近期，有網友爆料說：雲龍區爛尾多年的奧運城終於復工了！ 對於房產界來說，這可是個猛料！得知消息後，房產君便趕緊去這個樓盤實探了下，下面就將實探帶來的消息分享給大家！
爛尾6年終於復工 600多套房源將入市
說到奧運城大家應該都不陌生，這個樓盤曾被稱為是徐州“最悲情的爛尾樓”。2007年一期房源開始認購，2012年二期房源售罄，2013年三期房源本該入市，可開發商卻被害，項目基礎完工後就一直無任何進展，後因購房者和被拆遷人的不斷上訪，這塊地才有了最新進展。
2016年奧運城三期爛尾樓地塊及其西側地塊重新掛牌出讓，被徐州市雲龍房地產開發公司接手。2017年3月底該項目規劃公示，案名定為佳泰雅園，從規劃信息來看，綠化率37.5%、容積率3.32，預計建設8棟樓，均為22-34層的高層住宅。
規劃總戶數為1293戶，由商品房和安置房組成，商品房661戶，安置房632戶。
周邊各項配套齊全 房價或1.5萬/㎡起
佳泰雅園位於銅山路北側、子房山南路西側，屬於雲龍區核心位置，地理位置較好。項目一牆之隔的就是王傑小學，南側是王傑中學，東側是九七醫院，周邊很多小店，生活配套已經十分成熟。
從奧運城大門進去就可看到幾棟聳立在那的高樓，房產君詢問小區居民確認正是佳泰雅園項目。工地內建設正如火如荼，很多樓棟都已建到十幾層。據工地工人所說，這個工程是從今年年初正式開建的，幾個月的時間，建到這個程度算是比較快的了。
工地外牆還有當初購房者留下來的“口號”，可見他們的買房路有多麼的艱辛！
穿過奧運城時，房產君發現了一些問題，奧運城這個小區管理真的是比較差了，小區大門和入戶大堂都是隨意進出，小區內規劃的車位很少，車輛停放的到處都是。
小區綠化就更不用說了，幾乎可以忽略不計。
看到這種情況，房產君詢問了在小區溜達的一些業主，他們說他們小區根本沒有物業，現在的物業是業主自主聯合組織的，所以管理不是太好。房產君在大廳看到公示欄的一些公告，下面署名也都是“奧運城自治委員會”。
當問及新建的項目（佳泰雅園）會不會出現這類情況時，業主們笑了笑。有位大爺說：佳泰雅園是區政府接手建設的，聽說要建好後才能賣，前兩天門口中介說可能最低得1.5萬/㎡，太貴了！
看完佳泰雅園工地，房產君又在周邊轉了下。值得注意的是，佳泰雅園距離在建的地鐵1號線站點子房山站也比較近，有一個出口可直達該小區，可以說是標準的地鐵盤了。
除此之外，房產君還發現，該項目北側有一工地被圍擋，走過去發現就是最近有了新進展的淮海東路東延工程。
淮海東路東延西起津浦東路、東至東三環路，中間與響山南路相交，全長1477米。
（紅線為淮海東路東延）
該道路沿線經過津浦新村、子房小區、奧運城、山水康橋等小區。建成投入使用後，對於居住在這附近的居民來說，將是大大的利好消息，家門口又多了一條道路，出行也將會更加便捷通暢了。
不過，該項目雖然地理位置比較好，但周邊老小區比較多，環境較差，如果真像業主所說，毛坯價格達到1.5萬/㎡起步的話，那麼這個樓盤值不值得買就真的要慎重考慮了。
佳泰雅園附近沒有在售的新盤，與該項目距離最近的就是徐州富春山居、紅星雲龍金茂悅以及大發通銀融悅府，這幾個樓盤恰好又都是高價盤，房價1.6萬/㎡起。佳泰雅園雖然比這幾個新盤位置要好，但產品品質可能要弱些。
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