近期太原土地市場集中爆發！繼3月份進行了3場土拍之後，4月24日，太原土地市場迎來了一場重量級土拍，尖草坪區三給片區五村10宗儲備地塊今日拍賣，這10宗地總面積約1009.16154畝，起始價達到44.04億！這10宗地均為尖草坪區三給片區五村儲備地塊，總面積約1009.16154畝，起始價達到44.04億！
最終，太原旭凰鵬泰、太原旭凰48.45億拿下三給片區千餘畝地 最低起始樓面價1625元/平。
參加本次拍賣的有98號旭輝集團和68號太原旭凰鵬泰房地產開發有限公司。
經過多輪舉牌，68號太原旭凰鵬泰房地產開發有限公司以23.47億斬獲尖草坪三給片區6宗地塊！
最終，旭凰鵬泰23.471億斬獲三給片區6宗地！
其中，編號SP-1919地塊成交價4.836億，樓面價1631元/㎡；
編號SP-1920地塊成交價6.992億，樓面價1852元/㎡；
編號SP-1921地塊成交價4.696億，樓面價1856元/㎡；
編號SP-1922地塊成交價2.125億，樓面價2027元/㎡；
編號SP-1923地塊成交價7440萬，樓面價1780元/㎡；
編號SP-1924地塊成交價4.078億，樓面價2269元/㎡。
最終，98號太原旭凰24.979億斬獲三給片區4宗地！
其中，編號SP-1925地塊成交價5.358億，樓面價1972元/㎡；
編號SP-1926地塊成交價2.539億，樓面價2119元/㎡；
編號SP-1927地塊成交價4.969億，樓面價1625元/㎡；
編號SP-1928地塊成交價12.113億，樓面價1743元/㎡；
地塊詳情
編號SP-1919地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：南至規劃路；西至和平北路；北至金橋西街。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：70555.43平方米，其中地塊一淨用地57551.18平方米，住宅分攤52947.09平方米，商業分攤4604.09平方米；地塊二（小學）淨用地13004.25平方米；規劃指標：使用性質：地塊一居住兼容商業（兼容比例8％），容積率：4.2，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米；地塊二小學容積率1.0。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊一、二。起始價43860萬元。
編號SP-1920地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：南至規劃路；東至和平北路；西至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：94357.38平方米，其中住宅分攤82921.73平方米、商業分攤4364.30平方米、托幼分攤7071.35平方米；規劃指標：使用性質：居住兼容商業（兼容比例5％），容積率4，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米；托幼容積率1.0。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊三。起始價63320萬元。
編號SP-1921地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：南至規劃路；北至鐵路用地。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：60225.5平方米，其中住宅分攤54574.88平方米、商業分攤1687.88平方米、托幼分攤3962.74平方米；規劃指標：使用性質：居住兼容商業（兼容比例3％），容積率4.2，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米；托幼容積率1.0。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊四。起始價42460萬元。
編號SP-1922地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：東至汾西公路；北至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：29950.5平方米，其中住宅分攤29051.98平方米、商業分攤898.52平方米；規劃指標：使用性質：居住兼容商業（兼容比例3％），容積率3.5，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊五。起始價19150萬元。
編號SP-1923地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：東至汾西公路；北至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：29950.5平方米，其中住宅分攤29051.98平方米、商業分攤898.52平方米；規劃指標：使用性質：居住兼容商業（兼容比例3％），容積率3.5，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊五。起始價6540萬元。
編號SP-1924地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：西至和平北路；南至攝樂街；東至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：54441.37平方米，其中：地塊七面積28822.26平方米，住宅分攤25940.03平方米、商業分攤2882.23平方米，地塊八（商業）面積25619.11平方米；規劃指標：地塊七使用性質：居住兼容商業（兼容比例10％），容積率：3.3，建築密度：25％，綠地率30％，限制高度100米；地塊八使用性質：商業，容積率5，建築密度50％，綠地率15％，限制高度200米；出讓年限：住宅70年，商業40年。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊七、八。起始價37180萬元。
編號SP-1925地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：西至和平北路；北至攝樂街；東至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：69654.17平方米，其中：地塊九（商業）面積26765.96平方米；地塊十面積42888.21平方米，住宅分攤38599.39平方米、商業分攤4288.82平方米；規劃指標：地塊九使用性質：商業，容積率5，建築密度50％，綠地率15％，限制高度200米；地塊十使用性質：居住兼容商業，兼容比例10％；容積率3.9，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米；出讓年限：住宅70年，商業40年。本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊九、十。起始價49080萬元。
編號SP-1926地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：東至和平北路；北至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：36300.3平方米，其中：住宅分攤32670.27平方米，商業分攤3630.03平方米；土地用途：居住兼容商業（兼容比例10％），容積率3.3，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米；本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊十一。起始價22690萬元。
編號SP-1927地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：西至集體土地；南至集體土地；北至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：61154.31平方米，其中：地塊十二面積30187.25平方米，住宅分攤29281.63平方米、商業分攤905.62平方米；地塊十三（商業）面積30967.06平方米；規劃指標：地塊十二使用性質：居住兼容商業（兼容比例3％），容積率4.2，建築密度25％，綠地率30％，限制高度150米；地塊十三使用性質：商業用地，容積率5，建築密度40％，綠地率20％，限制高度200米；本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊十二、十三。起始價45190萬元。
編號SP-1928地塊，位於尖草坪區三給片區，四至：南至三給街；東至和平北路；北至規劃路；西至規劃路。本次公開拍賣的地塊按照現狀公開出讓，為連片改造公開出讓用地。出讓面積：187776.98平方米，其中：地塊十四面積161741.64平方米，住宅分攤139261.81平方米、商業分攤15473.53平方米、托幼分攤7006.3平方米；地塊十五（小學）面積26035.34平方米；規劃指標：地塊十四使用性質：居住兼容商業，兼容比例10％，容積率3.7，建築密度25％，綠地率30％，限制高度100米，點控托幼容積率1.0；地塊十五使用性質：小學，容積率1.0；本地塊為尖草坪區三給片區五村儲備地塊十四、十五。起始價110930萬元。
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