今天，西貝在南京高樓迷網站上看到了香港置地新街口項目“金陵中環”最新實景圖，目前項目正在穩步推進中。
不過，據西貝現場實探，另一個備受大家關注的項目“蘇寧廣場”，由於地上拆遷沒完成，以及工人文化宮未搬遷，暫時還沒有實質性進展。
今年初，南京市長專題調研新街口提檔升級規劃工作，要求高起點、高標準、高水平推動新街口區域空間環境提檔升級，展現一流功能品質，打造最具活力、特色的城市中心區和體現省會城市首位度的代表區。
這些代表現代化、高水平的商業綜合體項目是時候啟動建設、加快推進了。
金陵中環正在施工 最新實景圖曝光
2018年1月17日，新街口東鐵管巷地塊經過3輪競價，被香港置地以總價47.7億拿下。
項目位於新街口核心商圈西南象限，東至中山南路，南至石鼓路、建華大廈，西至王府大街，北至友誼華聯大廈、南京國際金融中心，總佔地約3公頃。
12月27日，南京新街口國際金融城（NO.2017G84地塊）奠基儀式於項目現場舉行，標誌著項目正式動工。
根據規劃，金陵中環將建設約9萬方平方米的藝術商業綜合體，一棟約300米及一棟百米5A甲級寫字樓，和一棟約150米的高端公寓。
目前，金陵中環正處於挖地基階段，最新實景圖▼
（圖片來源：高樓迷論壇網友kisum，表示感謝）
相比於其他拿地多年遲遲不動工的項目，金陵中環進度真的比較快了。香港置地公佈的2018半年報顯示金陵中環預計完工時間為2023年。
金陵中環最新效果圖曝光
金陵中環項目是市政府重點招商引資項目，該項目的奠基，標誌著“中華第一商圈”將再添核心動力，促進南京核心商圈的商業迭代升級。
前段時間，香港置地官網發佈了金陵中環最新效果圖：
項目的建築和景觀設計結合將為新街口創造新穎的開放性商業空間，聯接東方福來德、友誼廣場地塊之間近1萬平方米的綠地和廣場，打造新街口優美的中心花園，為城市核心地區提供更多具有互動能力的公共活動開放空間。
同時，本項目還將建設地上地下的連通廊道，連接項目自身兩個不同地塊，並積極協調推動與周邊商業綜合體的空中連廊連接。
工人文化宮仍未搬遷 蘇寧廣場何時動工？
提到金陵中環，就不得不想到新街口的另一個備受關注的項目——蘇寧廣場。
新街口蘇寧廣場項目東臨洪武路，北臨中山東路，西側與南側面臨正洪街廣場商業步行街，地下部分與南京地鐵二號線相連，總建築面積約22.93萬平方米，由1座裙樓和1座360米高的塔樓組成。
自2007年拿地至今，新街口蘇寧廣場一直沒有實質性進展。據瞭解，在土地出讓以後，地塊上其實還有不少待拆遷的店面房，其中有部分店面因不滿意拆遷條件遲遲不願搬離，因此導致拆遷時間表一拖再拖。
新街口蘇寧廣場項目遲遲沒有動工的另外一個原因是旁邊南京工人文化宮一直沒有搬走。早期有消息稱，蘇寧一直想要南京工人文化宮地塊，並打算將兩幅地塊放一起打造蘇寧廣場，但工人文化宮一直沒有搬遷，所以新華社江蘇分社地塊的建設才擱置到現在。
上週，西貝去新街口時發現，地面已經用綠網遮蓋，不做停車場使用了。
去年底，工人文化宮的很多店面就已經停止營業了，不過現在仍沒有搬遷拆除。往日人頭攢動、熙熙攘攘的畫面已不復存在。
根據此前官方報道，新街口蘇寧廣場項目將建成集辦公、商業、酒店、餐飲、影院於一體的高端商業和甲級寫字樓。
同步要實施地下空間的開發，與周邊的天豐大酒店、新百商場、萊迪廣場地下連通，同時還能與地鐵2號線相連。相關人員介紹，這個地下工程目前在做規劃，還要進行專家評審，有望今年7月開工。
期待蘇寧廣場和金陵中環兩大項目儘快建成，加快新街口空間環境提檔升級，讓“中華第一商圈”更加名副其實。
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