覃愛慶
未還完房貸的二手房，在我們日常購買買賣過程中經常遇到，如果賣家自己能還掉貸款是最好不過了，因為只有還掉剩餘貸款我們才能拿出賣家的他項權證到房產交易中心進行註銷同時網籤。
其實對於貸款沒有還掉的二手房，如果在賣家沒有能力還掉剩餘貸款的情況下，那麼你們可以協商，由買家的首付款去還掉賣家的貸款（不放心的可以問問中介，怎麼給你把控風險）還有一種找第三方進行墊底（需要出一定的費用），剩下的就是明確雙方的責任，以及交房時間！
AD星期五
本人是從事一手房代理營銷的，對於二手房的合同不是太熟悉。但是一般的合同都是有範本合同的，可以在網上查找一下範本合同，一般在網上下載一個範本合同也就幾塊錢。
不知道題主是找這個合同是幹嘛？如果題主是想找到合同範本私下交易的話，我還是提醒題主，房產買賣事關重大，不建議私下交易。
在二手房買賣問題上，我給題主建議（不管你是買家或者賣家）:二手房買賣手續複雜，不管是相熟朋友，還是陌生人之間的房屋買賣，一定要找懂行的人來處理，專業的事情交給專業的人來做，這樣可以避免很大的交易風險。現在網上曝光的二手房買賣中出現問題的比比皆是，所以一定要交易謹慎，免得落得過錢房兩空。
如果是你買賣雙方已經確定了，那麼去找專業的二手房中介公司，讓他們代辦手續，手續費1%就可以了。
希望我的回答能夠幫到你！！！
想了解南寧房源信息的、想知道怎麼在購房時節約錢的朋友，請關注我！
如果在購房過程中遇到什麼問題也可以向我諮詢！
謝謝！！！！
分享到:
