“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”，在一片买与不买，涨与不涨的喧闹声中，咸阳地区、西咸区域的楼市销售再创奇迹。
位于大西安文体功能区的绿地·新都会，终于在2019年4月28日迎来首次开盘！根据笔者的最新统计，绿地·新都会首开当天，劲销金额高达3亿元。绿地·新都会不仅向业界展示品牌王者的实力，同时，更奏响了大西安4月楼市最强音！
数据简单直接，但背后的信息才更值得挖掘。
壹
据365房产网统计，西安区域3月份推盘去化率达到90%以上。咸阳区域也交出了不错的案卷，据笔者不完全统计，3月西咸新区、咸阳住宅共成交3580套，环比2月份的1166套，共多出2414套，涨幅高达207%。
这些信息，无不影响着市场的走向和购房者的信心。2018年以来，西咸新区、咸阳地区迎来一线房企集中入市。2019年伴随房企大鳄——绿地的到来，广大购房者更是对绿地多了份期待！
图 | 绿地·新都会开盘实景图
对于首入大西安文体功能区的绿地·新都会，趁着楼市热销之际，4月开始酝酿大动作，迎来首次开盘！此次绿地· 新都会推出3种主力户型，建面分别约108㎡、125㎡及135㎡的墅质高层以及花园洋房，当日销售远超95%，创下“开盘日销3亿”的成绩。
图 | 绿地·新都会开盘实景图
在开盘当天，绿地·新都会为应对火爆开盘热潮，特将开盘仪式定于能够容纳上千人的启迪科技会展酒店举行。
下午不到5点，购房者们开始络绎不绝的赶到启迪科技会展酒店，开盘仪式还未正式启动，现场便排起了长龙，数百组购房者全家齐上阵，排队区摩肩擦踵、人潮涌动，更有从外地专门赶来的购房者，焦急地咨询置业顾问选房注意事项。
图 | 绿地·新都会开盘实景图
偌大的等候区座无虚席，三五成群纷纷讨论购房想法，分享购房经验，现场气氛十分热烈。而对于绿地·新都会的开盘，最大的亮点集中在：品牌、区域、品质。
图 |绿地·新都会开盘实景图
那么，到底是谁在买绿地·新都会的房子？
很显然，绿地·新都会的房子不可能都是咸阳人买走的，除了绿地自带品牌效应的“绿地粉”之外，绝大部分的购房者来自西安，以及西安周边。
所以，在这超3亿数据的背后，也是看到绿地不一般的聚合力。
贰
而说到绿地，广大购房者其第一印象将回归到千亿品牌房企！
绿地控股集团创立于 1992 年，总部设立于中国上海，历经27年蓬勃发展，连续六年入榜世界企业500强。
面对风云变幻的全球市场与经济“新常态”，绿地任重而道远。
绿地先人一步的国际化步伐，迸发出巨大的能量 。绿地深耕中国，进驻全国各省市自治区，广泛布局美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、日本、韩国、马来西亚等海外国家，绿地致力于成为地产全球化的领航者，在每个城市都承担着“城市运营商”的职责。
图 | 绿地集团总部大楼
“城市运营商”这个新鲜的说法，对于房产开发商来说，需要更多地责任感，同时，更加关注城市配套建设，以及积极参与城市功能的打造及提升。
而此次绿地·新都会择址大西安文体功能区，亦是看重大西安临空经济带的发展。
“所谓临空经济区”，对于城市的经济，包括城市的规划都有极大的影响，同时，并提出未来城市将是航空领域的时代，未来城市的发展主要决定于城市的效率及速度。
西安在航空领域一直走得较为靠前。
2016年旅客吞吐量在千万人次量级以上的机场，西安咸阳机场位列全国第8，在西部仅次于成都双流机场和昆明长水机场，超出于重庆江北机场。
最新数据显示，2018年上半年西安吞吐量达2157.58万人次，超越上海虹桥位列第七，为史上最高名次，与排名第六的昆明仅一步之遥。
图 | 西安咸阳国际机场实景图
而大西安临空经济带重点辐射空港新城、大西安文体功能区及秦汉新城。作为政府重点打造的大西安文体功能区，成为最先受益的区域。
大西安文体功能区无论是城市规划、区域配套、发展潜力，都是政府致力打造的新一代标准现代化城市。
大西安文体功能区按照与西咸新区各新城“协同、错位、互补、融合”的思路，着力做强临空物流产业、做优现代服务业、做精文化体育产业和旅游业。
绿地的进驻，让大西安文体功能区迎来了全新的城市布局，一个全新的商业和居住中心将在这里成型。
叁
绿地·新都会的入驻，深受西咸两地购房者的追捧，归根其原因，在于对产品的匠心打造 。
据悉，项目的整体建筑风格为大都会风格，以比肩全球地标的建筑气质，强调现代与传统的融合，搭配简化的建筑元素装饰，融入传统经典、时代意象与艺术美学，并对每一个细节都做到精致考量，呈现建筑质感，彰显了绿地·新都会这样一个精致的建筑群，为大西安文体功能区打造一座大都会风格的“封面建筑”。
图 | 绿地·新都会效果图
根据规划，项目总规划占地约1200亩，共8个板块分三期开发，产品涉及高层、洋房、公寓、商业，容积率低至2.35，绿化率高达37%。高低结合、科学配比、人车分流的设计，既提高了居住者的尊贵感，又保证了居住于此的老人和儿童的安全性。
值得关注的是，此次绿地·新都会结合市场，推出3种主力户型，满足不同客群对于空间的需求。
绿地·新都会建筑面积约125㎡户型图
绿地·新都会建筑面积约135㎡户型图
绿地·新都会建筑面积约108㎡户型图
在楼宇分布方面，结合风光定位系统对于楼栋位置进行排布，充分保证了每栋住宅的日照采光需要。
在景观设计方面，将打造具有法式风格的花园艺术城，提取法国元素，分别定义每个地块的景观特色，比如A地块定义浪漫之都，源于法国勒芒；B地块定义文化之邦，源于法国巴黎；C地块定义荣耀之城，源于法国兰斯，仿佛置身于一个具有异域风情的世外桃源，这也是在整体规划中所体现出的花园城市度假理念。
未来，绿地将以世界级的规划理念，将项目建设成为集Shopping Mall、高端公寓、总部办公、星级酒店集群、品质住宅等都会型全业态生活圈，更会成为大西安文体功能区的地标作品，占据优质资源，以惊世规模，建立城市新中心。
结语
从城市配套和生活居住角度来讲，
“大西安文体功能区+绿地·新都会”有极强的互补性。从现状来看，城市区域已形成新的人居板块。绿地·新都会的热销盛况，在整个西咸市场上，可谓有目共睹。
目前，绿地·新都会营销中心已盛大开放，对于追求高品质住房需求的你而言，走进绿地·新都会营销中心，速度了解起来！
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