本周，《佛山市轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目——碧江站》的批前公示发布。规划区域位于佛山市中心组团和大良-容桂伦教组团之间，广佛城市东西发展轴上，规划范围由坤洲工业大道、南平路、鸭粉大道、广珠城际围合区域，用地面积约245.3公顷。片区西临广珠城轨、中间有广州西线高速穿过，东南角为碧桂园总部。根据轨道规划，佛山地铁11号线将在片区内设置碧江站，做TOD开发。11号线是大良-容桂组团联系广州的市域骨干线，规划由广州鹤洞东起，经广钢新城、三山新城进入顺德，途经陈村、北滘、大良，通达容桂。
根据控规，片区功能定位为北滘镇东部的特色产业组团，集总部、设计研发、先进制造、居住生活和特色岭南水乡于一体的综合片区。
片区规划居住用地规模约23.9公顷，居住总建筑面积86万㎡，预计新增居住人口约2.5万人。控规图显示，将新增5宗宅地，主要沿群力路、广珠西线高速分布，并将在周边增加两所小学。值得一提的是，碧桂园去年在其总部周边拿下一宗文娱及一宗科研地块，其中23万㎡科研地块规划打造的“机器人谷”项目已在建设，部分建筑6月底就可投入使用。此外片区内还有至少8宗待规划用地。
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