思享悅讀
房價的上漲似乎已經成為一種常態，不論專家如何預測，大佬如何唱跌，調控如何控制。上漲的趨勢是始終無法扭轉的。所以說，在房價上漲的大環境之下，那些沒有早買房的人是什麼樣的心情呢？
對於這些人來說，我們其實我們經常會在晚上看到他們。那就是談房價變色，談房價就噴。
很明顯這些人的心情可以說是激動的，仇視的，無奈的。
再讓我們回想，當年房價漲的如火如荼的時候，就有專家預測樓市有泡沫，建議大家不要買房。那時候專家這個詞還沒有被人誤解。自然很多人就信了，等著房價降了再買。可是不等不要緊，一等十年過去了，被專家預測下跌的房價也已經上漲到全款變首付了。你說這事讓誰攤上誰不冤呢？
因此，以至於到現在，這些人只要看到有人說房價上漲就會產生敵意。這其實是病！得治！
既然房價不會降那麼還能漲多久？
對於這個問題我們其實也很好解決，大致說一下，起碼也要漲到新中國150年華誕吧！
其實，對於房價的上漲明眼人一看也就知道了。各項建設成本都在上漲，你讓開發商放棄利潤降價？這不是天方夜譚嗎？
再說了，目前的城鎮化建設是最需要資金的時候，所以土地的出讓和開發商的投資建設才是保證城鎮化的根本所在。所以從這一點來說房價也不會降。
還有就是調控的不斷深入，調控的深入其實也是將市場的長遠發展給滿滿的釋放出來，因為各項政策的調控使得購房門檻抬升，抬升之後自然會將不少剛需擋在門外。這就讓剛需可以慢慢的補充到樓市當中，而不至於一下子把需求消耗殆盡。
最後，樓市的租賃市場發展其實也是給房價帶來的信號，本來抑制了房產炒作的交易環節，現在給出了租賃市場的利好。這一下投資者又有了新的投資點，房價的上漲也成了必然。
因此，以前沒買房的人現在不要怪任何人，趕快買房才是首要的！
房產老J
漲價之前沒有買房的人，現在主要有以下幾種心態：
第一種心態是最普遍的心態，那就是覺得房價已經是畸高無比了，一定會下降
許多沒有買房的人，都是一直在觀望中看著房價一直上漲的。而且，這種人最普遍的心態就是覺得房價已經太高了，跟收入相比完全畸形，現在一定是拋物線的頂端，接下去房價一定要走下坡路了。
越是抱這樣的想法，越會找到各種證據證明自己的判斷是正確的。就在這種片面偏執的判斷中，一次又一次錯過買房的最佳時機。
第二種心態是積極的心態。經過一輪又一輪的上漲，沒有買到房子的人，特別是剛需的人，就會痛下決心，一直想要去下手買房
許多在觀望中看著房價一次又一次上漲的人，會在目前這種調控政策下，大部分城市房價基本穩定的背景下，一直在觀察逐步想要找介入的機會。
第三種心態是無能為力的心態，這種心態基本就是一種放棄治療的心態。房價都這麼高了，反正買也買不起了，那就算了吧，愛咋咋滴
事實上，現在許多城市的房價都是很高的，許多工薪階層，要買房子壓力是非常大的。也導致很多一直在觀望中錯失機會的人，慢慢的，已經對買房子失去了信心。現在就抱著一種，破罐子破摔的心理，反正買也買不起了，那就隨它去吧。
在目前的這種狀況下，要持什麼樣的心態，才是比較合適的呢？
我覺得，如果是剛需的，應該趁著限購政策還沒放開的這種背景下，逐步觀察介入去買房，大房子買不起，那就從小買起，從單身公寓買起，有能力了就換兩房一廳，再有能力置換三房一廳。這樣才不會在房價的一次一次漲價中和錢的逐漸貶值中，越來越買不起房子。
對於房地產市場的大趨勢分析，我這兩天連續編髮了好幾篇文章，有興趣的朋友可以關注我，多一份信息，多一分機會！
財市知透透
我堅信成都的房子是用來住的！在成都經濟總體上行的趨勢下，房子也是目前成都最保險，最安全，收益最高的投資方式！我以我個人的經歷來談談我這幾年在成都投資的經歷！
我13，14，15年，連續3年陸陸續續在成都買了6套房，當時的股市也很好，很多朋友都去買股票，也有部分朋友賺了些錢，不過我堅信房子是用來住的，肯定比股票保值。我的一套房就在紅光華潤橡樹灣，當初買成4000多一平米，現在樓下不遠就有地鐵6號線，現在二手房價格1萬4，另外2套在東二環攀成鋼，所謂的成都第二富人區，不過當時價格不高，才1萬的樣子，然後買了2套，一套在icc，一套在中糧鴻雲，現在那邊二手房價格3萬多一平米，還有3套買在了南門，2套在大源，一套在天府新區。當初不限購，不限貸，利率還打折！我當時手裡現金也只有300多萬，然後所有房子都是按揭的，我去年年底以3萬2一平米的價格賣了一套二環攀成鋼的房子，套現了300多萬，把其他幾套房子的貸款還了，現在我和老婆把工作也辭了，住郫縣紅光華潤橡樹灣，天天在家裡耍起，坐等房子升值，等價格合適就隨便賣一套。保守估計我這一輩子包括以後我的小孩兒不用上班，也可以過的很好，感謝成都市政府讓我們過的很好，感謝成都房子養活了我們三代人！感謝成都提供給我們這個機會！投資房子，最好不要選別墅，我當初有300萬的時候，我們有個同事同樣有300多萬，不過他為了面子，在溫江永寧鎮芙蓉古鎮那邊全款買了套別墅，加上裝修，差不多花了400多萬！現在他的別墅不但沒有增值，反而在貶值，現在看到我們在家裡耍起，他還要去公司上班，後悔的很！年輕的時候莫要追求所謂的面子，因為他給你帶不來一分錢的好處！還有人說要收房產稅，我想讓你們先考慮一下成都的拆遷戶，現在的拆遷戶基本手裡都有幾套房，收房產稅，拆遷戶第一個就會出來鬧事！所以啊，房產稅也許會長期停留在成都人的字典裡，只知道有，但具體哪天實施誰也不知道！
愛在家鄉成都
人的一輩子，時代給了很多次聚集財富的機會，如6070年代的人，從早年80年代的商品短缺時代的物質倒來倒去到90年代到深圳發行股票及到全國買號抽籤。2000年後購置房產等，這些機會對那個時代的人是公平的，因為大家基本上處於工資都低的時代。當然也有一些財富聚集並不是人人都平等，如價格雙軌制，國企改革，資本上市等。但房價給大多數人機會很公平，抓住的人一定有他的智慧和膽識。在房價上漲前，有很多人入市抓住了機會，但總是有一部分人觀望等待！難道說沒有人提醒他麼？非也！任志強這近20年就提醒了他們20次！他總不出手。現在房價以迅雷不及掩耳之勢大幅上漲，哦，傻眼了。這其中就有一部分不總結人生，反而去罵提醒他買房而他又沒聽的任志強。
就小編認為，中國的房價是一個最神奇的東西，從有計價到現在依然還在往上漲就不回頭，當然仼何時候都有人認為房價應該大幅下跌！就像80年代北京房價只有1500到2000元時一樣。房價往下跌有多少人見到過又跌了多少？
如果你是剛需或改善住房現房價大漲了，心情一定是非常沮喪，我個人建議，不要罵任志強了也不要去罵黑心開發商更不要去罵政府。把心放平穩面對現實。房子己又漲了一截了，現進入平穩階段，還是要找機會去買吧，特別剛需不建議觀望，果斷入手才是上策！
蘭天28870381
你好，嗨住租房來回答這個問題。
懊惱悔恨的心情佔大多數
對於很多90後人群而言，他們剛剛從高校步入到社會就發現北上廣等一線城市房價已經高得離譜，因此，對於這部分人群而言，也只是隨意抱怨兩句。但對於早些年就已經來到北上廣等一線城市的80後、70後而言，當時沒有買房可以說錯失了最佳買房的時機。尤其是一部分當時有經濟實力地，他們本可以買一套甚至多套房的，但出於猶豫或者其他因素導致遲遲未能下手，之後房價一年一個價也就更難買入了。
遙想在十年前，大家都還抱著幻想，認為房價這麼快上漲可能會下跌，沒有想到的是十年之後房價以更快的速度衝上高位。隨著時間一天一天過去，對於房價迴歸到十年前水平這樣不切實際的想法也逐漸消失了，而“全款變首付”是實實在在的事情，因此，部分人群通常對於網上談論房價的帖子分外激動。
從懊悔到無奈，承認高房價
到2018年，儘管限購等政策的施行，北上廣深等一線城市的房價依然是微幅震盪。無論怎麼講，一線城市高房價已成定局，大部分錯失良機的人群也慢慢承認房價並不可在一朝一夕迅速下落。有時候購買房產也需要合適的時機，能夠把握住的，就會把握住。沒能把握住的，只能怪自身視野不夠寬闊，對於房地產市場的整體形勢發生了誤判。
強行購房反而對自己更不利
目前一線城市的房價高企已經成為共識，房地產市場已經和勞動力市場漸漸脫軌。大部分在北上廣深等一線城市工作的人群僅靠薪資很難買得起房子，這也意味著這些城市的槓桿率已經很高了，因此，這時候在賭上自己一輩子的積蓄，去買一套房產並不值得。
既然已經錯過了買房的最佳時機，徒增懊惱，也沒辦法讓時光倒轉，不如放眼當下，過好現在的生活。買不到優質的房產，還可以選擇租優質的房產，畢竟住才是真正的剛需。想要在租房上有更多選擇，就要選擇優質的平臺，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
嗨住租房
關於買房的問題，真真切切能演繹出人生的真諦。
房地產這趟創富的列車，一路狂奔。猶如人生一樣，沒辦法回頭，也沒辦法預知未來。懵懵懂懂的走到今天，有人慶幸自己及早上車，從此人生併入了快車道，實現了財富的進階。而沒有及時上車的人，恐怕就五味雜陳，感慨萬端了。
有些人悔不當初，如果能早點幡然醒悟，躋身有房一族，現在的生活不說翻天覆地，至少能少奮鬥10年吧。
當然，也不乏有相當一部分人盼望著盼望著在政策嚴厲打壓之下，房價能降到自己買得起的程度。不過恕我直言，人生就是一次次選擇的結果。當初放棄了買房，如今房價漲到自己使出渾身解數也買不起的地步，就想著把遊戲推翻了重來，企圖通過行政干預讓房價降到自己買的起的地步，這讓當初吃糠咽菜早早上車的人情何以堪？
人生就是如此，錯過了就是錯過了，追悔莫及無濟於事，企圖推翻重來也是等同於搶劫他人，積極的做法就是快馬加鞭奮起直追，此外別無他法！
音樂大獅
瘋狂太原人目前有四個房產置業群，大約2000粉絲經常交流房事，對於這個問題，我認為有一定的發言權。
以我在的城市太原為例，大漲的時間節點在2017年3月，之前的幾年房價一直都緩緩的上升，之後一年太原房價從8000多突破萬元每平米，中環內大開發商樓盤13000成為常態，每個人都談房色變。
大漲前沒買房的人，據我瞭解現在的狀態有以下幾種：
1、之前有錢也有需求，因為當時房價平穩的表象，沒把買房放入日程。等房價猛漲醒過神來，已經要多付10多萬，大部分人不願意承認自己的失誤，每天說有價無市，實際上腸子都悔青了，因為現在房價又漲了不少。也不排除有些人半路上車，夾雜著後悔和慶幸。
2、有錢沒想法的，比如拆遷戶。一部分人分到錢以後，誤打誤撞進入樓市，本來就是想賺個房租，結果房價大漲，好不快樂；一部分人把所有的錢都存銀行或者做生意，沒有配置房產。
現在看起來存款收益和租金差不多，但是看著這一波房價大漲，考慮到通貨膨脹，不少沒買房的人內心在猶豫，但是又怕被高點套牢，每天在掙扎和焦慮。
4、沒錢有想法的。每天吵著房產稅、重稅，寄希望通過稅收房價大跌。甚至有些人一邊怒罵鬼城，一邊說漲到10萬也不買。
我臆想：可能房價真跌了這部分人也不會買，因為他們從心裡認為房價永遠都會跌，沒有設置“止盈線”。
4、沒錢也沒想法的。這部分人比較淡定，管你房價上天入地，與我何干？不知道將來丈母孃、孩子能不能動搖他們。
關注我，我們一起聊聊房價那些事！
瘋狂太原人
買房是人生大事，買之前都是各種的逛樓盤，比較各家樓盤優劣，估計自己的預算，結合自己的工作來考慮買哪裡的房子，看交通方不方便，有沒有地鐵，環境好不好，然後在房價幾次暴漲後，很多人總結出了買房要趁早的金玉良言，說明買房要越早越好。
漲價之前可以選擇的樓盤有很多，這裡挑戶型，哪裡挑樓層，這裡挑環境，哪裡挑學校，漲價之後，這些都成為次要的了，只要能買到房，更是衍生出茶水費和號子費這種產物，房子越來越難買，貸款越來越難貸，生存不易。
看著日益上漲的房價，可能今天只要30萬的首付，猶豫了一下，明天再想要就是40萬的首付了，這種案例比比皆是，一家漲百家漲，大家都在漲，只能眼看著房價上漲而無能為力，看著別人早買的住新房，自己還在租房，當初是一起看的房子，現在卻落單了。
早買房子的人現在來看月供已經很少，生活也已經風輕雲淡了，然而那些沒買房的人卻依然飄著，隨著房貸利率的不斷上浮和房屋的精裝交付，上車門檻提高了，很多人越來越買不起了。
君臨天下明月夜
肯定是後悔在糾結呀。現在時間一直都在說房價，以後不會再長多了，嚴重了，但是事實卻不是這樣的。房價還一直在漲，並沒有要停的樣子。並且現在越來越長的有點太離譜了。
我生活在一個縣城裡，我們這個小縣城也不算是很富裕，16年準備買房的時候，最好的地段房價也就是在2700左右。當時有一個情況，就是整個縣城所有的開發商都跑了，因為可能是沒有資金再在房子上投入，所以全縣的房子都處於停止建設的狀態。稅2700的，這個價格一直穩定到了17年的年底。在這一年當中，好多人買了房子都不想要的，都很便宜的向外轉讓，還有一部分是開發商沒有錢給包工頭！所以就以房子來抵價，在這一段時間，整個縣城的樓盤有點亂！好多人買了房以後也交不了工。
但是等到17年的年底，政府出面管理這些樓盤市場的時候，房價一下從2700漲到了3700。現在我們縣城裡面，房價好的地段，房價應該到4500到5000元一平方米！
可想而知，當時沒有買房的人現在在買，心情是什麼樣的？
那是沒有辦法，錯過了就是錯過了！
當時我身邊也有很有錢的人，一下就收了四五套，這樣的沒人要的房子，價格收的時候很便宜。
等到後來，房價一漲，好多人又搶著來購買房子！
而在我們這個縣城！人的平均收入應該是在2500元每月左右。公務員的收入就是每個月2500左右工資，但是現在放假都已經快漲到了5000一平方米！
這種東西誰也看不透！所以我覺得等你需要的時候你就買，不需要的房價漲多少你也不必關心，因為你關心也沒有用啊。
阿雷課堂上
現在大家最後悔的事情莫過於：為什麼前幾年我沒有買房？為什麼沒買房？
房價上漲之前沒買房的人，大概都有有以下幾種心態吧：
①有錢也有需求的，因為當時房價看似平穩，所以就沒把買房放進日程。等房價上漲之後醒悟過來，什麼？已經要多付十多二十萬了，不願意承認自己的失誤，每天說有價無市，但是現在腸子都悔青了。
②有錢沒想法的 ，比如說拆遷戶。一部分有錢之後，誤打誤撞進入樓市，結果遇上房價上漲，幸不幸運；但是另一部分人就把錢存銀行或者做生意，然而收入趕不上房價上漲的速度，沒有房產，恨吶。
③沒錢有想法的，每天盼望著房產稅、重稅，寄希望於通過各項政策使房價大跌。現在自己也蒙圈了，早知現在，當初借錢也會先上車再說！
④沒錢也沒想法的，這類人比較淡定，管你房價上天入地，與我何干？不知道將來成家立業之後會不會能夠動搖他們。
