北京一位土豪，7折甩卖自己的房产，而且一口气卖了41套。
据说，房子从二环、三环到四环、五环都有，不过都是大面积的“豪宅”，总面积超过了9000平米，打7折之后房子总价也在10亿以上。
虽然这则消息的真假还未得到证实，但这件事却很意思。
我们假设一套房子5000万的话，打七折就是降价1500万。这么有钱，为什么急着卖呢？
如果是缺钱，卖掉一套不够、卖掉十套总够的，所以这人肯定不缺钱。所以，我推测他可能是出于下面两个考虑：
一、套现出国，国内房价基本涨到高位了，割一波韭菜套现走人，还是划得来的；
二、近期的房产调控政策和楼市的种种消息，让他有了危机感，所以他想尽快把房子套现，然后进行其他投资。
国内的炒房客们慌了吗？
他们的这种危机感，并非空穴来风，更多是防患于未然。
首先，二手房的流动性问题，在未来两三年内二手房可能并不好卖。
北京已经是全国二手房流动性最好的城市了，但2016年二手房的成交量也只有27.2万套，占总量的3%多一点；2017年，成交量直接到13.6万套，换手率也跌到1.7%！
其次，就是房产税一旦出台，房子的持有成本会大幅增加。
我们随便搜索一下“房产税”，就能看到大量鼓吹“房产税出台时机成熟”的新闻，显然这是国家在为房产税的出台进行舆论铺垫。
房产税出台之后，持有三四十套房子必然要缴纳不菲的税费，房子的持有成本会因此上升很多。
三是房地产泡沫的问题。
我国房价虚高是不争的事实。而且，国内不少地区的“高房价后遗症”已经开始显现。
与其说是炒房客慌了，不如说是对政策和局势的把握更为敏感，他们清楚把10亿放在国内楼市这一个篮子里，危险的很。
有钱人，早已全球资产配置
伴随着日渐泡沫化的国内房产，越来越多的中国投资者已经将目光放眼海外。
据统计数据显示，近年来，全球化资产配置市场规模正在呈现“井喷式”增长。2018年《中国高净值人群海外生活白皮书》显示，37.2%的中国人已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置，且有37.1%的会考虑未来进行海外投资或置业。
更多的人意识到，只有放眼全球，才是真正的“把鸡蛋放在不同的篮子里”。
在众多的海外资产类型中，海外房产或许是最好的选择。
一方面，房产投资是相对安全的。
另一方面，房产投资相对更加容易，只要选择经济发展向好的国家，基本就能实现保值增值，只是赚多赚少的问题。
我们再来推测一下，这位土豪会如何投资：
首先，北京房产还是具有一定投资价值的，所以，这位土豪极有可能保留比如优质学区房等几套北京房产，其他房产出售套现。
其次，国内除了房子，股票、基金、债券等也是比较不错的投资方式，当然P2P就算了。
第三，在国内资产配置之外，必然也要进行海外资产配置。
从实际结果来看，这些睿智的投资者大都尝到了海外房产投资的甜头。
据调查，2017年美国房产投资回报率多在20%-32.4%；与之类似，泰国曼谷地区近三年的房价涨幅已超过35%。如果再考虑最近的汇率，那收益就更高了。
除了考虑财富增长问题，移民留学等一系列问题，让全球资产配置成为解决所有问题中至关重要一步。
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