東南城區無疑是目前菏澤市區最火爆的片區之一，因為小編之前不經常去，所以沒有做出一張圖給大家參考，這幾天騎著小車溜了溜做了一張圖：
圖片具體區域：和平路以東、京九線以西、長江路以南，陳菏線以北
一目瞭然
可能這就是大家口口相傳的東南區域吧~
從圖中我們可以看出圖中目前東南區域有9家項目：名門世家、菏建華泰嘉園、悅海京九馨港、建邦中央公園、東方名城、信友天潤府、城建翰林華庭、劍橋學府、菏澤富力城
來~我挨個介紹一下：
菏建華泰嘉園項目佔地面積約10.6萬㎡；建築面積約34萬平方米；分為三塊地，其中住宅為A地塊與B地塊；容積率為3.26 ；綠化率38-40%；項目住宅為15棟；總規劃1700餘戶。
目前項目在推房源為A2#、A4#、A5#、A6#、A7#、B4#、B5#共7棟住宅，房源剩餘約200餘套；戶型為88兩室、134三室、140三室、169四室、209四室、216四室；參考均價為6800元/㎡（具體價格以售樓處為準）
目前菏建華泰嘉園的B1/B2/B3和A2/A3/A4/A5/A6/A7樓均已封頂；預計2019年底交房入住（具體以購房合同為準）
售樓地址：長江路與人民路交匯處東南角
名門世家佔地面積170畝，建築面積570000㎡，容積率為3.70 綠化率為40%，由15棟住宅約2400套住宅組成。
項目已開盤在售的住宅剩餘約100餘套房源，11#樓在售，分佈97-121平兩房、三房，均價7000-7500元/平；12#樓在售，分佈113-130平三房；均價6800-6900元/平；13#、14#剩餘少量在售房源；目前認購可享受交1萬抵2萬的優惠。
住宅已封頂，計劃在2019年年底交付使用。
售樓地址：長江路與人民路交匯處西南處
中央公園項目位於菏澤重點開發區域南部新城區，緊鄰人民路與長江路兩大交通要道，佔地約1555畝，總建面積近200萬平方米。容 積 率 2.78 ，綠 化 率 30 %；項目整個樓盤由高層洋房和合院組成。
7項住宅科技、8重智慧系統、9大服務配套措施，實力鑄就品質人居典範，締造菏澤未來城市公園理想生活方式。
目前項目在推的房源為6#、12#、13#、16#高層住宅（放大鳥瞰觀看樓座位置）；戶型面積為115平三室、125三室、130三室、138三室、150四室、170平四室，參考均價為7200元/㎡左右（具體以售樓處價格為準），目前購房享受交二萬抵三萬的優惠政策。
項目住宅預計2020年中旬交房（具體以購房合同為準）
售樓地址：菏澤市人民路與中華路交匯西南處（中國銀行對面）
東方名城項目總佔地約188畝，建築面積約38萬方，總戶數為2400戶，由15棟多層、3棟小高層與8棟高層住宅組成，容積率為2.57，綠化率40%。
項目房源目前在售房源的為21#與22#；戶型125平三室、131平三室；目前僅剩約40套左右。
項目目前新推25#樓一棟高層住宅，總樓層為27層；分為兩個單元，每個單元兩梯四戶設計；共200餘套房源，戶型為121三室半、125三室、139四室；已接受諮詢。
東方名城現推出特價：5800元起就可以在此置業，數量有限！
工程進度：全部樓棟均以封頂，預計2019年實現交房（具體以合同為準）
營銷地址：菏澤市開發區人民路與五屯路交匯處(一佳立交橋北500米路東)
信友天潤府總佔地近500畝，總建築面積近78萬方。選址人民路以東、錢塘路以北、南面和西面都有規劃路，規劃住宅總套數約3000套，容 積 率為 2.46 ，綠 化 率為 36% 。
目前項目在推的房源為1#、2#、26#、32#、33#五棟小高層住宅均價6500元/㎡左右；13#、20#、21#、24#、28#五棟高層住宅均價
5500元/㎡左右；在推戶型面積區間為92二室到175四室。售樓地址：人民南路立交橋東側
翰林華庭項目總佔地180餘畝，建築面積45萬平方米，西鄰人民路，南接閩江路，東抵興倉路，北靠劉廟路，住宅目前已接受諮詢，戶型面積在83-145平高層兩居到四居；參考均價為
6200元/㎡售樓地址：人民路與劉廟路交匯處（一中對過）
劍橋學府佔地170000平米，建築面積380000平米，項目規劃約3000戶，容積率為2.3，由27棟闊景洋房、10棟瞰景高層組成。
目前項目可售房源僅400套左右，目前項目高層住宅均價約5800-5900元/㎡（具體以售樓處價格為準）；多層住宅均價約6900元/㎡（具體以售樓處價格為準）。
目前項目在售的主要房源集中在高層的1-4#樓上，戶型面積為116-147平三居室、四居室；
多層剩餘房源不太集中，具體樓棟可去售樓處現場諮詢，戶型面積為128-160平三居室、四居室房源。
售樓熱線：0530-5293777
售樓地址：人民路南菏澤一中南300米路西（原劍橋公館售樓處）
菏澤富力城項目位於菏澤市開發區人民南路一中南側，處於開發區城南組團核心位置，佔地約12萬平方米，建築約45萬平米，綠化率30%，容積率3.0
總套數約3000套房源，分為A/B/C三個居住組團，A區7棟高層住宅，B區7棟高層住宅，C區共10棟高層住宅，樓層數為為33/34F，所有住宅全部兩梯四戶，每層有外部連廊，居住舒適度高；
菏澤富力城目前首推的是B組團的2#、3#、6#、8#、9#共5棟高層住宅，房源為600餘套，戶型為102三室、110三室、118三室、128三室、143四室，目前剩餘不到40套。
目前購房享受交2萬抵3萬優惠，成交均價區間僅為6500-8000元/㎡左右（一房一價，具體價格以售樓處為準）。
精裝交房，交房時間預計在2020年（具體以正式購房合同為準）
營銷中心地址 ：菏澤市開發區人民南路與閩江路交匯處
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