缺点

小区主次入口

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购买人群

小区现居住户主要为在附近工作的住户，以及在附近读书的学生及学生家长。小区整体邻里关系融洽，氛围较为和睦。

租户特征

小区租客比例较多，多为在附近就业的工作者。租客选择该小区的主要原因有：

1、小区周边商业配套齐全，居民在此租住较为方便；
2、小区整体环境良好，绿化率高达60%，物业管理到位，符合居民居住需求。

居住体验

小区居住生活便利，楼下有超市。小区绿化率较高，达60%，小区内景色怡人，给居民提供了绝佳居家感受。邻里关系融洽，居民交流较多。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

该小区有3个出入口，每个出入口都配备有安保人员，外来人员及车辆进出都要进行登记。每栋楼门设有电子门禁，外来人口进入需经过居民许可。小区安保管理严格，随时保障居民的生命财产安全。

车位管理

<table><tbody>地上车位数2103/<tbody>/<table>

物业地址

该小区物业为保利物业发展有限公司成都分公司，位于领事馆路7号保利中心北塔27楼，电话为028-85231188。

物业服务质量

该小区物业管理口碑一直较好。物业服务态度友善，给居民营造一个和谐便利的居住环境。物业还会定期安排保洁人员打扫小区，小区环境干净整洁。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

1、对于预算不多的客户，建议购买两房户型，面积在90㎡-100㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透。
2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

我要卖房

小区周边商业配套较为齐全，小区1000米以内有众多的商场与超市，满足小区居民日常生活需求；小区周边休闲娱乐设施齐全，1000米左右电影院、KTV、健身房均有；小区周边教育资源、医疗资源相对匮乏，居民生活有一定的不便利性。综合以上几点的考虑，小区售价应与周边小区持平。

我要出租

1、小区周边商业配套与休闲娱乐设施齐全、交通便利，小区周边教育、医疗资源贫乏，小区整体租金不应过高；
2、小区内远离街道的楼栋，租金可偏高于小区其他楼栋；
3、朝向南的房屋采光较好，租金也可偏高。

我要租房

1、对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋；
2、建议仍然要依靠轨交出行的租客，租住在靠近出入口处的楼栋，小区附近无地铁站，需先乘坐公交车，距离出入口较近，能在一定程度上减少上下班的步行时间。

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/<section><section><table><thead>项目 费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费1.80元/㎡/月028-85231188物业缴费领事馆路7号保利中心北塔27楼水费 第一阶梯2.98元/m³/月
第二阶梯3.85元/m³/月
第三阶梯6.46元/m³/月 962965公司缴费或线上缴费暂无资料电费 第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度 95598或8008287258公司缴费或线上缴费暂无资料 煤气费 第一阶梯1.89元／m³
第二阶梯2.27元／m³
第三阶梯2.84元／m³ 962777公司缴费或线上缴费暂无资料/<tbody>/<table>

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