先聲奪人、搶先一步，越來越多的房企在打造IP，製造流量。
房產圈的IP就是房企本身，它們有著不小的號召力，在一個區域內擁有自己的超高人氣，收穫了很多願意追隨他們的“粉絲”。
而龍湖就是其中的佼佼者！
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4月18日，南京龍湖的五週年生日趴在南京國際博覽中心隆重舉行，主題是“善啟更新南京”。龍湖集團南京公司領導、品牌商戶代表以及行業主流媒體一起共同赴約這道品牌盛宴，而我也榮幸受邀參加。
酷炫的光年星空隧道，這是當天的發佈會會場入口，品牌IP唯美展現，折射出南京龍湖厚重歷程和更廣袤的征程。
不過，這只是前菜。
發佈會現場的感官體驗，更讓人震撼，4DMAX體驗式LED大屏、沉浸式3D視覺空間、X型交織舞臺.....藝術與科技的融合，堪稱南京地產圈的首例，描繪出龍湖下一時代的戰略圖景——空間即服務。
當晚，一場別具匠心的發佈會，燃爆了南京地產圈。
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靜下心來，翻開南京龍湖的回憶錄，我們會發現更多的精彩。
2015年，龍湖地產首入南京，位於鼓樓濱江的一號作品春江紫宸驚豔亮相，一場百萬級的盛典，讓龍湖品牌開始深入人心。
（龍湖春江紫宸 實景圖）
時值2016年，江寧的春江酈城首開，現場座無虛席，讓大家再次發掘小龍灣居住價值。
（龍湖春江酈城 實景圖）
自此以後，這家房企就像開了掛一樣，在南京的各大熱門板塊開疆拓土，進入迅猛發展的快車道。
龍湖北辰星座、龍湖新壹城、龍湖棠城、龍湖紫都城......這些熟悉的項目，逢開盤必熱銷，無一不彰顯著龍湖這個強IP的力量。
如今，時光的年輪指向2019年，十子耀金陵，四大航道劍陣齊發，註定是龍湖在南京又一里程碑。
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大家都很好奇，龍湖將如何更新南京？
他們的原話是：2019年的龍湖，正站在城市發展的仰角，以城市綜合運營商為己任，助推南京走向國際化舞臺的使命。
此前，龍湖便提出Space As A Service，“空間即服務” ，以未來的視角，對龍湖20餘年在城市空間領域的發展和運營經驗進行昇華，深度參與城市空間和服務的重構，做連接人與空間的未來企業。
而南京作為龍湖佈局長三角的重要陣地，5年期間，地產開發、商業運營、長租公寓及物業服務四大主航道業務已全面落地，2019年將迎來全面發力。
地產開發上，在龍湖入寧5年之際，參與週年慶的十個項目，分別為：龍湖新壹城、龍湖棠城、龍湖紫都城、龍湖春江酈城、龍湖北辰星座、龍湖天鉅、龍湖春江紫宸、江與城、河西G07及頤和九里。
其中，江北新區頤和九里、城南龍湖•天鉅、江北核心區江與城及河西Ｇ07均為純新盤，都是今年南京龍湖的重頭戲。
不過，相對住宅，關注天街產品系的人也不在少數。
5年間，龍湖在南京已佈局形成六合天街、江北天街、龍灣天街、河西天街，4座天街將陸續開業，為南京商業格局創造更多個性鮮明的空間。
（六合天街示意圖）
（江北天街示意圖）
（龍灣天街示意圖）
（河西天街示意圖）
此外，南京龍湖另外2大主營業務長租公寓和智慧物業服務，也值得關注。
龍湖冠寓誕生於2016年下半年，目前已佈局北京、上海、廣州、南京等17個一線城市及領先二線城市。而在南京，冠寓已經有了10家門店，未來還將繼續深耕佈局。
據瞭解，冠寓定位未來城市綜合租賃社區，讓房子成為承載服務的空間，拓展生活的更多可能，同時也將為龍湖“空間即服務”理念增添更多內涵和實踐的可能。
（龍湖冠寓實景圖）
至於龍湖智慧服務，是龍湖物業品牌的升級產品，強調“服務”而非管理，用科技武裝物業，打通行業任督二脈。
如今，龍湖物業服務超173萬戶業主，合約面積超過2億平方米，分佈於50餘個城市，涵蓋高檔公寓、頂級別墅、辦公寫字樓、大型綜合商場、公園、市政建築等多種物業類型。
當天參加完南京５週年的發佈會，我們幾個朋友閒聊，有人開玩笑說，為了保住在南京的江湖地位，龍湖拼了！的確，龍湖這5年時間的成績值得研究，一路在南京也收穫了不少“龍民”（即龍湖業主），至於未來“空間即服務”將連接出一副什麼樣的鴻篇鉅作？我們共同期待。
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