近期太原土地市场集中爆发！继3月份进行了3场土拍之后，4月24日，太原土地市场迎来了一场重量级土拍，尖草坪区三给片区五村10宗储备地块今日拍卖，这10宗地总面积约1009.16154亩，起始价达到44.04亿！这10宗地均为尖草坪区三给片区五村储备地块，总面积约1009.16154亩，起始价达到44.04亿！
最终，太原旭凰鹏泰、太原旭凰48.45亿拿下三给片区千余亩地 最低起始楼面价1625元/平。
参加本次拍卖的有98号旭辉集团和68号太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司。
经过多轮举牌，68号太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司以23.47亿斩获尖草坪三给片区6宗地块！
最终，旭凰鹏泰23.471亿斩获三给片区6宗地！
其中，编号SP-1919地块成交价4.836亿，楼面价1631元/㎡；
编号SP-1920地块成交价6.992亿，楼面价1852元/㎡；
编号SP-1921地块成交价4.696亿，楼面价1856元/㎡；
编号SP-1922地块成交价2.125亿，楼面价2027元/㎡；
编号SP-1923地块成交价7440万，楼面价1780元/㎡；
编号SP-1924地块成交价4.078亿，楼面价2269元/㎡。
最终，98号太原旭凰24.979亿斩获三给片区4宗地！
其中，编号SP-1925地块成交价5.358亿，楼面价1972元/㎡；
编号SP-1926地块成交价2.539亿，楼面价2119元/㎡；
编号SP-1927地块成交价4.969亿，楼面价1625元/㎡；
编号SP-1928地块成交价12.113亿，楼面价1743元/㎡；
地块详情
编号SP-1919地块，位于尖草坪区三给片区，四至：南至规划路；西至和平北路；北至金桥西街。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：70555.43平方米，其中地块一净用地57551.18平方米，住宅分摊52947.09平方米，商业分摊4604.09平方米；地块二（小学）净用地13004.25平方米；规划指标：使用性质：地块一居住兼容商业（兼容比例8％），容积率：4.2，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米；地块二小学容积率1.0。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块一、二。起始价43860万元。
编号SP-1920地块，位于尖草坪区三给片区，四至：南至规划路；东至和平北路；西至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：94357.38平方米，其中住宅分摊82921.73平方米、商业分摊4364.30平方米、托幼分摊7071.35平方米；规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例5％），容积率4，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米；托幼容积率1.0。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块三。起始价63320万元。
编号SP-1921地块，位于尖草坪区三给片区，四至：南至规划路；北至铁路用地。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：60225.5平方米，其中住宅分摊54574.88平方米、商业分摊1687.88平方米、托幼分摊3962.74平方米；规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例3％），容积率4.2，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米；托幼容积率1.0。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块四。起始价42460万元。
编号SP-1922地块，位于尖草坪区三给片区，四至：东至汾西公路；北至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：29950.5平方米，其中住宅分摊29051.98平方米、商业分摊898.52平方米；规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例3％），容积率3.5，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块五。起始价19150万元。
编号SP-1923地块，位于尖草坪区三给片区，四至：东至汾西公路；北至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：29950.5平方米，其中住宅分摊29051.98平方米、商业分摊898.52平方米；规划指标：使用性质：居住兼容商业（兼容比例3％），容积率3.5，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块五。起始价6540万元。
编号SP-1924地块，位于尖草坪区三给片区，四至：西至和平北路；南至摄乐街；东至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：54441.37平方米，其中：地块七面积28822.26平方米，住宅分摊25940.03平方米、商业分摊2882.23平方米，地块八（商业）面积25619.11平方米；规划指标：地块七使用性质：居住兼容商业（兼容比例10％），容积率：3.3，建筑密度：25％，绿地率30％，限制高度100米；地块八使用性质：商业，容积率5，建筑密度50％，绿地率15％，限制高度200米；出让年限：住宅70年，商业40年。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块七、八。起始价37180万元。
编号SP-1925地块，位于尖草坪区三给片区，四至：西至和平北路；北至摄乐街；东至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：69654.17平方米，其中：地块九（商业）面积26765.96平方米；地块十面积42888.21平方米，住宅分摊38599.39平方米、商业分摊4288.82平方米；规划指标：地块九使用性质：商业，容积率5，建筑密度50％，绿地率15％，限制高度200米；地块十使用性质：居住兼容商业，兼容比例10％；容积率3.9，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米；出让年限：住宅70年，商业40年。本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块九、十。起始价49080万元。
编号SP-1926地块，位于尖草坪区三给片区，四至：东至和平北路；北至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：36300.3平方米，其中：住宅分摊32670.27平方米，商业分摊3630.03平方米；土地用途：居住兼容商业（兼容比例10％），容积率3.3，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米；本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块十一。起始价22690万元。
编号SP-1927地块，位于尖草坪区三给片区，四至：西至集体土地；南至集体土地；北至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：61154.31平方米，其中：地块十二面积30187.25平方米，住宅分摊29281.63平方米、商业分摊905.62平方米；地块十三（商业）面积30967.06平方米；规划指标：地块十二使用性质：居住兼容商业（兼容比例3％），容积率4.2，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度150米；地块十三使用性质：商业用地，容积率5，建筑密度40％，绿地率20％，限制高度200米；本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块十二、十三。起始价45190万元。
编号SP-1928地块，位于尖草坪区三给片区，四至：南至三给街；东至和平北路；北至规划路；西至规划路。本次公开拍卖的地块按照现状公开出让，为连片改造公开出让用地。出让面积：187776.98平方米，其中：地块十四面积161741.64平方米，住宅分摊139261.81平方米、商业分摊15473.53平方米、托幼分摊7006.3平方米；地块十五（小学）面积26035.34平方米；规划指标：地块十四使用性质：居住兼容商业，兼容比例10％，容积率3.7，建筑密度25％，绿地率30％，限制高度100米，点控托幼容积率1.0；地块十五使用性质：小学，容积率1.0；本地块为尖草坪区三给片区五村储备地块十四、十五。起始价110930万元。
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