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對你來說，房子一天沒住，還要付出代價，感覺很冤枉，我深表同情
我也租房住，可以理解您的心情
對於房東來說，你和他，已經有口頭合同約定承租此房，並且您已經認可交付了定金和房租。這時，如果他能在約定時間把房屋交給您，而你不在承租，那麼就是你毀約在先了。
合同分幾種形式，紙面合同，只是他的一種形式。口頭約定，口頭合同，也是法律承認，受法律保護的
當你與他簽訂和租房合同後，他會不再向外出租此房屋，而你此時做法無疑會增加他的機會成本，增加他的房屋空置風險，所以他找你要些賠償也是合理的
租房押金起到的作用是，防止租戶搬走而沒有付清租金或者水電費用一類的東西，或者對房子造成破壞需要修復，也可以防止類似您現在情況的發生，所以一般情況下，如果出現不能夠繼續履行合同的情況，房東可以扣除押金來做為補償。
由於，現在合同還沒有到開始履行的時間，建議您儘快，幫他找到符合他要求的承租人來終止房東的損失。不要拖過五一以後給造成房東實際的房租損失，那時房東的損失就是你自己的損失。
根據約定，房東可以扣您，一個月的押金作為補償。現在房東要求，房屋空閒幾天就扣幾天的房租，我覺得房東還是講道理比較好說話的，對於您來說，當務之急是儘快的幫助他找到合適的下一個租戶。當然，如果她一個月以上沒有找到新的租戶，從理論上，他也只能扣你一個月的押金，不能再扣多了。
至於您說58同城上的費用等，我不清楚那是什麼費用，不好評論
所以建議您儘快去幫助房東找到新的租戶，才能最大限度的減少您自身的損失
佳賓389
你這種情況有些麻煩。看情況你連合同都沒簽就把錢給房東了。按理說你並沒讓房東造成太大損失，最多付房東一個月押金就完了，問題出在你還給了房東三個月的房租。至於網上廣告費150元，以及等什麼時候房子租出去就退錢，找不到人租扣完為止，這些都是房東藉口。解決辦法有兩種：
1、看樣子房東是個不好說話的人，俗話說，錢到誰手裡是誰的，這時候主動權不在你這邊，如果你想讓房東退錢，不能急，只能慢慢協商，實在協商不下來，只能自己認了。
2、如果有協議就按協議解決，如果協議沒簽，房東又不想退錢，那就和房東籤三個月的合同，暫時在那住，住不滿意以後再考慮換房（你總不會兩邊都把錢付了吧）。吃一塹長一智，接受點小教訓吧。
抽時間來看看
有合同約定違約如何處理,一切按合同辦!
如果合同沒有約定如何處理,正常情況,房東可以不退押金、及租金,我們這私人出租房都是這麼辦的
在我們這,合同期未滿,租客提前搬走,是不退押金及已交餘下租金也不退,並且還要結清已經使用水電費,東西損壞照價賠償!
合同都是平等的!
如果房東提前要回房子,讓租客提前搬家,也是有賠償的,有合同約定違約怎麼處理,一切依合同辦,如果沒有約定怎麼處理,正常情況下,退還已交餘下租金,退還押金,租客結清水電費,損壞東西照價賠償,房東按押金數賠償違約金!
合同是平等的,若5月1日到期,房東不把房子租你,他就算退還租金及押金,並按押金數賠償你
大疆無界1
1.先好好協商，爭取儘可能能退多少是多少 2.協商不成如果有租賃合同，要麼繼續履行合約要麼轉租出去 3.以上皆沒達成的話，且新找的房源不錯，只能忍痛吸取教訓、下不為例。
六月飛雪崑崙訣
應該是隻付押金！
眼萬年176447276
應該是扣掉押金。
celine947
按合同約定支付違約金。
蔣吉泉33
契約時代，按合同辦事。這才叫誠信。即使吃虧了，算買個教訓
圓來85
1，按合同履行。 2，和業主商量一下，繼續往出出租，控制期的錢算自己的，比如明天就租出去了，你也不用賠錢，空半個月賠半個月。 以上個人意見
張龍68150351
好好協商，按合同辦事。
