新大風歌
答:農村宅基地改革，我認為可以行成兩塊紅利。
(一)村集體通過宅基地改革，可以把閒置的宅基地，收回並整合成村集體建設用地，最終集中上市，以同地同價的原則，進入股市融資，這樣就會把閒置的宅基地盤活，集體就會有錢，發展村裡的各項民生事業，改善村民的生活質量。
(二)村民通過宅基地改革，也想和承包地一樣，進行三權分置，村民如果有閒置的宅基地，也可以私下和村民自由有償流轉，究竟二分宅基地能給農民帶來，多少流轉費收入，我覺得就和承包土地，流轉沒有多少差別，比喻一畝土地，現在我們這裡流轉費是二百元，哪麼一分宅基地能流轉多少錢？全國各地區差別太大，沒有具體數量。
(三)我認為農村宅基地改革，就是先給農民流轉宅基地費用點甜頭，打破農民長期無償使用，宅基地的法律規定，最後消除城鄉二元結構差別，達到農民建房也和市民一樣，都要買地皮建設房屋地目的，你的看法怎麼樣？你同意我的觀點嗎？
老頭156934080
宅基地改革，將給我們帶來哪些紅利？
新農村建設和發展新農村及鄉村振興，是國家近些年來似注“三農”的具體舉措。國家在近些年也頒佈更多的惠民政策。讓農村、農民、農業的含金量不斷加大。我們農民朋友關心的宅基地改革，將會給我們帶來哪些利益呢？服務於“三農”的我為你做個淺解。
一：
宅基地的確權，盤活其本身價值的流通。
城市的房屋擁有自己的產權，並且隨著經濟的增長，其附加值也水漲船高。農村宅基地包括承包地進行確權後，農村的土地的價值也漸顯看漲。宅基地確權後在一些先行試點的地區，農民朋友取得確權證。就可以持此證向銀行進行抵押貸款，進行借貸。從而打破農村宅基地“僅住無值”的尷尬。
二：宅基地的價值提升。
前些年農村宅基地無論是空置還是騰讓，都沒有補償一說。有償還出宅基地在近些年來也是隻見風不見雨。宅基地改革後這些具體的舉措和措施以及辦法，都寫進了相應的政策、制度、法律法規裡。是任何人和任何單位都不篡改的，也是對宅基地價值肯定的依據。如拆遷或拆舊、拆閒、拆空、拆危等，具體實施單位不僅要被償被拆農戶房屋和附屬物的錢，也還要就宅基地進行單獨評估立項進行補償。且從近幾年來看，其補償價值略有遞增。
三：宅基地與新建房屋的政策收緊，更顯其隱性價值的增幅。隨著新農村建設規劃的出臺，美麗鄉村的統籌規劃，新批宅基和新建民房的政策不斷收緊，對農村零碎化的宅基及新建房基本從嚴審核審批。除非確是危房，危及財產和生命安全的方可在確保三原（原地點、原面積、原高度）的基礎上進行修建。農村今後的發展：片區化；整集化；集中化；集約化在農村的發展中不斷凸顯。所以說農村宅基地的隱性價值也在不斷的提高。
農村宅基地的改事，是基於關注於三農的一項民生工程。它凸顯的不僅是國家對三農的關注和對農民的關愛。更是具有劃時代歷史意義的社會進步。
