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小区区位
小区优缺点
1、小区周边有多个公交站点，距离小区大约52米就有庙下屋站，居民出行方便
2、小区周边配套比较成熟，距离小区大约407米有百家春超市，能满足居民日常所需
3、小区内配套设置齐全，有健身设备，方便居民健身，绿化好
1、小区人车分流不到位，很多栋数没有直达地下车库，出行安全稍微不便
2、小区小高层楼房住宅内部都是精装修，方便住户及时入住
3、小区租户较多，人员流动性大，物业管理比较困难
小区主次入口
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购买人群
小区周边交通便利，配套设施完善，居住环境很好。由于小区与森林动物园相距较近，也会吸引一些追求居住周边自然环境的老年人。购买人群以刚性需求为主，人员流动不大。
租户特征
小区租住比例较大，租客选择该小区的原因主要有：1、周边有公交和在建地铁，交通也比较便利，上下班都很方便。2、内部环境优美，居住体验很好。3、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。
居住体验
小区在森林动物园附近，环境宜人，空气清新，特别是夏天区域会比较凉爽。小区内绿化率达到了49%，居住十分舒适，植被葱郁，空气清新，早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有值班室，有保安值班。小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业地址
小区物业是金碧物业有限公司，物业公司位于恒大城14栋一楼右侧，物业联系电话为0731-88575510。
物业服务质量
小区物业服务还需更加完善，公共区域的清洁工作完成得不错，能够保证小区处于干净整洁的状态。对于小区公共设施的养护工作不是很到位。服务态度良好，物业费合理。
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周边交通
公交：小区周边有多个公交站点，距离小区大约52米就有庙下屋站，该公交站点有20路、21路、210路公交车，方便居民出行。
自驾：距离小区大约750米就是长沙三环线，居民可自驾车到达长沙的各大商圈。
商业配套
生活服务
教育配套
医疗资源
休闲娱乐
公共资源
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我要买房
想要为自己的父母长辈购置居家养老住所的可以考虑购买这个小区的住宅。如果预算充足的话，可以选择四室小高层大户型，居住环境极佳，空间十分宽裕。如果是经济实力比较一般的购房者也可以考虑小区中部的中户型高层房，视野开阔，采光情况好。
我要卖房
小区周边配套成熟，环境很好，交通条件也很便利。小区容积率较小，住房采光和通风情况比较好。小区小高层楼栋居住舒适度要比高层楼栋要好，建议可以适当调高价格。
我要出租
小区都为精装修，业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况，如有问题，要及时进行修补。业主也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。
我要租房
年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住四房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。
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第二阶梯3.34元/m³
第三阶梯4.09元/m³
第二阶梯0.638元/度
第三阶梯0.888元/度
第二阶梯2.94元/m³
第三阶梯3.68元/m³
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