上周（3月30日-4月5日）是传统楼市“银四”首周，也是 “清明小楼市”，按照往年情况，会是一个楼市小高峰，但是受疫情和天气双重影响，南宁楼市略显冷清，总成交量和日成交量都处于下降趋势；南宁楼市楼盘活动也较少，仅有4月3日，天健城14#建面约108-165㎡新品房源加推；建发玺院雍玺4月5日园林开放；加之，南宁土拍市场也较为冷清，无地块拍卖出让。
（3月30日-4月5日成交量 图片来源网络）
据统计，上周（3月30日-4月5日），南宁楼市商品房成交4183套，较前一周（4892套）环比下降14.49%；成交面积305090.7㎡，较前一周（439927.39㎡) 环比下降30.65%。
（3月30日-4月5日成交量 图片来源网络）
从成交量来看，良庆区仍然排在榜首；不过有意思的是，成交量排名前3的城区，较前一周，成交量都有下降；而其他城区，虽然成交量排名靠后，但是较前一周，成交量上涨或持平；良庆区成交2275套，排行第一，环比下降27.69%；江南区成交510套，位居第二，环比下降8.77%；西乡塘区成交469套，排列第三，环比下降2.49%；青秀区416套，排名第四，环比上涨43.45%；兴宁区287套，排名第五，环比上涨51.05%；邕宁区成交226套，排名第六，环比持平。
（3月30日-4月5日成交面积 图片来源网络）
而成交面积排名的依次为：
良庆区157618.08㎡，环比下降44.03%；
江南区40564.64㎡，环比下降13.82%；
青秀区38221.71㎡，环比上涨31.91%；
西乡塘区29740.98㎡，环比下降30.65%；
兴宁区20737.2㎡，环比上涨17.79%；
邕宁区18208.09㎡，环比下降18.53%。
小编说说：传统旺季“银四”到来的第一个周末，恰逢清明节小长假。受到疫情和天气的双重影响，购房者的购买需求还未全面打开，出门看盘的欲望并不强烈；加之，楼盘的开盘加推等活动不多，折扣优惠也并不是太诱人，所以“银四”首周成交数据并不是太理想！受传统“金三银四”的影响，开发商即将积极备战“银四”，清明节过后，开发商将集中开盘加推，加大推广力度，届时南宁楼市是否迎来升温，我们将拭目以待。
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