君道一左先生
買房有風險，投資需謹慎。任何投資類產品都有利潤縮減的風險，就像股票、黃金，你既然選擇了這個產品，就要接受產品附帶風險值。
房子也是一樣，特別是這種大額資金交易的產品，它的風險也就越高，投資回報率也更大。
從地產發展開始到現在，房價一路都高歌猛進，投資房產的收益相比市場上大部分的投資產品來說，更加穩定，更加有增值空間。自改革以來樓市造就了一大波千億級、百億級的地產企業，很多投資客也在房地產嚐到了甜頭，大批炒房客紛紛入市，導致整體均價全面上浮。
為了遏制房價繼續不良增長，國家馬上出臺相關政策。限價、限購、限貸、限售、限籤的調控措施下，畸形的增長趨勢取得了控制，“房住不炒”的樓市定位大得人心，供需求關係也基本得到緩解。
從樓市調控的歷史來看，每一次政策的放開，房價都會有一個報復性增長。所以今年兩會著重提出，一定要保持政策的連貫性、穩定性，才能防止房價反彈。
政策調控樓市的目的是為了房地產能夠長期穩定發展，房價大漲是控制住了，那麼也要防止房價暴跌，所以“穩地價，穩房價，穩預期”又成為樓市政策的指導方向，抑制房價上漲的同時也阻止了房價出現斷崖式跌落。
另一方面，政策指出：2019年我國將繼續加大戶籍制度改革力度， 全面放開落戶條件。戶籍制度的放開將為地方城市的樓市發展提供支撐力，進一步促進房價穩定發展。
從目前來看，樓市發展依然是穩字當先。作為剛需來說，不管在什麼前提和背景下，房子都是必需品，無論什麼時候，有條件就可以買。對於投資者來說，現在樓市已經不是之前的“黃金時代”，在房地產稅的大力推進下，未來炒房客的空間將再次受到擠壓，房住不炒的基本國策將貫穿於樓市發展。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。 大師侃房
關於你提出的問題現在買房子是不是在賭，其實現在買房子是最佳時期，房價走勢基本平穩而且有下降趨勢，今年房價在8月份會反彈上升，要記住每當房價疲憊的時候必然會反彈起來，這是市場規律，因為國家是不會讓房價下跌的，這樣會引起金融風暴。
買房子就是買資產，有了不動產做什麼好辦一點，差資金週轉可以抵押貸款，要記住房子比黃金還保值。
永遠在懷疑房價要下跌或者漲幅不大的群體，每天就聽一些專家說房價要下跌，最終買的都是高房價。如果你要買房子就大膽出手就是贏，不買你就會賭輸。
楊旭峰
看到有些回答說是跟國家政策調控對賭，我覺得他們根本不瞭解房產。想象一下，在影視作品中的賭博場景，比如轉輪盤的有人操作，擲骰子的也有人操作，這個操作人才是政策調控一方，而下面下注所有的人，包含了開發商和購房者。明著看你是在和操縱者對賭，實際上你是在和其他押注人賭，賭什麼？就是運氣。
再回到房產的話題。
從2010年開始，到現在，也快十年了。10年來，從“國八條”到“新國八條”，從“國十條”到“新國十條”，從“限購限貸”到“限價限售”。幾乎每一年都有調控。有意思的是2010就被媒體號稱“史上最嚴調控”，2018年尾同樣被媒體稱作“史上最嚴調控”。但是房價呢？不降反升。
這十年裡，其實所有購房者都該明白一個道理。調控的目的只是為了穩房價，而不是為了降房價。
那麼購房時機在哪裡？前面有篇文章我寫過一段話：“樓市跟股市其實有很多相似之處，一支妖股的誕生總是以一句謠言開始的。比如前段時間國美黃光裕的出獄風波。同樣的道理，或許相信一句謠言才是購房者購房的最佳時機吧。”
當媒體都在炒作一個城市的某一個地方的時候，那說明這個地方很可能價格會飆升。開發商也絕對不會因為購房者在選擇區域對這片區域不看好而降價。因為後面還有一個預售來試探購房者的心理。買房這種事兒，購房者永遠是被動的。
最後再來看看現在是不是購房最好時機。
從去年後半年，國家的調控政策在不斷增加籌碼，反倒開了年不少城市開始放鬆。而最熱的詞“房產稅”的徵收，實際上對於普通購房者來說壓根沒多大關係。所以自住的話現在永遠要比將來划算。最後送你一句話，十年的樓市調控如果還沒讓你覺醒的話，或者你真的不缺房子，或者你就是個傻子。再次感謝
十堰房產
房產稅徵收應設置房產估值起徵點最合理。一線城市起徵點每人免徵50萬，二線起徵點每人免徵30萬，三線每人20萬。起徵點+累進制（階級式）。房產估值每年根據成交價格估算一遍，修改一次。
別說憑本事賺錢住大房子，社會和平治安環境保護的是財產安全，這就是收的保護私有財產稅，財產越多交的越多，醫療房，學區房，地鐵房，公園房等等，相應的佔用社會公共資源越多，畢竟政策資源傾斜在中心區域，相當於社會資源佔用稅。賺的是國內的錢，國家合法的提供了市場和韭菜讓你賺錢的，交點稅怎麼了，穩定的社會環境你們賺錢也更安心。
富者阡陌縱橫,貧者無立錐之地。老百姓活的都是衣食住行最基本的本能需求，老實守法。必定房子是用來人住的，必定大多數人都是工薪階層。當一個個家庭都拿不出首付時，當一個個家庭面臨斷子絕孫時，就會思考，到底哪裡出問題了。歷來革命的都是種田的人，沒聽說商人能鬧翻了天。
明朝亡就亡在稅收收不上來，富人不願交稅、抗稅，輿論又不掌握在中央政府手裡。
必定房子關乎著社會的道德建設，家庭建設，人文建設。
你們想給後代留下一個怎樣的社會環境？？
按起徵點徵收房產稅有個好處就是，防止資源過度集聚，產業跟人才走，房價太高產業和人才就往郊區走，經濟建設上也能攤大餅，向外蔓延。也能通過稅收淘汰落後人才，防止出現吃祖宗留下的老房產老本，出現萬年老北京。
按套數徵收不合理，一套別墅，一套郊區房，一套學區房能一樣嗎？？按人均面積徵收也不合理，同樣是100平米，一個是郊區房，一是學區房，能按一個標準來嗎？？
房產稅是直接稅，面向個人徵收的稅種，很多人說徵收困難，不要說什麼技術不成熟，徵收難度大，都是扯蛋，2017年全國不動產登記已經全面完成，全國聯網。房產稅是直接稅，不可能逃稅，也不存在徵收難度大，抗稅激烈。你說你沒錢交，可以啊，除非你的房子不交易不抵押，你不賣房，不遇到拆遷，你就可以一直住，房產稅就相當於暖氣費，你賣房抵押拆遷的時候總要補交上的。進了黑名單就是不受法律保護的不良房產，發生糾紛法院不予支持，不予受理不良資產，除非補交。公共資源建設不予考慮，公權力不予保護。徵信方面你不能有高檔消費，現在全國徵信只會越來越完善，執行力度只會越來越大。
薛定諤的大獅子
fxz天際流星
習近平主席說：房子是拿來住的，不是拿來炒的。我認為：老百姓有房住，安居才能樂業。要解決老百姓住房的辦法其實很簡單：定員，定戶，定面積，超出規定的100%的交稅（三定一交）。按該三定一交的辦法可以讓買房子的全國平民的經濟負擔減輕一半以上，保證普通老百姓買得起房，而且人人有房住。
娛樂八卦588
關於4月19日政治局會議對下一步中國宏觀政策的描述，很多機構解讀為“宏觀政策要轉向”，“寬鬆政策要結束”，“對房地產的調控要加大”等等。我認為，會議並沒有明確說政策要轉向，而且會議的所有表述和去年中央經濟工作會議的表述是一致的，不存在政策的轉向。為什麼大家理解為政策要變了？因為外界對一季度的政策存在誤讀，認為一季度就是搞刺激。其實這是違背政策的初衷的。去年中央經濟工作會議不斷強調供給側改革，不斷強調結構性矛盾，不斷強調房住不炒，這個基調從來沒有變過。這次會議強調這個，不過是告訴外界，不要誤讀政策，不要再一次把房價炒上天，這是政策不允許的。
正者無敵000000000001
如果自己住就不存在賭不賭，如果投資那就要謹慎了，之前大家都在說16年說降價沒降，17年降價沒降，18年19年越來越高，但是現在不一樣了，價錢漲到一定程度了，有一個穩定器，和接受期，猛漲是不可能了，還有一點可能降價，所以如果有閒錢的話那就買個房子住，如果貸款的話還是謹慎為好
飛翔224994657
在房價問題上，一直強調的是穩定，但這穩定卻並沒能帶來房價降低。普通人以前在一二線城市買房十天大難題，現在在三四線也成了大問題。再者說，現在許多人買房，自己攢了大半輩子積蓄全搭進去了，有的甚至剛好夠一個首付，隨之而來的是每個月得還房貸，這樣日子過得十分緊。而不管以前現在將來，我認為，買房最主要的是看個人能力，如果買房會讓自己未來生活受到影響，那建議不買。
阿俊說理財
我只看到了一個誘餌被吃光的陷阱，願者上鉤！😂😂😂😂😂😂
