小乔医生
农村房子有人住与没有人住的差别科学都解释不了，对此你怎么看？题主提这问题我真觉得好笑，什么叫科学解释不了，我都能给你说清是怎么回事，下面且听我给你解析。
本人农村人，家中有六间青砖瓦房，房子是父母亲于八十年代建的，至今近四十年光阴，父母亲也已过世，可以说是物是人非。房子接到我手里，只进行过一次维修，大毛病基本上没有，就现在来看，至少还能住上二十年，这期间，我孩子渐渐长大，孩子去镇上读书，我们大人就基本上住在镇里陪读。但老家经常回来，老家的菜园子种有不少蔬菜，既要打理，又要采摘，身为农民，有的是田地，总不能吃蔬菜还要买吧，再说了，自己种的蔬菜，吃的放心。就这样往返于市镇与老家，有时逢周末还会在老家住两日。
在离我不到五十米，有户邻居，近几年一家三口都在外打工，田地让给别人代种了，唯有春节才回来，说是回来过年，屋内屋外的打扫卫生就要占去一半假期。他一家回来，我去串门，他家房子还迟于我家房子建的，可我见他家房子墙壁外层有脱落，一些家俱桌椅霉蛀，家中明显给人破旧不堪的感觉。造成这种情况，纯属是房子没人住，平常没人打理的原因，可不是科学都解释不了的，我家和他家两相一对比就能找出问题所在，我简单举例几条。
一，房子因为没有人住，天长日久的关闭门窗，屋内不通风，就会产生霉变，杇败，这是必然现象～
二，长时间空置的房子，自然就成了老鼠，黄鼠狼的乐园，包括蜘蛛蟑螂等昆虫结网啃咬，给房梁家俱等带来损坏～
三，遇到雨季，空气潮湿，屋内一些摆设，包括衣被等，极易发霉，产生霉气，加速房屋衰败～
四，有人住的房子，或经常有人光顾的房子，如我家情况，那怕一周住上一次，因为有人活动，自然要打开门窗通风，屋内有灰尘肯定要打扫擦拭～
五，有人活动的房子，老鼠黄鼠狼可不敢放肆的进屋活动，屋内也不可能让蜘蛛结网，一些旧衣物总不会看着发霉，是会拿出来哂的～
总之，房子有人住，就能通风通气，同时人要走动，人要做事，也能带动屋内空气流动，尤其生火做饭，房子更是充满生活气息，有了生活气息，房子就不会产生霉气，其寿命自然会延长，而没人住的房子情况就相反。这就是有人住和没人住的区别，结果当然是没人住的房子破败的快，原因就是这么简单，扯不上要科学解释什么，其中也没有什么迷信可言～
此问题依据我的切身体会与认知，就此作答，希望能给题主解惑，有不同见解的条友可在下方参与讨论，大家共议共知～
净土TC
我父亲在镇上当老师的，小时候一家人都住在学校职工宿舍里，只有过年才回乡下住几个星期。
每当过年回乡下住时，头几个晚上，都会在床头柜上放一盏亮着的灯。母亲说，床头柜放一盏灯，阴灵就光顾着吹灯，而不会打扰小孩子的睡眠了。
后来，我没当睡觉做噩梦，或者睡得不安宁时，就会开着灯睡。也不知道为啥，反正开着灯睡，就可以睡得很好。尤其是那些很久没人睡的房间里。
在农村里，有人住和没人住的房子其实是有区别的，你只要一进去就能感受到。很久没人住的房子，哪怕被打扫得很干净，也通风过，人一进去后，都可以感受得出来，那种阴森诡异的感觉。
俗话说，久住的房子才有人气。这是因为，人体磁场对屋子的环境产生了影响。特别是一个屋子，长期多人居住和单人居住，那种给人的感觉是不同的。
关于人体磁场的问题，是最近几十年才提出来的，科学的研究还处于初始阶段，还没有特别有力的论证。总之，就目前来看，还说很玄乎的。
在农村的人，都应该有过体验，有些老宅子，就是过去那种土房子，因为有人居住，有些过了上百年了，哪怕看起来很老旧了，但是就是不倒。
而当没人居住后，不出几年，屋顶的瓦片上就会长草，屋子墙体会长青苔，很快就经受不住时间的考验而倒塌了。
1:有人居住的老房子，人气旺盛，人体能散发出热量，人经常走动，屋子经常开门开窗，空气流通，使得屋子里的空气湿度不会太高。这就减缓了细菌生长。
我们知道，空气不流通，湿气过大时，细菌繁殖的就多，部分细菌会腐蚀房子的墙体和木结构。这就导致了，过去的土房子在没人居住时，倒塌得快。
2:无人居住的房子，会比较多老鼠，蟑螂，蜘蛛等虫子。这些虫子的活动，如钻洞，结网等，对墙体是有害的。
当房子有人居住时，这些小动物是没那么多了。这就使得房子的寿命长了。
所以，在都没有对房子进行修缮的情况下，有人居住的房子寿命是比无人居住的房子长的。
村哥小凡
因为我是农村的，所以这个问题所说的，我真见过，也并不是科学解释不了，下面我说下我的观点。
现在很多农村的都外出打工，家里房子常年没人居住，很多没人住的房子并不是特别旧，反而很多都是新房子，因为农村的人最能体现的方式就是房子，所以很多常年在外打工的，也把家里房子修的很好。
我家里房子到现在也有10多年了，但是看起来比那3年多的房子还要新一点，因为我家一直有人住，所以卫生，每天有人打扫，哪里出问题了，我爸也很快都修好了，但是没住人的房子，就算有问题，也没人管，慢慢的小问题也变大问题，房前屋后的杂草也没有清理，房子旧的就很快，就跟车一样，经常开的车，保养什么的都弄好停在外面比常年停在外面的车看起来成色就好很多。
没人住的房子，各种动物都在里面，破坏什么的，都能加快房子的破旧。还有一说就是有人的地方就有人气，房子变旧就会慢一点。
最后希望每个人的家乡都发展好一点，这样大家就不会背井离乡，现在回老家，一个村子各种修的漂亮的房子，但是转一圈也找不到几个人，好荒凉。
时间不停奋斗不止
农村里的房子有人住和没人住差别真的很大，我自己就有亲身经历和感受。
我们家因为地处山区，在农村里的老房子一直都是土掌房，听爷爷说，房子初建的时候是在在我太爷爷手上，后来就在原基础上大修小补，几乎没有怎么翻盖过。
后来我们兄妹几个长大了，读书后相继走出了农村，在外地工作，家里就只有爷爷、爸妈在老房子里生活。再后来父亲生病去世了，母亲出来帮哥哥家带孩子，就只有爷爷一个人在家，因为爷爷年纪大，我们多次想把他接来城里住，他死活不干，嘴里一直就念叨“不去不去，我要守着我的老房子，房子旧了老了，和我一样，再没有陪着守着，说不定哪天就倒了，我死后没地方发送。”
我当时不理解，就说，不会不会，把大门锁起来，要不就叫隔壁邻居看着点，有什么问题再回来修。爷爷说，你小孩子不懂，这房子和人一样，一定要有热气，有人住和没人住完全就是两个样，我们家这老屋，如果我不守着住着，不用半年就会衰败倒掉了。
爷爷说，我年纪大，哪儿也不想去，住在我自己的家里舒坦，再说，我在家烧火煮饭，没人住的房间我也会经常开开门窗，时不时放盆碳火熏熏，家里有烟火房子就有热气。再养只狗陪陪我，你们回来感觉就会热乎乎的。
母亲不放心爷爷，经常回家陪他老人家，说来也怪，房子虽然很陈旧，但是一直好好的。几年后，爷爷去世，老房子再也没有人住，不出半年，先是天井里、大门口、房顶上长出了许多野草，随后房顶漏雨，屋檐垮塌，再后来就破旧不堪无法住人了。
在这期间，我们也回去过几次，但是感觉就是阴森森的，整座房子毫无生气，再怎么补修都无济于事，那一刻，我终于明白了爷爷说的“房子有人住和无人住真的是两码事”。
后来，随着年龄的增大，懂得了许多道理，世间万物皆和人一样，都是有灵性和气息的，如果没有生灵，一切都会云消烟灭，回归沉寂，你说对吗？
花腰妹
农村房子有人住和没人住，的确有差别，原来我也很奇怪这个问题。因为我们家的房子就是这样，平常都是往外出租，我们根本不用管理，如果长时间不出租，要么漏雨要么墙皮脱落，也没人去破坏，房子怎么就会自然损坏呢？后来我慢慢观察，发现了一些问题。
前段时间，原来的房客搬走了，我再进去的时候，听见房顶上老鼠如如无人之地，来回跑动，像唱大戏似的。因为房子都是装修过的，所以屋顶自然也是装修了，用的都是前些年装修用的三和板。老鼠在上面生儿育女，房子的主人根本一点儿办法没有。我们不住在里面，又不能天天去看着不让老鼠进。
我把家里所有能想到的下水道、门缝和其它地方，都认真检查了一遍，也没有发现老鼠是从哪里钻进屋里，然后又通过灶口进入炕洞，又从炕洞顺着烟囱爬上房顶，简直是无孔不入。如果房子里有人住，老鼠肯定不敢这么嚣张，那房顶也自然不会被损坏。
老鼠破坏是其一，其二是没人住的房子潮气太大。所谓的烟火气息，不单单是说人住在里面要烧火做饭，更多的是指有人住的房子，就感觉有生机。而无人居住的房屋，时间就久了之后，总会给人一种阴森的感觉，其实也就是潮湿气太重了。只要房子里有人住，就必须要开门开窗通风，这样房子的墙皮也会干燥不潮湿，所以也就不容易脱落。
另外，农村人还是喜欢经常烧火做饭，这样不仅炕会热，房梁和房顶上的苇帘子都会因烟火而变得干松不潮湿，这样也就不容易霉烂。所以，房子没人住就需要经常维修，有人住反而却不容易坏。
小十六123
说说我家的情况吧，95年建的五间大瓦房，大学毕业后就在城市里工作了，父母都来帮着看孩子，已经三年多没回去住过了，好在离家近，一个小时的车程，我几乎两三个月回家一次打扫卫生开门开窗通风，院子里除草，雨季之前检查房顶瓦片，及时查漏补缺防止漏雨，疏通院内排水沟，现在房子还和三年前差不多。室内的蜘蛛网和灰尘很容易吸收潮气加速物品损坏，得经常打扫，另外农村里的房顶瓦片下面基本都是泥土的，下雨漏雨了会越漏越严重，把屋顶的苇箔怄坏了瓦片就掉落下来房顶就破洞了，越破越漏越漏越破，屋里越来越脏越来潮室内的东西也就慢慢坏了，慢慢的就开始被各种小动物占据了，所以住不住人不是最重要的，重要的是得及时打扫整理
山东自古出好汉
这个问题早先我也曾考虑过。记得有一年我大姑父过世了，我大姑自己住在老房子里，那是三间土房。有一次我去大姑家看她，她就说表哥们不让她自己住了，要她搬过去一起住。然后我就说了一句，这老房子要是没人住了，也就没了人气，估计没几年就塌了。当时我也不知道从哪里听来的人气这个词，反正就是觉得老房子没有人住，肯定会损毁的更厉害。后来我就觉得这个问题不能仅靠人气这个词来解释的，因为万事都要讲科学。
现在我只提一个自己想到的原因，我觉得应该还是有道理的。这个原因就是“气压”。
我们知道，人体是会产生热量的，只要屋里有人住，那么通过人体散发出去的热量，就可以提高室内的温度，同时，也就提高了室内的气压，而气压会对屋顶和墙壁产生压力的。也就是说，人体会在无形中，给所住的房子提供一个支撑力。这个力就会延缓房子的老化。我们可以参考热气球的原理，当热气球下面有火的时候，它会是一直饱满的，当火灭了以后，在本身重力和外界气压的作用下，热气球就会瘪下去了。一样的道理。
赵鹏
其实这个问题从科学的角度来讲，就是房屋年久失修，可是楼主也说了，没人住，每年维修都会坏，这我感觉有点夸张吧。
说一个我们村的事吧，同村的一户人家，房子就是农村普通的住房，男的有四十多岁，有一男一女两个小孩，前两年男男查出来癌症晚期，没多久就去世了，女的领着两个孩子在房子住了有两年，住着害怕，就搬到婆婆那个院子里和婆婆一起生活去了，搬过去半年多的时间吧，有天夜里她家那个房子就直接塌了，住了两年都没事，刚走半年就塌了，这是我亲眼看到的，农村老人都说房子空了没人气，就塌了，可能这是一种巧合吧，反正农村的老人都比较信这个。
我奶奶今年八十多了，也还在自己的老房子里住着，爷爷去年走了，奶奶腿脚还不方便，大爷和我爸就想着把我奶奶接到自己家里住，奶奶说什么也不同意，说:自己住着好歹有个人气，如果自己不在这儿住，房子也快倒了，拗不过奶奶，大爷和我爸就轮流着去奶奶那儿照顾奶奶。
其实，我个人感觉，农村的老房子，长时间没人居住，就滋生了很多虫蚁，杂草丛生，就显示比较破财了，而且长时间没人打理的话，就可能倒塌了。其实从科学的角度很容易解释，只是农村都说不听老人言吃亏眼前，老人又比较迷信，老人们都这么一说，一传十，十传百，慢慢的大家也都觉得是这么回事吧。
至于农村用科学也解释不了的事情，那我也就不明白了。
古怪的飞鱼
其实这个没什么难理解的，我家就是农村的，家里因为曾经5间房子住了爷爷奶奶，父母和我五口人，因为要结婚所以盖了新房，后来爷爷奶奶去世父母和我们一起住，之前的房子就空了，因为之前一直有人住空气流通所以住了30年的房子一直很坚挺，但是两年没人住就开始出现了破财迹象，比如顶棚开始塌落，墙面开始剥离等情况，后来父亲就在天好的时候把门窗打开通风结果发现这种情况慢了好多，今年又重新修葺了一番租给了外来打工的一家人，感觉还能坚挺30年没问题！
小坏杂谈
房子修不修，是“大修”还是“小修”才是关键。有人住的房子但凡发现一点小问题就会随手解决。根本就没有意识到也是一种“小修”。比如窗子没关严风雨会进来，有人就会随手关上。这其实就是一种“小修”。如果没有人，就会任其发展。风雨侵蚀，逐渐延伸到室内，形成更大的损害。这时候就需要“大修”了。我有一套房闲置了八九年，最起码四五年都没有过去看过。上一个月楼下的邻居打电话说漏水了，我赶紧回去发凉台厕所的水龙头有一个沙眼向外喷水，水量虽然不大，但是由于地漏有杂物堵塞集聚了不少水，赶紧处理了。如果当时住在那里，有可能发现水龙头滴水的时候就处理了，根本就到不了现在的程度。如果楼下同样也没人住，几年过去估计楼都塌了吧！好在是楼房，如果是民房，风吹日晒雨淋一半年肯定垮了。常言道“防微杜渐”是有道理的，民间谚语也常说“针眼大的窟窿，斗大的风”。难道还用“专家”来解释吗？
