突發！河西魚嘴商務區純新盤魚嘴金茂悅正在申領銷許，近期首開，預計均價39800元/㎡，驗資200萬，首付5成起。
此前，保利雲禧、中海原山的多次熱銷成功讓雨山路板塊吸引了諸多買房人的目光，今晚，雨山路又一純新盤——雍寧府在河西金奧費爾蒙酒店開盤！
江北純新盤今晚首開，99平戶型受歡迎
此次開盤地點，雍寧府選擇在金奧費爾蒙酒店。我從地鐵2號線元通站出發，沿途都有工作人員舉著指引牌。
晚上7:20，選房正式開始。根據開盤現場張貼的優惠公示，今晚購房人可以享受到如下優惠↓
雍寧府所處的雨山路板塊，最近熱度持續不減，區域內的在售新房也有保利雲禧、中海原山、悅江府……買房人的選擇餘地很多，也使得大家在選房時猶豫不決。
我在現場遇到一對年輕的小夫妻，男士表示自己是外地人，看了南京不少樓盤，之前搖過江北的悅江府，但還是沒買，最近還看了龍湖天鉅：“雍寧府這次搖到了500多號，不知道能不能買到，因為我是純自住，主要考慮99㎡。”
一位抱著小孩的媽媽告訴我，她弟弟搖到了30幾號，已經進去選房了。“應該買到了吧。”這位媽媽笑著表示，“南京房價太貴了，今天主要買99平方米的，雖然總價也不便宜。”
據我瞭解，招商拿下雍寧府項目地塊的時候，地價只有14123元/㎡。雍寧府旁邊的中海原山地價19913元/㎡，不遠處的保利雲禧樓面價22320元/㎡。雖然地價比周邊樓盤便宜不少，但是雍寧府的房價並沒有比它們便宜，和保利、中海一樣，貼著限價紅線賣。
那麼大家對雍寧府的房價認可嗎？
對此，我詢問了幾位買房人。
一位搖到300多號的男子表示自己就在中勝附近上班，所以下了班就趕來了。雖然自己跟老婆名下都沒房，但今天並不一定會買：“我看了核心區幾個樓盤，也是限價3萬/平，雍寧府也賣3萬/平，房價還是有點貴了。”
雍寧府此次推出的戶型為99㎡的三室兩廳一衛及121㎡的三室兩廳兩衛，非常適合剛需和首改人群。其中，16號樓都是99㎡戶型，17、21號樓都是121㎡戶型。
經過與買房人溝通，我發現99㎡戶型更受歡迎。
江北自從獲批國家級新區以來，利好消息不斷，品牌房企也紛紛入駐，在當下河西限價房斷供、高價地漲價的情況下，均價3萬/㎡左右的江北，成為不少買房人的置業新選擇。從近期江北幾個盤的開盤結果來看，市場接受度較高，買房人可以抓住這波機會上車啦！
預計39800元/㎡！魚嘴金茂悅即將首開
河西純新盤魚嘴金茂悅正在申領銷許！項目預計近期首開1、2、10號樓，共184套房源。戶型面積為104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡。預計均價39800元/㎡。
截至發稿，魚嘴金茂悅銷許還未公佈，最新進展將在留言區更新。
預計報名時間：
2019年4月26日上午9點-2019年4月27日上午9點
更多詳情：
驗資門檻：200萬
預計均價：39800元/㎡
首付比例：5成
首開套數：184戶
開盤樓棟：1、2、10號樓
開盤戶型：104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡
裝修情況：精裝修
▲魚嘴金茂悅樓棟分佈圖
規劃顯示，魚嘴金茂悅共規劃10棟住宅，H地塊5棟高層（總高24層），I地塊5棟小高層（總高17層），共628套房。
戶型圖：
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