亮子06012
50元，不是合理不合理的問題，是拒絕繳納的問題。
突然來了物業，也就是說來了一幫莫名其妙的人，讓你交莫名其妙的錢，誰也沒有請他們來。小區，無論新舊大小都有個隸屬的社區，按照規定或者慣常做法，應該由社區工作人員帶著物業相關人員，進入小區或者公示，以便業主知曉其來路。
再說了，小區不大，沒有必要請物業。我們這個省城老小區，不大，已經六年沒有物業了，環境衛生由社區管理，每月的水費包含了衛生費。幾年了生活如常。
掌上三言兩語
沒辦法的事情。很多家屬院都是單位在負責維護。但是現在產權都是個人的了，很多單位都不能開支這個費用了，必須退出。沒有物業公司肯定不行，有了也不行！
無非是收費是否合理的問題。但是這種小規模的家屬院，往往就是幾十戶人家，沒有什麼規模，成本往往居高不下。三班倒的保安，一個3萬多年工資，三個就是十萬，分攤到每戶，假設是100戶就是一戶一年一千了。
還有其他的費用，垃圾清運，綠化，公共照明，加起來更多。還有管道疏通什麼的。
這費用肯定是不合理的，合理不了，先天不足！
個人建議，這種小區，一旦原來的單位不再負責維護，趕緊賣了走人。就是你願意交物業費，其他住戶也不願意交的，好多都是退休職工，沒什麼錢的，脾氣也大。物業搞不下去，業主自治無人願意奉獻，最後難逃髒亂差的結局。趕緊賣，在還沒有髒亂差，還有賣相的時候趕緊賣了！
和螺螄
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1、題主描述“老舊家屬院，突然進了一物業”，這個很不尋常。一般情況下，物業聘請由業主大會選舉出業主委員會主持，通過招標比價方式進行聘任。但如果是老舊家屬院，以前由街道管理，那麼物業很可能是是街道聘任。
2、題主沒說清楚50元是什麼錢，是停車費還是管理費，如果停車費不具備合理合法性，很多老舊家屬院場地都是公共區域或者業主共有，但如果是管理費，最起碼“出師有名”，如果業主主張不需要管理，也要和管理單位進行溝通。
3、如果不想繳納該費用，一定找到引進物業的單位（很可能是街道辦），由半數以上業主進行溝通反對，建議切勿與物業正面衝突，避免造成不必要麻煩。
全民普法宣傳
停車位所佔土地屬於業主房屋的公攤面積 ，物業收費是強盜行為。把物業趕出去實行自治，我住的地方就是這樣的，每戶一年200元，請了一個人，負責小區衛生，公共照明，看門等工作。十來年啦很好。去年有一個物業公司想入住，張貼告示要和業主籤合同，後來沒有一戶和他們籤，只好灰溜溜地撤走了。
飛越蒼茫
我家是老小區，曾經有過物業，因為和小區沒有連在一起，物業就出告示退出了。車位是誰先停就是誰，沒有專用車位。也無須交費。衛生費是每月照交。我覺得很好。要什麼物業！
逍遙神龍321
有一些老舊小區突然進來物業，很大一部分就是當地派出所弄的，找幾個老頭當保安，在小區門口整個小屋就開始收費，報警也沒用，
單身也挺好757
窩草，停車收50還問合不合理？你們小區在哪裡？我去把你們那的車位包圓了！到時候你們沒車位來和我租，一百不議價！
小灰485
我們小區也是，突然來了物業，安裝電子門，安裝攝像頭，門口貼告示，說是經居委會通過的，誰要不信可去居委會問。先公佈住戶帶房證籤合同，登記交費。後又宣佈帶交款收據辦理門卡，如不辦理，車輛不能進出小區，住戶進出電子門憑卡。有一車主未交款，在電子門前被阻，一氣之下，停車，鎖好車門，揚長而去，一會兒門口堵了好多車，物業開門疏導，現在小區門口，交費的可自動進出，不交費的，門崗用遙控器開門，以防擁堵。
老胡20161
掃黑除惡從物業入手！
鋼哥79
我們原來就是家屬院，因為是平房所以鄰里之間相處的也非常融洽。關係融洽一些問題自然就比較容易解決，比如一些管道疏通等一些小的費用我們都會積極主動的拿，一些大的費用也會互相協商解決，畢竟這是自己的家。俗話說遠親不如近鄰，我們鄰里之間相處的就像一個大家庭。總之，我們根本就不需要物業，更不會去支付那些無謂的費用
