ChungKeung
房地产已经调整2年多了，一波调整主要是房地产宏观调控所致，之所以会这样还是为了贯彻：“房是用来住的，不是用来炒的。”房价不仅没有快速的上涨，有些地区还出现了明显的下滑的迹象，但从房价数据来看，房价依然还是高企，只能说这2年多没有再次出现热炒房价、房价大涨等情况出现，但买不起的依然还是买不起，买得起的又是刚需的情况还是会出手。
现阶段的行情如果你手中有很多套房，又存在资金周转的问题，那么你是可以考虑卖房的，不过我所知道的是现在新房大多数在降价，二手房在2018年4季度也出现了明显的房价下跌，那么这里想卖房就比较难。因为买房的多数还是想等一个“最低”价格，但这个价格总在变低，那么大家就持有货币等着房价下跌，谁都不出手，这也是目前房地产市场成交量低迷的一个原因。
骑牛看熊一个朋友卖房，看房的每次去了不说话，结果有一天有一个看过房的打电话给我朋友，说再看一次，当我朋友开开心心地等他们到来后，买房的人先是还价，然后我朋友咬死价格就是不还，最后对方就说了句：“这样吧，价格我不还了，但这房里的东西都给我吧！”这房是我朋友2015年初买的，虽然房价翻了一倍，但是家具都还是较新的，一时间让我那朋友骑虎难下，最终还是没有选择卖房。这就是目前的市场房地产环境。
买房的如果是刚需，要结婚或者要居住等情况，那么买房就是需要出手的，这就好比你买的房自己住，那么房价降再多、涨再高你都是自己住，只要房子不卖对你生活并无影响，但如果是炒房的思维来买房，可以多看看现在媒体报道的断供新闻，你会明白他们其实并不穷，多数也是近2年抄底炒房的一批人，最终因为资金压力让自己深陷泥沼。
骑牛看熊
首先我在大连这座城市，亲身经历房价这两年的涨幅，多数房价增至翻倍，政府也出台了相应的限购政策来阻止房价的快速增长，直到2018年年中至年底这段时间，房价才趋于平缓，甚至有所下降。我的观点是，如果你面临着必须买房的关口，19年你应该出手了，房价增速基本叫停，这个时候买进应该是这几年当中最合适的时机。但如果你是想买房子作为投资，个人觉得意义不大，现在的房子面临着有价无市的尴尬市场，按照市场价格出售多半卖不出去，总体来说就是刚需可以买，投资慎重。
小葛
需要就买，不需要就不买。有钱就买，没有钱就不买。就这么点儿破事翻来复去的天天当事儿了。真烦透了！提问的人你是有房还是没有房，若有房住就别瞎逼忽悠了！若没房住住桥底下了就向有关部门申办公租房或保障房去吧！若既没有钱又想住豪华的商品房那就死了这条心吧！北京的房500万的再降也不会降到400万。天天在这喊叫不解决问题，最好是有在这喊叫的时间想法赚大钱去，指望降到都能买的起房的时代再过500年也不会。大都市从民国房子就值钱一直到今天。不喜勿喷。我说实话。
华晴69566048
2018年进入尾声，2019年就要到来，对于需要房的家庭来说，19年正是买房的时期，因为政府目前还没有放开楼市房价，还在调控政策进行时，房价比较平稳，房子对于刚需来说，肯定是用来住的，买房相比把钱放银行更好些。所以选择买房好，可对于普通老百姓有一二套房的情况下，在19年能不能卖房呢？这个要根据自身情况来定，如果急需资金，那就买掉，正好市面房价还没掉，卖个好价，如果不着急用钱，还是不要卖掉为好，留个备用，防患与未然。
SRS123Oh宋润身
只要是商品，几乎都有功能属性和投资属性，房子最终会更倾向居住功能属性。是否买入，如果仅考虑居住，正如任志强所言只要有居住需要，什么时候都该买。但如果考虑投资，像之前的躺赚的行情几乎不会有，现在投资需要更专业的信息和数据的分析能力，投资市场从来不缺乏机会。对于之前投资的房子是否该卖掉，要看当地周边居住环境和人口流入情况，位于未来5年人口流入高的区域可以考虑保留，位于未来5年人口流出的区域可以果断卖出，目前全国的房地产市值高达430万亿，对于有二套住房人数目前没有明确数据，不过粗略估计如果有5%的投资客变现，将会对整个房地产市场带来巨大影响。2019年是买入还是卖出最终还需要综合考虑，不能一概而论。希望我的回答对您有帮助。
海中沙数据
步入一個動盪的第一年，宏觀看：國外經濟，老美的貨幣緊縮、赤字連連，經濟已出現走低跡象，但貿易戰餘威未到。鄰國加拿大破産人數上升，英國3⃣️月脫歐後的貨幣貶值，歐盟疲弱，東亞地區依賴我國苟且，阿三經濟有「性功能障礙症」...
種種原因，都會令市場有處處投資機會的。
在不明朗前提下，購買「不動產」於投資角度，並不可取。
自用則擇合而訂吧。
謝謝邀請🙂
佛系拾得
又骗农民进城接炒房客的房子，凭什么让老百姓成为炒房者的替死鬼。在城里买面包房住每月还要交上千元的物业费、停车费，农村更好，住房不要一分钱，空气又好，再建个车棚，有自来水免费洗车，院子里种点蔬菜果树，何必高消费住城里。
特立独行方能长远
这问题有矛盾，如想买房，说明你需要改善性购房，2019年是房价的重要的观查年,也就是说城市房价到底是趺还是涨就会一目了然，如果你有多余房产要卖，这话应该这么说，如果有只有两套房，建议不要卖，1:因为房产税征收很可能就是两套不讷税，你可出租赚钱，2:房价不会出现大跌，房子保值增值高于人民币存款利率。如果你有三套房，1:2019建议卖一套，1:因为雯交讷房产征税，2:房产高价值期己过，国控情况下最起码十年之内不太可能出现爆账，
看海听涛754
现在是想让房价降的人多还是想让房价涨的人多。如果想让房价降的人多，说明后面房价还会涨，反之想让房价涨的人多，说明后面房价要降了。
郭海臣老师
对与刚需来说现在买房正是时候，国家限购限价，价格比较稳定，现在稳定的时候，多套房也可以出了卖了
