近期，有网友爆料说：云龙区烂尾多年的奥运城终于复工了！ 对于房产界来说，这可是个猛料！得知消息后，房产君便赶紧去这个楼盘实探了下，下面就将实探带来的消息分享给大家！
烂尾6年终于复工 600多套房源将入市
说到奥运城大家应该都不陌生，这个楼盘曾被称为是徐州“最悲情的烂尾楼”。2007年一期房源开始认购，2012年二期房源售罄，2013年三期房源本该入市，可开发商却被害，项目基础完工后就一直无任何进展，后因购房者和被拆迁人的不断上访，这块地才有了最新进展。
2016年奥运城三期烂尾楼地块及其西侧地块重新挂牌出让，被徐州市云龙房地产开发公司接手。2017年3月底该项目规划公示，案名定为佳泰雅园，从规划信息来看，绿化率37.5%、容积率3.32，预计建设8栋楼，均为22-34层的高层住宅。
规划总户数为1293户，由商品房和安置房组成，商品房661户，安置房632户。
周边各项配套齐全 房价或1.5万/㎡起
佳泰雅园位于铜山路北侧、子房山南路西侧，属于云龙区核心位置，地理位置较好。项目一墙之隔的就是王杰小学，南侧是王杰中学，东侧是九七医院，周边很多小店，生活配套已经十分成熟。
从奥运城大门进去就可看到几栋耸立在那的高楼，房产君询问小区居民确认正是佳泰雅园项目。工地内建设正如火如荼，很多楼栋都已建到十几层。据工地工人所说，这个工程是从今年年初正式开建的，几个月的时间，建到这个程度算是比较快的了。
工地外墙还有当初购房者留下来的“口号”，可见他们的买房路有多么的艰辛！
穿过奥运城时，房产君发现了一些问题，奥运城这个小区管理真的是比较差了，小区大门和入户大堂都是随意进出，小区内规划的车位很少，车辆停放的到处都是。
小区绿化就更不用说了，几乎可以忽略不计。
看到这种情况，房产君询问了在小区溜达的一些业主，他们说他们小区根本没有物业，现在的物业是业主自主联合组织的，所以管理不是太好。房产君在大厅看到公示栏的一些公告，下面署名也都是“奥运城自治委员会”。
当问及新建的项目（佳泰雅园）会不会出现这类情况时，业主们笑了笑。有位大爷说：佳泰雅园是区政府接手建设的，听说要建好后才能卖，前两天门口中介说可能最低得1.5万/㎡，太贵了！
看完佳泰雅园工地，房产君又在周边转了下。值得注意的是，佳泰雅园距离在建的地铁1号线站点子房山站也比较近，有一个出口可直达该小区，可以说是标准的地铁盘了。
除此之外，房产君还发现，该项目北侧有一工地被围挡，走过去发现就是最近有了新进展的淮海东路东延工程。
淮海东路东延西起津浦东路、东至东三环路，中间与响山南路相交，全长1477米。
（红线为淮海东路东延）
该道路沿线经过津浦新村、子房小区、奥运城、山水康桥等小区。建成投入使用后，对于居住在这附近的居民来说，将是大大的利好消息，家门口又多了一条道路，出行也将会更加便捷通畅了。
不过，该项目虽然地理位置比较好，但周边老小区比较多，环境较差，如果真像业主所说，毛坯价格达到1.5万/㎡起步的话，那么这个楼盘值不值得买就真的要慎重考虑了。
佳泰雅园附近没有在售的新盘，与该项目距离最近的就是徐州富春山居、红星云龙金茂悦以及大发通银融悦府，这几个楼盘恰好又都是高价盘，房价1.6万/㎡起。佳泰雅园虽然比这几个新盘位置要好，但产品品质可能要弱些。
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