发现身边这座城
前言 | Preface
2019年，西安最知名的大学——交通大学再次全面“西迁”。这一举动，让大西安融合时代的一座新城引发巨大关注。
城市发展的基础是产业，科教文化是西安最强的一张“王牌”。大西安时代的开启，让城市和产业版图都实现了真正的扩容。那么，在双城融合的时代，国内现代“第一座没有围墙的大学”，将带来怎样的“向西看”效应？
中国第一座没有“围墙”的大学
中国西部科技创新港
任何一座伟大之城，总有杰出的大学与之相伴。知名的大学，某种意义上是一座城市的另一种象征。
溯源近几十年中国大学兴衰，它与城市和经济关联密切。西安交通大学的崛起，是一个信号。中国第一座真正意义上没有围墙的大学——中国西部科技创新港将在这里诞生。这个中国西部最大的“智慧学镇”，让沣西新城以另一种新的身份进入人们的视界。
它占地1750亩，总建筑面积159万平米，总投资75.3亿，由48个单体工程组成。教育部与陕西省合作共建、西安交大与西咸新区联建的国家级重点项目。
中国西部科技创新港规划示意图◎创新港官网
中国西部科技创新港航拍实景◎创新港官网
基地分为科研、教育、转孵化、综合服务四大板块，建成之后将成为世界级科技中心、国家级科技成果研发转换平台。这座没有围墙的大学，以现代化的设计，开放的校区，构建出二十一世纪新的大学形态，也被看做成我国高等教育改革的“西交大样板”。
“交大二次西迁”——2019年西安交通大学主体将迁至这里。4月2日，“中国西部海外博士后创新示范中心”率先启动，力争3年内引进1000名博士后。
根据定位，未来这里将集聚不少于三万人的科技创新创业人才，吸引不少于500家国内外知名企业在此设立研发中心、技术创新联盟。2020年，地铁五号线将直达这里。
西部云谷实景◎图自网络
在沣西新城，中国第一个硬科技小镇——西部云谷已正式投入使用。目前，这里注册企业700余家，入驻企业200余家，实现就业3000余人，年产值达8亿。
2018年底，“三一西安产业园”落户，是其2011年以来投资规模最大的新型产业园区。以“智能制造和工业云平台”核心竞争力，打造三一筑工区域总部、建筑机器人区域总部研发及生产基地、树根互联工业互联网西北总部等三大核心板块。除此之外，这里还有规划五平方公里的西北工业大学“翱翔小镇”，预计投资350亿。
这些都位于沣西新城，规划为未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地，产业定位上以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业。
从城市郊区到大西安的文教高地
一个新区域诞生
没有历史资源，就没有西安的今天；没有科教优势，就没有西安的明天。作为国家级新区，大家熟知五大新城，却少有人知道西咸新区有两个“超级园区”：
一个是丝路经济能源金融贸易园区，一个是西咸国际文教园。前者，是西咸新区管委会所在地，目的是为“建设大西北重要能源金融中心"。
西咸国际文教园，则是为贯彻国务院《关于同意设立陕西西咸新区的批复》中关于“着力建设丝绸之路经济带重要支点”和国家发改委《陕西西咸新区总体方案》中关于“创新城市发展方式试验区”的要求，在2014年1月22日正式设立。
西咸国际文教区的地理位置◎图自网络
从管理运作方式来看，西咸文教园是西咸新区管委会派出机构，履行区域开发、建设和管理职能，与文旅集团合署办公，实行“一套机构、两块牌子”。
从自然和文化资源上来看，西咸国际文教区的自然资源相当丰厚：包括沣河、沙河、花溪水系的15公里水廊道，以及一万亩的生态农林；同时，园区毗邻丰、镐遗址、沙河古桥等重要历史文化要素，与华侨城欢乐谷等一河之隔 。交通方面，2020年将开通的地铁五号线，在此设站两个。
西咸国际文教园规划◎图自网络
作为承担着建设大西安新中心新轴线“高尚生活功能区”的历史使命，西咸文教园以“最生态的环境、最舒适的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最强的归属感”的“五个最”规划建设标准。
重点发展高端房地产业、配套国际社区的现代服务业，适度发展区域性总部经济、建设以高端人居、度假旅游、智慧社区、生态社区、康养社区为核心的健康人居示范区。
从引入项目来看，其起点颇高。比如，这里将诞生首家中外合作办学的医学院、国际医院及研究中心，已与美国加州大学圣地亚哥分校达成合作。
它就是西咸国际医学城，投资约50亿，将建设四院一中心（国际医学院、国际医院、疗养院、养老院、国际检测中心），建设集医疗、教育、康复、养老、度假等为一体的国际田园学镇。除此之外，计家村田园梦想小镇、西咸国际文创小镇以及全系列教育配套已全面启动。
洛克菲勒项目签约仪式◎图自网络
其标志性事件，就是洛克菲勒财团设立了全球首个文化产业项目——洛克菲勒文化中心：占地440亩，投资约100亿，汇集国际金融、国际艺术、国际教育、国际健康等为核心产业的国际产业园区，旨在打造洛克菲勒家族的国际文化创新中国中心。
西咸文教区的定位，与交大创新港、西工大翱翔小镇、西部云谷小镇等多个硬科技小镇，形成息息相关的联动共生局面。
大西安新的文化和新市镇示范区
城市发展新标准
2018年12月4日，西咸新区有一则相当低调的新闻：西咸新区丝路经济带能源金融贸易区管理办公室，正式举行揭牌仪式。
深层次的原因，是“为进一步加快能源金融贸易园区和国际文化教育园区开发建设，
实现两个园区的优势互补、资源共享、融合发展。”新组建的管理办公室，为西咸新区管委会直属管理服务机构，由西咸集团代管，实行企业化管理。肩负着特殊使命的两个园区，分别扮演着大西安及西咸新区城市建设的重要角色。这次调整，就为了两者在西咸新区中起到更有力的带动作用。
西咸新区的新中轴线和公园体系◎图自官网
从区位上来看，西咸丝路经济带能源金融贸易区肩负着建设大西安新中心CBD的使命，是大西安新轴线的重要节点和陕西自贸试验区的重要功能区之一。
西咸国际文化教育园，是作为大西安新轴线文化建设的重要支点和陕西具有国际特色的丝绸文化教育新市镇，肩负着建设大西安对外开放的使命。这些，从标志性的落户项目和重点投资建设可以看出来。
沙河遗址公园规划◎图自官网
西咸文教园的规划，从一开始就代表着西咸新区的高标准：总规划面积14平方公里，建设用地仅占55%（约7.7平方公里），可谓是“一半公园一半城”。未来呈现在世人面前的，是一个低密度、花园式的科教产业之城，呈现出现代田园城市的典范。
西咸新区，就是“大开大合，点状布局”的田园城市总体空间形态代表。利用区内山川河流、大遗址保护区和基本农田构建城市绿色基底，将全区2/3面积划定为禁建区，成为全国首批海绵城市建设示范。
“栽得梧桐树，引得金凤来”。这次，著名的央企——创立于1979年的招商蛇口也正式进驻。40年前，其建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，孵化并培育了以招商银行、平安保险、华为等为代表的知名企业。
招商蛇口进军西安◎图自网络
招商蛇口，聚合原招商地产和蛇口工业区两大平台优势，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。此次，招商蛇口在西咸文教园，布局了其在西咸新区的首个城市住区项目，也是招商蛇口的“成就系”项目。
从城市发展经验上来看，沣西新城因城市基础而兴盛，因产业聚集而提升。在西咸双城融合的大背景下，人口和产业基础将发生新的变化。
文=雨林
与西安城记一起，见证西安新未来
▶专题❶：政策解读
千人大会公布，西安的城市规划“十字方针”
这几十年来，西城安为何一直“城运不济”？
王永康“经济遗产”：这两年，西安发生什么
西安常住人口突破1000万，一个新历史纪录
▶专题❷：发展建言
西安地铁站首次更名：独家，背后更有深意
写给西安“一把手谈规划”：我们有这些建议
鱼化寨拆迁风波：我们还原真实“鱼化国际”
再谈“秦岭保卫战”：如何拯救“伤疤”乡村
▶专题❸：区域解读
一把手力争为大西安新设之区，已正式获批
高新南拓战略：城市重心，至少南移六公里
西咸新区最新规划出炉：我们为你划出重点
秦岭北麓有多少别墅？我们绘制了别墅地图
閱讀更多 西安城記 的文章
