楼市降温的消息一直没有停歇过，但之前一直看不到具体的依据，购房者对于房价的下跌依然表示怀疑，不敢轻举妄动，然而现今房屋成交量减少、开发商降价，房价下跌即将来临，刚需者该做好准备了。
楼市调控究竟能否起到作用，最直观的是首先体现在房屋成交量上，当楼市成交两开始减少之时，至少可以反应，楼市前景其实并不乐观，房价预期不用太过看好。根据国家统计局所公布的数据，中国楼市上半年房屋成交量全面下跌，在一线城市尤其明显，二手房成交量减少占据了较大比重。之所以出现这种情况，主要还在于二手房报价虚高，自然有价无市。
早在今年年初之时，恒大集团带头降价，当时不少人对恒大降价的举动产生质疑，但是现在看来，恒大在楼市行情不好的情况下即使降价，提高房屋成交量，其实是一种相当明智的行为，如今，为了减轻去库存压力，保证资金周转，假如降价大军的开发商越来越多。
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