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无论是城市还是农村，国家对违建建筑一直是零容忍态度，尤其是19年以来，对违建房屋的管理尤为严格，那么违建房屋具体指什么呢？
1、非法占用农用耕地的房子。在农村，咱们很多农民朋友为了方便，会在耕地上私自搭建一些房屋，这个是不允许的，一定会被拆除。另外，一些无主的房屋，属于占用农用耕地，也会遭到拆除。
2、破损严重的危房。都知道农民的收入较低，所以村里的很多农民老人无力对房屋进行翻新，或者购买房子，家里的房子大都年久失修，有很大的安全隐患，所以国家制定了危房补助，对这些房屋进行拆除。
3、不按规定建造的房屋。比如不遵守“一宅一户”的房子，多出来的都会被拆除。另外，国家规定，户口迁到城镇的人口，就不在享用农耕地，房子也会被拆除。对一些建了新的房屋，没有拆除旧的房屋的农户，也会认为是占用农耕地，会被依法拆除。还有一些人，图纸上批了150 却建了180，这也是违规建筑，多出来的都会被拆除。
总之，任何没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。 目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村 宅基地使用证 和城镇 建设用地规划许可证 ，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。
所以，咱们农民建住宅的时候一定要注意，合法取得土地部门的宅基地证，并合法建设房屋。希望对朋友们有帮助，点赞关注农业社区，谢谢！
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农村的违建房屋怎么定义？顾名思义，就是农村中那些违犯国家法律法规而建设的房屋，通常认为指没有证件或者证件不全的房屋。大家都知道，农村房屋建设是要经过审批的，必须依法取得宅基地使用权，符合农村用地规划，并取得施工许可证，并且 不允许超过证件所载明的用地范围，没有取得相关证件，或者建设中超出证件中记载的土地利用面积，都有可能被认定为违章建筑。但是，由于历史原因，农村中无证房或者证件不全的房屋，并不能全部认定为违章建筑，或者说有些违章建筑可以通过补办手续而成为正常的合法建筑，不会被依法拆除。
比如说，农村的房屋，大多没有获得规划审批，因为208年《城乡规划法》实施以前，农村房屋建设不需要规划审批，只有城市房屋建设必需规划审批。所以，对于历史原因造成的农村证件不全的房屋，不能一味地认定为违章建筑，应依据现行有关法律法规补办相关手续。比如，有些农村的宅基地并不是通过审批取得的，而是通过购买集体房屋或者是私人闲置房取得的，购买后未办理相关手续，没有取得房产证，甚至有些村集体的房屋建设时就没有相关手续，后来闲置是卖给村民使用，都可能造成农民使用房屋时没有取得相关证件。这种情况，只要买卖合法，农村又符合宅基地申请的条件，应该补办相关手续，确认其合法性，不能因其没有证件就视为违章建筑而进行拆除。再比例，农村人祖辈留下的宅基地，可能一直没有办理产权手续，也有的只有结束土改时的证件，后期没有办理新的房产证，造成证件不全或者没有证件，这些房子只要房子还在，都是私人的合法财产，不应该认定为违章建筑，要结合历史情况，只要能够认定其合法来源，就应该为其补办证件。
通常来说，只有在法律实施后，明知道违法而硬性建设的那些房屋，才会被认定为违章建筑，包括未经审批建在耕地上的房屋，在基本农田内变相建设的住宅，村外公路边上未经许可占用农用地建设的商业性建筑等。通常来说，违章建筑分为程序上违章和实体的违章，程序违章是指那些可以取得相关手续但因各种原因未取得的，这些违章可以通过补办手续和罚款等取得合法手续。实体性的违章是指那些违犯法律法规而无法补办手续的违章建设，这些建筑就是彻头彻尾的违章建筑，必须依法拆除。
现实生活中，在遇到拆迁行动时，基层执法人员往往也存在程序上的违法，即没有通过相关认定而自主决定是否为违章建筑，强硬拆除一些不应定为违章建筑的证件不全的房屋，给农民造成不必要的损失。实际上，违章建筑的认定必须经有权的行政部门经法定程序认定后才能确认为违章，拆迁方通常来说，违章建设要由规划部门和土地管理部门认定，才能由执法部门做出责令限期除的行政处罚，限期内不自行拆除的违章建筑会被强制拆除。
齐东晏子
农村违建房屋的主要有以下几种形式
1、未批建房
顾名思义，未经国土局有关部门批准，私自建设的房屋，都属于违建房屋。根据相关规定，农村建房需要先批地（集体宅基地），得到审批后，再按图纸进行建设，不得未批先建，更不能在非宅基地的用地上进行建设（比如，良田，山林等），广义上讲，凡没有经过审批就建的房子，都可以算为违建房屋。
2、超批建房
这是指，图纸上批的是120平，建了140平，超过标准建的房屋，一般这种情况会被 罚款，还有一种是批的是A块地，建的却是B块地，这种也是违建房屋，另一种是批的是三层，建是是四层，甚至5-8层，超过的叫违建。
3、其他类型
其他不符合国家相关规定的农村房屋，都可被 称之为违建。具体得根据各地方的相关标准进行定义。
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三农大观
没有宅基地证，私白建房的违法，不受法律保护，随时有被拆的可能。能土地部门批准，有宅基地证的，是合法的，受法律保护。
