海南房地产黎品贤
1、“海澄文”一体化。“海澄文”指海口、澄迈、文昌三地，自“海澄文”一体化提出以来，在“同城”一体化的基础上，不断优化产业布局，协同发展的经济一体化合作体系，现已成为我省最强经济增长极，说明海口、澄迈是分不开的。
2、澄迈老城离海口近。老城距海口仅区区20公里，距海南美兰国际机场只有33公里，坐车十多分钟便能到达海口市政府，享受省会城市行政，文化，医疗，教育等配套。
3、海南生态软件园建在澄迈老城。为什么建在澄迈老城？因为这里是天然氧吧、富硒福地，这里将根据“三生态”、“四平台”、“特色产业布局”发展思路，打造以互联网、文化创意、健康服务三大产业为主导的产业集群。
4、澄迈是长寿之乡。独享富“硒”之地——“世界长寿之乡” 澄迈被纳入“世界长寿之乡”，这里远离了海口城市的生活废气，独享优势自然资源，已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。
5、很多精明的人选择在澄迈购房。为什么呢？可能是因为这里房价低于海口，距离与海口市区不远，既可以享受好的环境，又能享受海口的医疗教育。
以上几点，都在说明了海南澄迈老城最有可能会成为海口的第五个区，我们拭目以待！
希望以上解答可以帮到你。
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海南澄迈老城镇会不会成为海口的第五个区？这是个未知数的猜测问题，目前来说，澄迈是不会把老城镇单独分割给海口，但海口要是把澄迈全部合并了，老城镇就是海口的一部分了。
近几年来，在海南的报端和网络上，经常见到“海澄文”几个字，意思是海口、澄迈、文昌，所以，有很多人猜测海南在建设自由贸易港时，会把澄迈和文昌合并到海口市，但这只是猜测或者马路消息，官方并没发布该消息。
随着海南的不断发展，海口的城市建设越来越大，向西发展成为了海口的一大战略，而澄迈老城镇和海口的秀英区相连在一起，形成了带状的城市发展雏形，如果不是经常在海口的人，会误认为老城镇是海口的一部分了，也就是因为这样，不少人希望澄迈老城镇并入海口，成为海口的一个区，但据我所知，老城镇是澄迈县的重点城镇之一，很多经济都是来自老城，所以，澄迈一直不肯松开老城镇这块肥肉。
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澄迈老城在地理位置上，一是与县城金江较远，离海口较近，与秀英区接壤，是西海岸的延伸，二是老城是国家高科技软件开发区，海南省工业开发区，是海南省工业和税收的亮点，三是海口扩城，建设国际化大都市，增加地域和人口等资源配置，澄迈老城和文昌是首选。所以说澄迈老城和海口市内某些小区，整合一起，变成海口市第五个区，是时间问题。
至老城工业区规划，垃圾处理厂汚染问题，更需要海南省政府，统一规划，统筹考虑才能解决。
相信海南省政府，会关注人民的健康，把海口后花园，老城发展中出现的垃圾场等环保问题，解决处理好，给人民群众一个滿意的答复和结果。
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澄迈老城的区位优势非常明显，基本等同于海口的西海岸，交通方便，海口有直达老城的公交车57路和59路，环岛高铁西线的第一站就是老城，从老城去美兰机场36公里（绕城高速）仅需30分钟左右的时间，老城离海口火车站12公里，同时海口的三条主干线滨海大道、南海大道、椰海大道延长线的终点都在老城。
同时，老城还拥有16公里的美丽海岸线，老城的盈滨半岛将被早早成为国家级5A级的旅游休闲度假区，可媲美海口的西海岸。海口的综合保税区也设立在了老城经济开发区。另外，老城还有一张王牌，那就是马村港，马村港与海口港、新港三港合一，共同组建海南港航业“航母”，其中马村被规划为海南港航枢纽中心港。
老城的经济占据了澄迈的半壁江山，成为了海南经济的新的增长区域，成为了海南经济发展中的一匹黑马。无论是从区位优势，还是从资源整合，共同发展的角度考虑，老城划归海口都是众望所归，也确实有代表提交过把澄迈老城划给海口的提案，不过没有通过，因此，未来老城经济开发区是否会成为海口的第五个区，我可以明确说，不会！因为海口第五个区是江东新区。应该说，老城经济开发区是否有望成为海口的第六个区（第五个区是江东新区，其余四个是美兰区、琼山区、秀英区、龙华区），这个只能看海口未来发展的情况了，没有官宣，老百姓谁都不能打包票。
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猜测一件事情的结果，确实很有意思特别对如我之类的无聊之人。但在头条上猜测，会影响一批人，特别是想买房的人。
对于合并老城的观点，我想说这话的应该是“海口市市长”，而不会是海南省的省长。因为海口市的市长有可能会嫌海口不够大，而对于省长来讲，澄迈，海口，文昌，都是海南省的组成部分，从省政府的格局角度讲，就像都是自己的孩子，不能厚此薄彼。现在，省政府的提法是“海澄文”一体化发展。这是整体发展的战略布局。
从澄迈县的角度讲，老城是澄迈税收的核心，经济的支柱。澄迈20年悉心培养的一个宝贝，你说划走就划走，那么，如果澄迈的事业单位职工开不下来工资，谁负责？影响了澄迈的整体发展，你是澄迈县长，你干不干？如果把澄迈最肥的肉给割走了，那么谁对澄迈的基础建设投资，是国家，还是省政府？到时候，是不是修个路灯也要找省政府批钱啊？以上只是笑谈😛😛😛。
而对于海口来说，当下，重要的事情，不是为了追求面积大，海口不缺地。现在的当务之急是如何借助国际自贸岛这一政策之利，尽快完成产业规划布局，如何制定好产业扶持政策，如何做精产业配套服务，如何吸引外来人才，技术，资金，项目，而不是眼睛👀盯着别人的肥肉，搞窝里斗。
海南省在整体施策方面，走在了全国的前列，这是值得肯定的。比如全国第一个实现省域多规合一，第一个提出全域旅游，现在又有海澄文一体化。从种种的政策迹象表明，海南现在还没有打破现有行政区域的趋势。现在的区域形势是尽量实现产业互补，和谐发展。这段是正儿八经的说这事儿。
为什么总有声音叫嚣海南省要合并海口和三亚的周边市县？在我看来，是利益的驱使，所谓无利不起早。说得直白点，就是某些开发商或者大中介为了卖海口或三亚周边的房子，制造的假消息。那为，什么不是房地产的从业者也这么说呢？因为，很多人是听风就是雨的，也许，以讹传讹就是这个样子形成的。
最后，再用一句笑话来结束本话题。长久以后，会不会归？我想一定会归的，1000年后，国家都将消亡，国界都将消失，何况，一个县界。只希望某些人能活到这个时刻。
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从地理位置来讲，澄迈老城位于海口西，到海口市区仅15分钟左右的车程，非常方便，海口的市政公交往返老城。老城拥有天然优质港口：马村港，在未来海南建设自由贸易区将会发挥巨大的作用。
目前投入使用的海南生态软件园也位于老城，国内互联网巨头百度，腾讯等企业进驻办公，京东海南的仓库也在老城开发区，大量企业进驻提供了优质的人才。老城未来的发展势头强劲！
老城是澄迈县主要的税收来源地，如果规划到海口管辖，澄迈是不愿意的，时间会给我们答案。
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在人口密集的老城，海口生活垃圾焚烧处理厂很多数据都不达标，也不建隔离区，露天焚烧垃圾，严重破坏当地生态环境，污染空气，靠政府每天送水才能正常生活，这样企业怎么能让老百姓放心这个企业在原址扩建海口垃圾焚烧处理厂三期工程，强烈要求三期迁址到人烟稀少地方建厂！
刘钧52
不仅仅是澄迈老城，整个澄迈都会并入海囗！今后，海南将会着力打造海口、三亚、儋州、琼海、东方以及三沙这6个地级市，其他市县都会就近并入！
在大海口规划当中，除了现有的四个区以外，还将包括澄迈、文昌、定安、屯昌这三县一市。也就是说，未来的大海口将管辖三县一市五区（含新增的江东新区）！
海南新发现
现在海口市生活垃圾焚烧发电厂三期扩建项目（澄迈老城经开区颜春岭）引发民众上街游行，集体维权，迫切需要政府解决环境污染问题。无论是否划归海口，澄迈人民的身心健康必须要保障，绿水青山，就是金山银山，任何追求片面经济发展的行为都是自掘坟墓、本末倒置！
