兼項背強
如果有一天，多數人不買房子。那原因無非有兩個，一是需要住房的人已經再也買不起房子，炒房客互相之間轉手倒賣也已經支撐不起高房價。另外一種情況是房子的數量已經完全能夠滿足大多數人的住房需求，除了為了改善住房條件而買房以外，已經沒有多少人願意再炒房。
本來房子是用來住的，但由於近幾年的房地產的畸形發展，房子變成了金融產品。很多企業，房產中介和炒房客把房子買了囤積起來，不出租也不出售。就像銀行存款一樣放著，等待著漲價賺錢，以致於現在空置的房子越來越多，原來就有資料顯示，有6500多萬套空置房，加上最近兩年去庫存由炒房客搶到手的，估計距離7000萬套也不會差多少。如果真的大多數人都不買房，證明真正需要住房的人已經貸款都買不起房，而炒房客搶著賣房的遊戲也已經玩不下去才會出現這種情況。
面對第一種大多數人買不起房，炒房客也不能夠支撐高房價而導致無人買房的情況，房產價格大幅度下跌也只能是唯一而的出路，房價下跌達到真正需要住房的人能夠接受的水平，房地產還是能夠在這樣的情況下維持正常的發展，因為還是有人需要住房買房，即使房地產因為高房價崩盤，過一段時間調整過來，還是會進入正常的發展階段。
而在第二種情況下，房地產會和其它普通商品一樣，房子舊了需要買新房的時候還是會買，房子已經迴歸到了居住屬性，就只有需要住房的人才會買。不會再有多的人買了房囤積，買房的人會是真正的消費者，房地產會進入正常的發展軌道，不會出現像現在這樣的全民炒房的瘋狂繁榮景象。
河邊居士118
不要說有一天了，現在就大多數買不起了，有人說的現在房地產就像傳銷一樣，有時候別把收入房價比和空置率高於國際警戎線當成我們與眾不同，比如有的說萬有引力在中國不適合，西方經濟學失效什麼的，房地產完全是西方經濟學產物，不應該不尊重經濟學規律;，過度炒作等，這樣維持2-3年可能產生下面嚴重結果;
第一，越來越多人不做實體，進入炒房大軍，就業越來越少，除了消費房子也沒有能力消費其他的，有些城市變成一枝獨秀，除了房子沒有其他拿的出來東西，實體可能回到10年甚至20年前，房價高導致土地都往國外跑，支撐就業製造業慢慢往東南亞遷移，沒有實體了第三產業服務也好不起來，開店不如付首付貸款買房，閒下來人越來越多，想房子一夜暴富更多，結局恐怕真的收拾起來很困難了;
第二，老百姓負債越來越高，房子越來越多，慢慢的賣房還債和租房還債豆不行，開始小批量斷供和法拍，金融銀行還能接受，社會也算是穩定，這種情況慢慢增加，到一個點的時候，紙包不住火，大批量斷供和拍賣，拍賣高了買不了，拍賣低於市場價很多才賣的出去，賣了還還不上負債，那結果大家都可想而知了。
第三，專家，教授，文化人，企業家，人才也不做科研不做實體，不做企業，天天盯小區房價看，漲了多少，科技停止不前，什麼都依賴國外，專家教授就是揹著一個名，什麼用都沒有，要學術性文章國外翻譯，越到親戚和學生問的第一句，你買房了嗎？一旦國外想制約我們直接禁止所有高科技進口，可以知道結果吧，落後結果是什麼，幾百年前大家都聽說過吧！！！
我建議讓房地產淡出視線，不要管他漲跌，媒體禁止誇大話房地產經濟作用，不要或者少量再給房地產企業貸款，去產能，去負債，把資金貸款引到其他實業，停止給無法全款買房的貸款;
雲莊劉貴剛
房地產是有周期的，多數人不買房子的週期存在，但時間並不長，比如現在已經進入這個週期，不過只要房價異動，市場繁榮度就就會時而閃現，這種情況會伴隨這樣的弱週期前行。
此外每座城市的經濟基本面和房價基數以及收支比都不一樣，所以同樣的類週期之內，行情不會完全一樣，只有一些熱點行情的城市存在，整體行業就不會熄火。東邊日出西邊雨的輪轉格局。
下一波“棚改”熱潮開始之前，新的週期就會開始。棚改房第一批是城中村為主，第二批是主城區內的平房、瓦房，第三批主要是筒子樓以及最老式的4層以下獨門獨戶住房。這第一波棚改進行了十幾年，畢竟現在主要城市的絕大部分棚改任務都進行的差不多了，總歸要消停幾年。但是別忘了，這第一波拆除目標基本上是截止到70年代，距離80年代的房子最多隻有十年的週期。所以最晚七八年以後，還會有新的一大波徵收或改造開始。而且別忘了，80年代是多層住宅的井噴期，目前市面留存的6-8層住宅，至少一半來自於80年代。這些社區的存量人口可是比第一批棚改涉及的人口要多得多。屆時最早一批90年代高層也開始老化，首批高層用戶需要改善居住環境的將大幅增長。所以當下這個熱度遞減的弱週期，可能最多也就5-7年時間。這個期間房地產可能不會再像過去那麼繁榮，但是七八年甚至十年以後，新一波購房潮還會開始。
當然上述主要是針對大城市以及人口淨流入城市。對於外來人口源源不斷的城市而言，就算當地人自己不買，外來人口也得買，就算外來人口多數不買，至少也得有房子可租吧？這些房子得有主人才能出租吧？所以不論誰買也都是有人要買，尤其那些外來人口上百萬的城市，絕大多數集中在主城區，隨著落戶放開，這些人當中想在大城市生根發芽的會越來越多，從租房到買房總歸要形成一個鏈式反應，因此樓市弱週期通常不會太長，持續時間大概只有熱週期的三分之一左右。
城市發展報告
你這個問你本身就是一個偽命題，為什麼很多人不買房，又為什麼房價能下跌？首先你要明白房地產是大宗商品，大宗商品賈哥是很難暴跌，尤其實在我們國家把經濟控制的這麼完美狀態下，大宗商品真的很難暴跌。
首先你要明白的一個道理，房地產對於大眾而言屬於大宗商品，也是家庭的一個大開銷。在這體系下我們都渴望擁有自己喜歡的房產，更想加入投資房產行列。但是現實已經被狠狠的拋棄。
目前房地產價格正在逐步脫離工薪階層，但是我們也要排除萬難加入到投資房產序列中去，只有房產大眾才能走向致富的道路。
不過目前房產風險也十分巨大，買房子一定要謹慎謹慎再謹慎，或者和有投資經驗的人群一起投資。（歡迎加我好友一起探討）
自由寶G
對於你的問題，先假設它存在，那麼房地產市場肯定不會很好，但也要根據不同情況去說明：
1.如果入市的房源不多，購房的人也不多，那麼價格的變動與成交不會太多，必定市場不會很好；
2.如果入市的房源很多，房東害怕房價持續的下降，入市的多，但是購房人少，必定市場慘淡，斷供違約法拍必然增多。持有房產已經不能保值，肯定需要置換到其他保值上面。
3.如果入市的房源已經是拋售情況，那麼可能會引起其他連帶危機：行業重構，產業變革……甚至於金融危機。
如果是第一種情況，還是相對市場來說，是國家能夠允許存在的。
對於我國來說，雖然一直不斷有人在說“房地產泡沫”，但是國家一直在做宏觀調控與市場平穩長效機制，讓房地產市場實現“軟著陸”。
房地產市場的極速變化都會引起民眾的從眾恐慌情緒。對於國家來說，實現經濟的可持續發展，創造和諧社會，平穩下降是會被大家接受的，能夠給予市場一定的變化適應期。
好比“溫水煮青蛙”，當你適應的時候，你對這個市場已經在被動接受了。
上帝之手168520
我不是這個行業的，只有以個人想法回答
如果大多數人都不買房子了，我感覺這個房價會下跌，畢竟現在樓盤基本都是提前看房首付或者全款購房，房子都根本沒修好，一般都是提前一年首付購房，一年過後才接房，這也是開發商先收集款項陸續動工，每一期開盤戶數多少交房都是計算好了的，還要趕工期。如果大家都不買房子了，開發商資金鍊很容易斷，樓盤就修不下去了，造成爛尾樓，開發商賣房子肯定會衡量整個市場經濟，經濟都蕭條的時候房子賣不出去，又開始動工了那麼肯定為了資金會稍微降價一點，如果大家都不買，又會降一點，我覺得是這樣的
不過大家都不去買房子這個不太可能😂，是根本不可能啦，只要同等位置價格便宜一點的地方房子都賣得超好的，現在都是搶房的節奏，不存在大家都不買房
愛米的日記
如果沒人買房了，樓市就會黯然失色一些，樓市之所以旺盛火爆，這是因為買房的需求多，如果房價持續上漲，大家有錢都想投入樓市買房，都想坐等房價翻幾番，然後賺很多利潤，樓市裡買房需求旺盛，接盤的機率就會大，這樣的房地產當然會繁榮。
不過，購房者不是源源不斷的，現在很多城市已經沒有那麼多購買力了，尤其是三四線城市，人口流入量不大，本地剛需已經透支了錢包，再加上棚改貨幣化收緊，房子去庫存還是挺迫在眉睫的。
那我們以後會不會像西方國家那樣，租賃市場大於商品房市場呢？這個值得我們探討，現在大家買房觀念還是很強，如果我們的房地產以公租房、廉租房為主了，減少配建商品房，那麼房價就更加穩定了。到時候房地產也會穩定，如果哪天人口開始出現斷崖式下降了，生育率也降低了，這時候其實真的沒有那麼多住房需求，房子又賣給誰呢？所有，房地產以後的趨勢會越來越平緩，沒有說樓市一直持續火爆永遠。
請關注我，帶帶小老弟，一起聊聊更多有趣話題
我房網
現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大概率的事情！
幡然志清
日本地產過程和我們很相似，都有有全民炒房的經歷。後來日本政府主動戳破泡沫，迴歸理性。現在日本生育率持續下降，人口集中在大城市，大城市房價依然不便宜，但其他小城市出現很多贈送的房子，這是供需決定的。
現在中國的生育率也在下降，人們更多的向一二線城市遷移，以後一二線房價依然不低，但不會暴利，三四線就會白菜價，就像現在的鶴崗。
尋石11
一個人不買房了地產業還是繁榮的。因為開發商賺大發賺的是人民群眾的錢，沒人買成本價值每套二百萬，開發商每套利潤三百萬，總價值每套五百萬。只要房子在開發商還是賺大發，為什麼，因為政府允許，開發商賺的還是人民群眾的錢。又不是當官當權者或專家們的錢。這真是政府叫你發，你不發都不行，政府不叫你發，你發得了嗎？
