大實話：武漢作為新一線城市，房地產投資仍舊存在較大增幅，這基本是理性投資了，不能說是賭。

雖然現在不少人在唱衰房地產行業，認為房價遇冷，有市無價。但是，不可否認，房子依舊是為數不多的具有長期投資價值的個人資產之一。而孫宏斌此次大手筆投資武漢，至少說明了在武漢這樣的新一線城市，房地產仍舊存在投資價值和空間。

1、此時拿地價格更加理性

首先，就當下的房地產行業來說，確實存在一定程度上的“冷卻”，雖然這種低溫冷卻對我們這些買房子的人來說可能沒有太大意義，但是，對於這些開發商來說，卻可以以比較低的價格入手地皮，進行建設和投資。

畢竟，當市場大環境遇冷的情況下，各大房企都比較謹慎，武漢當地自然不容易把地賣比較高的價格。所以，孫宏斌選擇此時購入地皮，還是非常理性的。也不會像前兩年房價被炒的火熱的時候，那時候拿地價格肯定要高很多。

2、武漢也具有一定的發展潛力

然後，就武漢的發展潛力來說，我個人還是比較看好的。一方面來說，武漢的互聯網科技氛圍也比較濃厚，具有很高的發展潛力。另一方面來說，像武漢，杭州，鄭州這些省會級別的新一線城市，其發展潛力也是比較大的。

直白一點來說，這些城市的發展規劃就是僅次於北上廣深這些一線城市，像三四線城市的人口也會就近流入這些地方，而伴隨著人口流入，最直接的體現就是房價上漲。而那些三四線城市，伴隨著人口流出則要面臨的就是房價下跌。

畢竟，三四線城市流入的更多是農村人口，如果其房價不降，收入單一的農民是買不了的，而人家自己家裡也有房子，你不降，我湊合著也能住。

所以，總的來說，孫宏斌這次房產投資不能說是豪賭，而應該說是一次理性的投資行為。而在去年八月份的時候，我就預測過房價會開始出現兩極分化，而就目前的情況來說，基本上也是對的。

個人建議

最後，也可以給大家一些建議，如果你們家是農村的，想要就近搬到附近的縣城住，那麼確實不用著急，而如果是你是想進入一線城市，或者新一線城市，那麼還是越早買越好。現在這些地方高，以後就會更高。

有理有據，實話實說，關注：大實話。讓我們一起用理性的視角看世界。

大實話

豪賭武漢，武漢是一個什麼樣的城市啊？，我來告訴你吧，拿地便宜，人均消費不高，是一個適宜生活的城市，還很有激情，武漢的夜生活是極其豐富的，GDp很低，一直沒有資金來炒高武漢的房地產，是因為武漢人不盲目，湖北人有頭腦，看得出問題的根本，再加上政府調控，武漢這麼多年，房地產一直沒有得到爆炒，惡炒，所以說房價均值比較低，沒有哪一個人在武漢投資房地產獲得過暴利，但是都能掙到錢，所以說，在武漢投資房地產絕對不能夠採用豪，或者賭。在武漢，不存在這個問題，這兩個字不適合武漢的房地產行業。武漢市中國現在最有活力和最有投資價值的潛力城市，就是因為房地產價格適中偏低，特別適合大企業在這裡生根發展，還有一個最重要的原因就是中高級人才，人力資源非常豐富，使得武漢具有國際大都市的競爭能力。未來是人才的競爭，人才的競爭是一個非常綜合的競爭，武漢這個地區配得上那些高端人才居住，修養生息。豐富的水源和地貌，四通八達的交通，成為中國的心臟復地，未來最具創業和創造價值的城市，必然是武漢。

創響九州

投資武漢，不分時間，也不分地點，是不會有錯的，昨天偏僻的地方，明天會成為城市中心，這在武漢是大概率事件。武漢為何會如此神奇呢？原因就在於武漢有兩條大江，有100個湖泊，而且分佈完美的均勻，大小完美的適中。起初武漢只有3箇中心，即鍾家村，江漢路，司門口。後來城市不斷擴張，武漢圍繞江邊，湖邊建了一個又一個城市中心，發現新建的中心一個比一個好，中心多如牛毛，新建的小區一個比一個宜居，武漢從一環順著江湖一路擴展到5環，我們看到5環邊上及以外的小區不是繁華的中心，就是宜居的天堂，武漢延伸到哪，哪裡就熱鬧起來，哪裡就有了人氣，就有了吸引力。江湖把武漢分割開來，幾乎每個湖都成了城市的中心，而且分不清誰好誰不好，武漢的最東邊和武漢的最西邊幾乎沒有什不一樣，東邊有幾個湖，西邊同樣有幾個湖，東邊建個光谷，我西邊就建個車城，哪個好，新建的比後建的好。百年江漢路，己被漢街，光谷步行街所取代。武漢最南邊的紙坊新城，最北邊的陽邏新城與武漢中心城區江漢路差嗎？非也！以紙坊新城為例，北臨湯遜湖，南座擁大花山，青龍山，八分山，50公里綠道環繞全城，紙坊己成為武漢又一大城市中心之一。七號地鐵滿載乘客來往於新城舊城之間，5環的紙坊，與老的市區有一樣的人氣，一樣的繁華，一樣的房價。由此可知，投資武漢，有賭必贏！