劲销3亿,首开去化超9成!“大西安”谁在制造“房荒”!

“两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山”,在一片买与不买,涨与不涨的喧闹声中,咸阳地区、西咸区域的楼市销售再创奇迹。

位于大西安文体功能区的绿地·新都会,终于在2019年4月28日迎来首次开盘!根据笔者的最新统计,绿地·新都会首开当天,劲销金额高达3亿元。绿地·新都会不仅向业界展示品牌王者的实力,同时,更奏响了大西安4月楼市最强音!

数据简单直接,但背后的信息才更值得挖掘。

据365房产网统计,西安区域3月份推盘去化率达到90%以上。咸阳区域也交出了不错的案卷,据笔者不完全统计,3月西咸新区、咸阳住宅共成交3580套,环比2月份的1166套,共多出2414套,涨幅高达207%。

这些信息,无不影响着市场的走向和购房者的信心。2018年以来,西咸新区、咸阳地区迎来一线房企集中入市。2019年伴随房企大鳄——绿地的到来,广大购房者更是对绿地多了份期待!

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图 | 绿地·新都会开盘实景图

对于首入大西安文体功能区的绿地·新都会,趁着楼市热销之际,4月开始酝酿大动作,迎来首次开盘!此次绿地· 新都会推出3种主力户型,建面分别约108㎡、125㎡及135㎡的墅质高层以及花园洋房,当日销售远超95%创下“开盘日销3亿”的成绩

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图 | 绿地·新都会开盘实景图

在开盘当天,绿地·新都会为应对火爆开盘热潮,特将开盘仪式定于能够容纳上千人的启迪科技会展酒店举行

下午不到5点,购房者们开始络绎不绝的赶到启迪科技会展酒店,开盘仪式还未正式启动,现场便排起了长龙,数百组购房者全家齐上阵,排队区摩肩擦踵、人潮涌动,更有从外地专门赶来的购房者,焦急地咨询置业顾问选房注意事项。

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图 | 绿地·新都会开盘实景图

偌大的等候区座无虚席,三五成群纷纷讨论购房想法,分享购房经验,现场气氛十分热烈。而对于绿地·新都会的开盘,最大的亮点集中在:品牌、区域、品质

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图 |绿地·新都会开盘实景图

那么,到底是谁在买绿地·新都会的房子?

很显然,绿地·新都会的房子不可能都是咸阳人买走的,除了绿地自带品牌效应的“绿地粉”之外,绝大部分的购房者来自西安,以及西安周边。

所以,在这超3亿数据的背后,也是看到绿地不一般的聚合力。

而说到绿地,广大购房者其第一印象将回归到千亿品牌房企

绿地控股集团创立于 1992 年,总部设立于中国上海,历经27年蓬勃发展,连续六年入榜世界企业500强。

面对风云变幻的全球市场与经济“新常态”,绿地任重而道远

绿地先人一步的国际化步伐,迸发出巨大的能量

。绿地深耕中国,进驻全国各省市自治区,广泛布局美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等海外国家,绿地致力于成为地产全球化的领航者,在每个城市都承担着“城市运营商”的职责

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图 | 绿地集团总部大楼

“城市运营商”这个新鲜的说法,对于房产开发商来说,需要更多地责任感,同时,更加关注城市配套建设,以及积极参与城市功能的打造及提升。

而此次绿地·新都会择址大西安文体功能区,亦是看重大西安临空经济带的发展。

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“所谓临空经济区”,对于城市的经济,包括城市的规划都有极大的影响,同时,并提出未来城市将是航空领域的时代,未来城市的发展主要决定于城市的效率及速度。

西安在航空领域一直走得较为靠前。

2016年旅客吞吐量在千万人次量级以上的机场,西安咸阳机场位列全国第8,在西部仅次于成都双流机场和昆明长水机场,超出于重庆江北机场。

最新数据显示,2018年上半年西安吞吐量达2157.58万人次,超越上海虹桥位列第七,为史上最高名次,与排名第六的昆明仅一步之遥。

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图 | 西安咸阳国际机场实景图

而大西安临空经济带重点辐射空港新城、大西安文体功能区及秦汉新城。作为政府重点打造的大西安文体功能区,成为最先受益的区域。

大西安文体功能区无论是城市规划、区域配套、发展潜力,都是政府致力打造的新一代标准现代化城市。

大西安文体功能区按照与西咸新区各新城“协同、错位、互补、融合”的思路,着力做强临空物流产业、做优现代服务业、做精文化体育产业和旅游业。

绿地的进驻,让大西安文体功能区迎来了全新的城市布局,一个全新的商业和居住中心将在这里成型。

绿地·新都会的入驻,深受西咸两地购房者的追捧,归根其原因,在于对产品的匠心打造

据悉,项目的整体建筑风格为大都会风格,以比肩全球地标的建筑气质,强调现代与传统的融合,搭配简化的建筑元素装饰,融入传统经典、时代意象与艺术美学,并对每一个细节都做到精致考量,呈现建筑质感,彰显了绿地·新都会这样一个精致的建筑群,为大西安文体功能区打造一座大都会风格的“封面建筑”。

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图 | 绿地·新都会效果图

根据规划,项目总规划占地约1200亩,共8个板块分三期开发,产品涉及高层、洋房、公寓、商业,容积率低至2.35,绿化率高达37%。高低结合、科学配比、人车分流的设计,既提高了居住者的尊贵感,又保证了居住于此的老人和儿童的安全性。

值得关注的是,此次绿地·新都会结合市场,推出3种主力户型,满足不同客群对于空间的需求。

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绿地·新都会建筑面积约125㎡户型图

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绿地·新都会建筑面积约135㎡户型图

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绿地·新都会建筑面积约108㎡户型图

在楼宇分布方面,结合风光定位系统对于楼栋位置进行排布,充分保证了每栋住宅的日照采光需要。

在景观设计方面,将打造具有法式风格的花园艺术城,提取法国元素,分别定义每个地块的景观特色,比如A地块定义浪漫之都,源于法国勒芒;B地块定义文化之邦,源于法国巴黎;C地块定义荣耀之城,源于法国兰斯,仿佛置身于一个具有异域风情的世外桃源,这也是在整体规划中所体现出的花园城市度假理念。

未来,绿地将以世界级的规划理念,将项目建设成为集Shopping Mall、高端公寓、总部办公、星级酒店集群、品质住宅等都会型全业态生活圈,更会成为大西安文体功能区的地标作品,占据优质资源,以惊世规模,建立城市新中心。

结语

从城市配套和生活居住角度来讲,

“大西安文体功能区+绿地·新都会”有极强的互补性。从现状来看,城市区域已形成新的人居板块。

绿地·新都会的热销盛况,在整个西咸市场上,可谓有目共睹。

目前,绿地·新都会营销中心已盛大开放,对于追求高品质住房需求的你而言,走进绿地·新都会营销中心,速度了解起来!


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