从去年年底到今年年初的这几个月，整个房地产市场的形势发生了很大的变化。从去年房地产寒冬时期到回暖，许多城市都在竭尽全力争夺资源。一系列措施的实施和放松，使得大城市的住房交易更加活跃。然而，前几天又重申了调控的立场。对于过热的城市来说，房地产市场整体气氛仍然难以捉摸。五一假日前，房地产市场将逐步显露其原有形态，两类人将被"挤出"市场。
五一假期里，很多人可能会考虑去哪里旅游，但在这段时间，房地产市场的信号也暗示了一些问题。根据相关城市供给数据，一线城市同比增长4%，二线城市同比增长- 5.18%，三线城市同比增长- 16.29%，而学成都、杭州等二手房市场开始下滑。
众所周知，广州和深圳的房价非常高，在整个房地产市场中所占的比例相对较小。如果我们要分析这些城市，就必须排除它们。你会发现，二三线城市正逐渐呈现出原有的形态。此前，很多人预计春节后的几个月整条线都会有上涨的趋势，但从目前的情况来看，很多地方的土地交易量开始下降。我们可以预见的一件事是，未来有两种人将被排除在市场之外。
1. 投机者
此前，整个房地产市场都充满了强烈的希望，许多投机者并存了不少钱，毫不犹豫地涌入市场。但经过过去一年的严格控制，现在有了一些希望，同时也倡导重振房地产市场，希望能重返2016年的盛典。但是，随着住房企业的收缩和调控的不断重申，今年房地产市场的走势仍然相对较低。在过去，如果你想通过投机房地产赚钱，你现在可能会面临陷阱，风险仍然比较大。
2. 囤房者
当时大城市有各种各样的限制，小城市也在进行住房改革，这使得很多人把他们的营地转移到小城市买房子。但今年的住房改革也进行了调整。首先，避难所的数量减少了近三分之一。第二，棚改的数目已从金钱补偿改为物质补偿。此外，前两年疯狂的土地收购和房屋建设，现在面临着居民区的竣工，房屋库存也将大大增加。可以预见，未来小城市将面临闲置房屋的出售。许多囤积者将面临房屋无法出售的尴尬局面，房地产市场将处于有价无市的状态。
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