在鶴崗"白菜價"房子刷屏社交網絡後，又有一城市再度用低房價刷新了人們的認知，只不過這一次是打著搶人才的名號。
4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）實施辦法》的通知。
根據通知，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內），在試點範圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。
大學畢業生住宅平均銷售價格按照項目所在區域市場價格的50%確定，產權交易涉及相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔，5年內不得上市交易。採取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。
已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。承購人自購買大學生住宅之日起，未滿5年不在試點區域就業創業或遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或按照購買房屋時的市場價格補齊差價。
消息一出，市場譁然，這座位於北方且擁有"伊利""蒙牛"兩大知名乳業品牌的二線城市竟然為了搶人出了買房打折政策。
根據百度百科查閱的信息來看，2017年末呼和浩特戶籍人口為242.9萬人，比鶴崗多出了整整140多萬人，常住人口為311.5萬人，按照最新的標準，300萬-500萬區間人口的城市被定義為I型大城市。
就是這樣一個城市，如今為了留住人才也是下了重注，從另一角度看，吸引來的大學生買房能夠刺激當地銷售，對當地經濟發展帶來明顯提振，但有行業內人士質疑，"呼和浩特房子是不是賣不動了？"近幾年，此類質疑很是普遍。眾多城市尤其是非熱點城市因為調控政策的緣故，其房地產市場猝不及防地進入下行階段。
安居客呼和浩特房價走勢圖顯示，其二手房房價確在穩步上漲，去年5月房價在9000元以下，今年4月二手房均價10961元/m。但是，呼和浩特卻並非量價齊升，自去年11月份，呼和浩特的每月成交套數便驟減，只有幾百套，最高是今年1月份的431套，最低是2月份的116套，而去年8月份，銷售套數為3181套。最新數據是今年3月份的銷售套數，為197套，而去年3月份呼和浩特的銷售套數為2619套，同比下降極其明顯。
與京滬中心區域內接近10萬元/平方米的均價相比，呼市的房價大約為他們的1/10。
新房市場上，呼和浩特表現也不算亮眼，據統計的31個主要城市中排名26；
值得注意的是，呼和浩特給大學生的優惠購房政策中明確，可半價購買的是大學生住宅，是安居工程，類似過去的經濟適用房。
現在的情況已經非常明確，國內樓市分化不僅不可避免，且將進一步加劇。鶴崗拆遷房還不如裝修費貴，呼市直接給大學生優惠半價房。與此同時，京滬廣深還在毫不動搖的實施史上最嚴的限購限貸，社保五年，上海外地人還要已婚。每年800萬大學生，畢業後該往哪裡去？
你是大學生，你來選。
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