冬之小岑
近期，黑龍江省鶴崗市 “白菜價”房價引發熱議。也突顯出昔日作為單一的產業城市所帶來的弊端，任何城市出現轉型都要經歷一些陣痛的，而且不一定能成功。
首先，主要是鶴崗位於黑龍江省東北部，曾因豐富的煤炭資源而聞名，依託煤炭資源開發的城市，城市發展太單一，轉型有沒有可以替代的行業，該行業有沒有地域優勢。資源依賴型城市，都要面臨經濟發展乏力，轉型受阻的困境。
其次，東北人口不斷流失，據東北證券發佈的研報，類似於鶴崗市的城市資源枯竭型城市的人口淨流出態勢是不可逆的。鶴崗常住人口，人口密度雙下滑的城市，必然導致人才流失，購買力下降，這些作為城市轉型的重要因素也是一種考驗。
最後，說說鶴崗的房地產市場，2008年開始，該市相繼啟動了煤礦棚戶區，採煤沉陷區棚戶區，城市棚戶區和城中村改造項目等，這樣致使該地區房產供應量增加，而人口流失，本地老齡化嚴重，試問沒有需要的情況下，房價能漲嗎？。
規劃師劉寶玉
鶴崗兩三萬的住房大多是頂樓，暫時沒有產權證的保障性住房，位置偏僻的地方，不是所有房子都這麼便宜。我覺得靠著房地產拉倒經濟的根本就不能長久，不過是鶴崗早點體現出來，轉型不應該靠房地產，靠的是結合自身實際的發展之路，東北三省作為中國的農業，生態保障基地，應做大做強農業深加工，更好地保護好原有的生態環境。中國不需要都如北上廣深，有的就應該是自己的特色。
秩序142414159
黑龍江的城市哪裡有經濟好產業強的，收入都差不多，我認為鶴崗是個幸福城市，最起碼沒有購房壓力
千里馬2157924
林業局省裡的，農墾局省裡的，礦務局省裡的，讓地方轉型幹什麼呢？人走光了轉型完畢！
王工54643331
沒奶的孩子。
玉白菜
轉型成功的。
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