内蒙古的兄弟
房贷和信用卡不一样,像信用卡就有容时期,正常情况是在1-3天,所以即使当天忘记还款,第二天还款也是不会上征信影响个人信用的。但房贷不一样,只要超时扣款了就会马上上征信。
所以房贷晚一天还款会影响征信,在你征信上会显示“1”,贷款逾期30天内,并且这条记录会跟随你五年的时间,所以每个月还房贷,一定要提前把钱存进代扣银行卡里面,保证当天能扣款成功。
有的人晚存进去导致不能及时导致,也有的当天存进去了却因为银行系统超过划扣次数了,不能再扣款导致逾期,银行系统里扣款有时效次数的,比如一天最多只能扣3次款,如果超过了就扣不了,所以一定要确保钱到账了再通知银行扣款。
当然,逾期一天虽然会上征信,但这条逾期记录对你整体征信影响并不大,只要后续保持正常还款,不要产生逾期,那么对你再次办理一些金融项目活动是不会有什么影响的,所以也不用太过于担心。
今融易说
对于这个问题,我说下最近发生在我身上的事。最近需要买房,买房原因:
一、第一套房是八十多平房的一卫小三房,家里是一对龙凤胎(五岁多),我父母大部分时间和我们一起住(我们两口子忙,爸妈都退休了,帮我们带小孩,婆媳关系也蛮不错),目前使用起来越来越不方便,因此换个四房是很迫切的。
二、两个宝宝快上小学了,现在住的小区所划分的小学有两公里多。现在父母接送小孩上幼儿园,将来读小学可能大部分时间还是父母接送宝宝。我们还希望能配套中小学的小区。
三、长沙限购政策很严(感兴趣的可以搜下长沙的限购政策),做为非刚需虽然有购房者资格,但选择权就比刚需资格差太多。想买到心仪的房子也得看运气、缘分。
在准备认筹资料时,我发现我的征信报告时,我发现我六次逾期记录。后来我发现所有逾期都是我第一套房贷还款逾期,因为我记错了还款日期(查了征信才知道,4次2015年左右的),这几次都是还款日后的一天或者两天才还的房贷,但是都被记录到征信了。经过几个月的选择,我终于等到了一个带中小学小、价格还不高的盘开盘,在认筹的时候我直接被拒绝了,因为是房贷逾期而不是消费逾期,次数有6次(当时还碰到一个房贷逾期三次的认筹客户,最后也不给认筹)。理由是房贷逾期的,四大行贷款可能审批不下来,建议我去银行打个非恶意拖欠的证明,可能有的小楼盘会给认筹,当时听到这消息郁闷死了。后来我尝试去一套房贷款的银行打非恶意拖欠证明,但是银行告知只有消费的拖欠才可以打证明,房贷是没有这种证明(除非是银行自身原因导致的)。不过做贷款的经理看了我的征信后办理说完全没问题,可能是银行来吓唬我的。
最后我不报希望的拿着征信去别的盘(这个盘西南角就是小学,不带中学,离地铁口和公园近,单价也高了将近两千每平米)认筹,很幸运的这个盘办理贷款银行说没问题,最后我在4月初抢到了房,一直担心的贷款也在前几天审批下来了,利率只上浮15%,四大行的利率是要上浮25%。
所以,我建议千万别记错时间呀,免得引来不少麻烦!
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设计师西加
一般银行都会上征信,银行对于房贷还款基本上没有宽容期,只要当天第一次房贷扣款没有成功,上征信是大概率事件,但不是绝对,我说说我自己的经历。
我的房贷是工商银行,在2015年8月份当月房贷扣款的时候金额不足,当时忘记了晚上补足了第二天把剩余部分扣了,后来查征信报告发现有逾期记录,这次也是我征信报告上唯一的一次逾期记录。另外工商银行信用卡也是没有宽容期,其他所有信用卡基本上都有3天还款宽容期。我另外有个商铺也是按揭,是市农村商业银行,曾经也有一次还款忘记按时存了,结果到扣款第二天银行给我打电话说我扣款不足,第二天存进去了,后来查征信报告,没有显示逾期记录。
银行房贷晚还款一天两天上征信显示逾期分银行,但是有一点房贷逾期的负面影响大过信用卡。房贷偶尔逾期一次或者时间在一个月之内对于征信影响不是特别大,对于办理信用卡或者其他银行贷款影响比较小,最多会影响是否享受优惠利率和贷款金额。
侃侃而谈的正品小地主
偶尔一次推迟一天还款影响不大,但是要及时采取补救措施,下次一定要注意按时还款(比如在备忘录里进行设置提醒、在银行卡里预留2-3个月房贷的钱、设置自动还款等)。
1、你需要把还款额存银行卡里面,然后马上打银行电话,向银行解释未按时还款原因。因为错过了还款时间,银行就不会自动扣款了,所以需要我们第一时间说明情况,及时止损。
2、房贷不像信用卡有3天的还款宽限期,所以一旦错过扣款时间就会被视为逾期,严重的会影响个人征信记录。一旦出现信用污点,即便是后来将贷款补上,信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
3、一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期(连3累6)就可以提前收贷,所以一定要谨防逾期的出现。逾期次数多了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,甚至查封已抵质押的财产。
最后提醒大家,一定牢记还款时间,养成按时还款的好习惯。(佩 ,公众号:rongyiju360)
融e聚贷款
如果你的房贷只晚了一天,这不会影响到你的征信的,因为每个贷款机构对贷款偿还是有一定的宽限日期的,这个宽限期一般在一天到五天之间,最长的是九天,所以如果你只是晚了一天其实是没有多大的影响的,最多算你是迟还了一天,只要你不是经常迟还款。
虽然说大部分银行是设有还款宽限期,但是也有银行没有设有宽限期,就比如工商银行就没有宽限期。因此,对没有宽限期的银行一旦出现逾期马上就会记入征系统,即使有宽限期的银行出现逾期也可能在宽限期内记入征信。所以还是按照你所贷款的银行规则为准。
因此,如果你不是经常出现这种状况,可以及时与贷款机构联系,说明自己逾期的情况,表明自己并不是有意而为之,并且要取得贷款机构的理解,然后再向贷款机构申请对已经出现的不良信用记录进行变更或者消除。
以后还款要记得不要经常出现卡点还款的情况,一般来说卡点去还款是不好的,如果有什么突发事件的话,那就会导致你的逾期还款。
还有就是不要以为一天两天的逾期是没有关系的,但其实是很严重的,如果是一次,银行可能还会听你的解释,但是很多次之后,银行就不会听你的说辞了。而且,只要逾期一天,贷款机构的信贷系统都会有记录,虽然并不一定记入征信,但是会在贷款机构的系统中存在。这个信贷系统的记录对你来说就是不利的,对以后的审贷有一定的负面影响。
环球老虎财经
房贷忘记还款,晚了一天,补齐应还款额,会不会影响征信报告?
房贷不同于信用卡,还款日没有任何容时容差,规定什么时候还就必须什么时候还进去,在银行扣款的时候,被扣款银行卡里一定得存够还款金额,晚一天是肯定会上报征信记录的。
但是征信记录中的逾期记录也分为良性和恶意逾期。因特殊原因忘记还款,导致上报征信偶尔一次是不会有什么影响。对于后期申请贷款、信用卡基本没有太大问题。
但是一旦出现“连三累六”的逾期记录,银行可能就会采取提前催收等处罚手段了。对于以后申请信贷业务,基本就没有机会了。
因此为防止忘记还款,或者银行延时到账等特殊情况影响到个人征信,最好是在房贷月供即将到期时,提前三到五天将月供金额存进扣款银行卡里,以免给自己造成不必要的麻烦。
珍惜征信记录就是珍惜自己未来的信用资产。特别是房贷、车贷这些贷款,不同于信用卡消费贷款,尽量按时全额还款。
不去隔壁的隔壁老王
房贷晚还一天,银行扣款成功,是否影响征信,要具体咨询放款银行。有以下情况仅供参考:
一、此次还款不会上征信逾期记录
银行和你签定贷款合同约定的还款日期,一般会当天凌晨进行首次扣款,如果扣款失败,后期(一般12小时左右)也会进行补扣,补扣成功,应该就算是还款成功了,银行不会将此次记录算作逾期而上传至征信系统。
当然,具体情况也要看具体银行的规定,还有你和银行签定的贷款合同上的相关条款。
二、此次还款上了征信逾期记录
如果出现这种情况,也不要太担心,一般银行在认定征信时,有一个“连续不超过三次,三年累计不超过六次”的要求,满足这个条件就不会算作恶意逾期。既然不是恶意逾期,那么对后期的影响也是比较小的,所以不必过于担心。
最后,建议和放款银行联系,咨询具体规定,这样才是最稳妥之策。
财经无线台
我经历的和你差不多,我是扣钱时余额不足第二天补交交,但还是会有一条不良记录在征信上,如果你2年内需要办理贷款,这条记录会对你有影响,影响多大看银行和你什么贷款了
曲無名
我做过这种事情。
1.晚还一天也会上征信,就是打客服电话说明不是恶意逾期也没办法,就是会上征信。
2.对征信有很小的影响,但是不影响办理信用卡和其他贷款,因为征信能看出来这不是恶意逾期,并且及时还款了。
3.下一次一定记得提前一天还,宁早勿晚。
王俊博
这要问一下你办理贷款的银行或者看一下按揭贷款的合同,在合同约定和现行规定中有没有宽限期条款?如果有的话,一般是三天至当月,这样可能没有影响;如果没有的话那就会由银行系统直接上传征信机构了