。
如果賣掉多餘房產後還有至少一套房子，居住不用再付出太多，那樣還好。如果把唯一的房子賣了500萬，那麼每年租房又是一筆不小的開支。
孩子從幼兒園到大學，保守來說起碼要20-30萬元，標準高一點100萬元也能花出去。孩子長大了要張羅結婚，幫著買房付首付，一百萬元不一定夠。
考慮上年紀後身體變差，醫療儲蓄沒有三五十萬元不行，養老也要留出至少二十年的消費所需來，保守點也要50-100萬元。
住房、教育、醫療、養老，處處需要花錢，儲蓄越多，面對這些大額消費時就越從容。
通貨膨脹一直在發生，存款持續貶值。保本保收益的理財方式一定跑不贏通脹，高收益的理財方式可能保不住本金。今天的500萬看著很多，但是每十年就會貶值近30%，到第30年的時候，購買力可能只有今天的150萬元了。
如果已經50多歲了，賣掉房子有500萬元，這輩子基本不用愁了。如果沒到這個年齡，早早退休不一定是好主意。
財智成功
500萬存款可以靠利息生活
以目前最高5年定期存款利率來看，年收益率可達5.5%，每年52750元的回報，摺合每月4391元。
4391元是什麼概念呢？在2019年上半年人均薪資城市排名當中可以穩居前十，比武漢、青島、成都、濟南、長沙、西安、瀋陽、大連這些新一線城市的人均薪資都要高。對於生活而言是可以的。
但問題有兩個。
第一，定期存款利息雖高，但定期存款的利息是和本金到期後一起取出的，而且只是單利不是複利。所以你這五年當中是沒辦法花這些利息的。那你要麼有資金應付這前五年，要麼選擇一年期定存或者理財的方式，但回報率吧5年期會大打折扣。
第二，房子已經賣掉了，你是否居有定所？房子能賣500萬的城市，房價自然很高，租金也不會低，所以如果只能租房住的話，那麼大頭開銷都在這裡。一線城市一套老多層的一居室月租金都得三千左右。這樣能花在生活費上邊的額度只有1500左右，日均50塊，也就只能維持生計而已。當然如果是中小城市，那就寬裕多了，一千多租一套一居室，，物價也更低。剩下3000塊當生活費是足夠的。
城市發展報告
賣房子得500萬存銀行能不能靠利息過日子取決於兩個方面，一方面取決於你要什麼樣的生活，另一方面取決於你在什麼樣的城市。500萬的存款我想多數銀行應該會給你至少5%的存款利息，那麼一年就有25萬的利息收益，月均收益就有兩萬元。我想這個收益應該能在中國多數城市生活了吧！
價值500萬的房子都在一線大城市。
能賣500萬的房子必然是在一線大城市的，我們這裡的房子500萬能買10套了。500萬的存款一個月2萬的利息收益，在我們這七八線小城市可以過上衣食無憂的生活了。但是我們要知道能值500萬的房子必然不會在小城市，在大城市生活的成本高，而且在城市生活的人對生活質量的要求也高。如果只是要求吃飽穿暖那麼一個月兩萬元在北上廣的大城市也可以生活，但是如果要求有質量的生活那麼一個月兩萬元在一些大城市就不見的夠了。尤其是你把房子賣了，在沒有固定住所的情況下你又怎麼能有高質量的生活呢？一個人還好但是如果是一家人，又有小孩的話我想生活在一線城市的人一個月2萬的收入估計不太夠。
500萬靠利息生活只能過好眼前的這幾年。
以存款500萬的利息過日子那麼意味著你這個存款會越來越少，即便是你省吃儉用最多也就能保障你這500萬不會少。10年前我們這裡的房價是800元一平米，平均工資大概在500~800之間，吃一碗麵也就五塊錢。但是十年後呢？房價漲到了4000，工資低於1500的工作基本沒有，一碗麵最便宜的也得10元。現在你可以靠一月兩萬的利息過日子，但是十年後你覺得還可以嗎？20年後呢？30年後呢？現在的人一般都能活七八十歲的，如果你現在是35歲你至少還能活40年，40年後一月兩萬能養活你一個人嗎？
賣掉房子靠利息過日子無疑是殺雞取卵，就不說房子以後能不能漲價，就這一成不變的利息收益20年後能靠它過日子太難了。
投資觀
蔣老師觀點：房子賣了從而賺取500萬放入銀行，單靠利息而言是可以過日子的，甚至過上些較好的日子，但是賣了房子而單靠銀行利息而過日子到底值不值？
500萬的利息收益
按照銀行給出定期理財的年利率大概是在3%-4.5%的，存款年限為3年或5年。（年利率主要還是看你當地銀行和你的金額大小而給出的），一般來說銀行對於500萬的大額資金存款還是非常熱衷歡迎的，並給出當地能給出的較大利率。就以4.5%的利率還計算一下，500萬 * 4.5%年利率=22萬5千元，一年利息收益高達22萬5千，1個月也就是18750元，每日收益625元。
每天普通人的正常花費想來不會超過625元，甚至一天消費的金額也就100來塊左右，也就是除去每日出行飯食，還能有500元左右的資金供你消費娛樂。
每月收入接近2萬的收益，相信是大多數普通人一直在追求的每月收益，也是大多數人暫時達不到的。即便在一線城市，月收入接近兩萬的人也是少數人群，大部分人群都還可能沒有月入過萬呢，就更不用說生活在二三線城市所能過的日子了。所以靠著利息是可以在一線城市上過著較好的普通日子的。
甚至可以不用工作而去創業，生活上的保障已經由每月可觀的利息解決了，也就是沒有了後顧之憂，不用考慮萬一失敗了，以後的生活會變得多慘怎樣怎樣，，生意上得失敗最多就把本金賠進去，生活上還是能每月收到近2萬得收益來保障日子的。
賣房獲取每月高額利息
這方面值不值，主要就是看你對未來的房地產行業有沒有信心了，對未來的房價是漲是跌而決定的。當你認為，按照目前的行情已經漲到了頂峰時刻，又有國家的出手調控，未來趨勢是會跌的，這時的賣房就是非常正確的決定了，從而投資其他產品，保障自身利益。當你認為，目前房地產的行情，房價處在這個居高的位置，既不升也不降下來，經過國家出手，也只能微觀的把控著，未來上漲趨勢還是會有的，這時就有些虧損了。
大家都知道房產價值一旦上漲就不是漲幾千幾萬這樣的趨勢，而是按照每平米漲幾千幾萬的趨勢，如今價值500萬的房產，相信就是在一線城市也是個地理環境不錯，面積較大的房子，未來如若依舊上漲，房價可能就是翻倍的上漲了。
綜上所述
500萬存銀行是完全可以靠利息過日子下去的，並且小日子不會過的太差，擁有普通生活的資金自由，至於賣房投資銀行理財值不值，主要還是取決於你自身對未來房產價格的走勢如何看，見仁見智，未來的走勢誰也說不準。
蔣昊說經濟
因為不知道你的年齡層次和家庭構成情況，所以不能輕易的斷定你把房子賣了500萬後能不能靠銀行存款的利息過好你的餘生。
按照你的陳述完全是一種“一人吃飽，全家不餓”的想法，房子賣了租房子住還是家裡有好幾套房子？
迴歸正題吧：
既然一套房子能賣500萬，那麼題主所在的城市是一、二線城市，而且是消費水平相當高的。
參照很多北漂、深漂等畢業後在大城市打工的年輕人的生活成本，租房加上生活費一個月至少得5-6000元。
五百萬在銀行存大額存單收益在4%左右，理財產品收益在5%左右，一年的利息或理財收益在20-25萬之間。如果單身一人租房居住，過得小資一點，一個月花銷一萬多，那麼一年剩下10萬塊還是很容易的一件事。
我的建議是，可以依靠500萬利息不工作享受生活，但是要注意幾點：
一、不能奢侈無度，要將自己的開支限制在一定的範圍內，而我給出的範圍是1萬以內。
二、每年要在理財收益裡預留出部分收益結轉到下一年的理財本金中，用於衝抵通貨膨脹帶來的資產貶值，另外不斷增加本金的規模。
三、如果還年輕，建議自己找一份與愛好相關的工作，一方面充實生活也不會覺得太累；另一方面可以適當地增加收入，不至於對未來的不確定性感到迷茫。
財經札記
能不能過日子既取決於你的收入水平，也取決於你的消費要求。
我們先來計算你的利息收入
500萬存銀行算是大額存款了，我們可以和銀行協商利率的，最近流行的智能化存款就是相當不錯的，我們以微眾銀行為例，根據華夏時報網的記著調查，新版“智能存款”這個產品利率大幅度降低。比如之前的“智能存款+”存期1個月後利率即為4.00%，而現在的“智能存款”僅為2.00%。
具體來說，新版智能存款階梯利率分別為：存款時間7日內，按照1.2%年化利率計息，存款在7日-2年、2年-3年、3年-5年、滿期5年的提前支取利率，分別對應為2%、3.15%、4.125%、4.5%。
除了“智能存款”之外，微眾銀行還有兩款存款產品，即大額存單和定期存款。
在微眾銀行app上查詢到，“大額存單”年利率在4.05%——4.262%，20萬元起存，可轉讓；“定期存款”則期限包括3個月、 6個月、 1年、 2年、 3年 、 5年，年利率在1.32%—4.875%，50元起存。
你的500萬最高可以獲取4.875%的利率，那麼每年的利息收入是24.375萬元。
再來看看你的支出吧
2018年，全國居民人均可支配收入28228元，比上年名義增長8.7%，扣除價格因素，實際增長6.5%。其中，城鎮居民人均可支配收入39251元，增長（以下如無特別說明，均為同比名義增長）7.8%，扣除價格因素，實際增長5.6%；農村居民人均可支配收入14617元，增長8.8%，扣除價格因素，實際增長6.6%。
我不太清楚你家的消費水平，我們按照全國平均水平來計算，三口之家吧，每年的可支配收入為28228*3=84684元，這個數字遠遠小於你的利息收入，是可以靠利息過日子的。
實際生活需要根據自己的情況計劃
但是在實際生活中，這個錢夠不夠花呢？這取決於自己的消費水平，比如你家庭有幾個孩子，父母有沒有養老金，是不是需要給全家買保險，家用車五年八年後是不是需要更換，孩子上學等等，還有旅遊、買衣服等等可選消費。
我拿我自己舉例子，我小孩因為消化不良發低燒，去醫院門診，醫生建議住院，半天花了1800左右，按計劃需要住院一星期，而我們當地的工資水平大概2500左右。
我們當地的幼兒園，小區附近好的是6000一學期，差點的3000多，當然最貴的大概一學期9000左右，和大城市比不了，就這個價格，按照平均收入的水平算的話，沒幾個家庭可以負擔得起吧。
500萬存銀行的利率不過區區5%不到，但是社會在發展，通貨膨脹每年有多少呢？跑不贏通貨膨脹，不說坐吃山空了，即使不吃，也會自動縮水、
人活著都不容易，除非你的財富到了一定級別，否則沒有所謂的一勞永逸。
心態放正，好好生活。
貧民窟的大富翁
什麼樣的日子都能過，關鍵看你想過什麼樣的生活。很多人一輩子也賺不來500萬，但照樣生活。很多人賺上億元都覺著少。生活沒有錢不行，但不是絕對的，身體健康，心情愉悅，活得有意義才是真生活。
先不說賣房子對不對，僅就500萬來看，存在銀行也是有技巧的。現在銀行活期也好，如同存款利率也好，大家都看不上了，因為利息太低，同時還會有更好的選擇。
算一筆賬，有些民營名銀行5年年化存款利率逼近百分之六，那麼500萬存5年就是150萬。但是，很多人是存不了5年的，因為週期是比較長的。而很多智能存款是根據存款時間長短來給付差別利率的，這個是比較合適的。
例如，有些存款月均年化收益率在百分之四以上，那麼一個月就是1.67萬的收益。這個在國內也屬於中等偏上收入，如果過普通生活，就已經綽綽有餘了。
可是有個問題，如果這是全家的月收入，那還是有點捉襟見肘的。家庭日常開支之外，教育費，交通通訊費，休閒娛樂費等，也是比較緊張的。
所以，500萬靠銀行利息過個一般的日子還是可以的，可是稍微有點品質的，可能就比較拮据了。而如果在一線城市，這個收入可能需要重新審慎一下！
