澤
我覺得，如果購房是為了自住，硬剛需的，遇到合適的也可以下手了。
近期二手市場上出現大量房源，原因是現在國家正大力推進房地產稅的落地。一旦政策執行，手上持有大量現房，空置房的人就將面臨高昂的稅費，所以房東們希望在房地產稅來臨之前快速把房產變現。
形成鮮明對比的卻是，二手房源不斷增多，而成交量卻寥寥可數。購房者在房價的不斷挑逗下，早已經失去高度熱情，目前大部分客戶依然處於觀望狀態。客戶的選擇空間變大，自然而然的猶豫的時間也就長了，再加上房地產市場陸續出現下行信號，買房的就更不著急了，等到抄底的時候再買入，成了很多購房者的考慮。
任大炮說過一句很精闢的話：“只要政府信譽沒出問題，人們就可以拼命地買房，因為政府信譽在做擔保”。
此番言論是否還能繼續他的預言傳奇，我們不得而知。但我們該知道的是，土地資源國有化，房價早已經和政府捆綁在一起，房價的高與低會直接關係著地方政府的財政收入。所以政府怎麼會坐視房價大跌而不理呢？
另一方面，房地產稅的落地還將面臨著複雜的歷史遺留問題。該怎麼收？怎麼算？怎樣才能科學合理的實行稅費落地都還處在研討階段，等到政策執行下來可能還需要一段時間。而現在房東寧願把房子降價出手是因為現在房價基本還處於高位，反正降價賣了也還有利可圖。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。大師侃房
不要被所謂的漲價降價新聞干擾，都是假的，騙人的，就是餌兒，忽悠接盤俠上當呢。
老實說，市場根本就沒發生變化！當市場做出選擇的時候，什麼都攔不住，包括房產局。
真到大跌那天，就沒有人出來膩膩歪歪了，娘們一樣抱怨降了幾十萬或者幾百萬，虧了多少錢。
記住，那天的到來就一個標誌：上天台
累了有板凳
關於二手房成交量爆減，有人降價五次，降120萬賣房，房子還能買嗎？個人覺得剛需如果等著住的話有條件有錢還是可以買的，房子是為我們美好的生活服務的，有條件可以不用考慮那麼多，短期虧也好賺也好，自己住不用太糾結早買早享受！
當然如果不急著住或者用學位的可以先觀望看看，像題主說的二手房成交量爆減，有人降價五次降120萬賣房，這在一線城市現在應該是普遍現象，其它城市不說，就本人所在廣州，現在確實二手房不好賣，好幾個朋友去年放了一年沒賣掉，價格還略低於市場價，是大部分人都接不起盤了嗎？個人覺得只是一部分原因，主要還是限購限貸的影響，部分買的起的人也限購了，很多人是換房，賣一才能有買一，現在不好賣，賣不掉自然也就買不了，另一方面是限貸，少了銀行的支持，一套少則幾百萬多的上千萬，真的很少人買的起了，再加上貸款利率也不像16年85折那麼優惠了，貸款利息貴也是原因。
所以本人覺得不急著住的還是等等看，等政策鬆動，銀行貸款利率有優惠再買也不遲！大家覺得對嗎？
地平線88866
先說結論，如果你所在的城市是二線以下的，不包括準一線城市的，以觀望為主，19年現金為王，如果是一線城市的，因為目前調控已經到底，而需求是增加的，起碼3年以內，所以看準時機可以購買，但只限於剛需和改善，投資類的不建議，因為目前的房價大幅上漲的概率太低了，投入產出比太低，不適合投資了。準一線城市比較特殊，一方面經濟還可以，另一方面地方政府開始搶人策略，在這些城市，房地產還有一些熱點可以挖掘，但不宜追高。
王哥看熱點
石家莊綠地新項目，88平米2室已經賣光，2天時間！3室內銷售了40%，三天時間！一共500套房源！均價15000！你還覺得沒市場？
狐狸27616653
房地產公司全民銷售，下達每人兩套的內部銷售任務，寫入年度KPI，時代地產是這樣，萬科、碧桂園、恆大………都是這樣，懂麼？作為數據分析專業戶，我可以負責任的說，供過於求了，坐等房產稅吧，炒房投資的年代已成過去，雙限威力強大基本只剩沒上車的剛需了，問題沒多少人親們醒醒吧，而且房價上漲的最大動力就是M2…人民幣又要國際化，國際化必然受到全球壓力，聯繫匯率掛鉤限制無節制印鈔，這次中美貿易戰最大的隱形爭奪點就是金融規範及開放，你以為還有房地產的春天嗎？吹吧，大廣州交易的都是房地產商無法給材料商承建商供貨款用房子抵的，以為真交易啊，別傻啦，一堆整天忽悠欺負大眾看不到實際數據…房地產商央企級別的保利都缺得不得了，一個十幾億項目都要拆幾個土地證來做，好好看吧。
用戶2934529268775
買賣規則：不買則降，搶買則漲。不想樓市崩盤的話房價就應該降到合理的價位，樓市崩盤的話也有可能造成全國經濟停滯或者經濟倒退的局面，所以未來的房價局面應該是讓買房的人都能掏得出錢買得起房的合理價格才能穩定樓市。人生短短几十年，誰又甘做這一生的房奴，物極必反，所以我相信全國人民的力量，未來的房價走勢一定是下降不可能再上漲。
用戶3301569020444
我在廣州番禺這邊，房價33000左右，就遇到幾個業主，90多方的3房，第一次放380-400萬，比市場高多了，但那幾套房子最後都是300萬左右成交的。首先得看看那套房子原來是不是虛報價？總價多少？如果幾千萬的房子降120萬也沒降多少啊
廣州房地產
降5次，比最先報價低了120萬，也不看看賣家的報價比入手時加了多少萬？有降120萬的底氣肯定是因為原來加價上千萬的口氣。沒事的炒房人現在還是淡定的，這十幾年哪個地方的房價不是漲了十幾倍？房價沒有腰斬之前炒房絕對不會虧，房價腰斬之後有幾個可能會虧，畢竟炒房客炒房的本金實在太少太少了。
時音時現
除一級城市外，房價應該會慢慢跌下來的，因為房住不炒，炒房者沒了，房價還會漲嗎?
