一个城市的振兴，除了政策优势的“土壤”外，还要有优秀的“种子”人才，才会让这片土地获得生机。
前段时间，淄博市人民政府发布人才引进计划，只要是拥有技术和知识的符合城市发展需求的人才在淄博落户工作，“红包”、“政策”就像金币一样噗噗噗往下掉。不仅是淄博，整个山东，甚至举国上下都在大力引进人才。
或许你会问，人才去哪了？
淄博作为山东省传统的老工业城市，经济发展始终保持在一个较为缓慢的节奏上。新兴产业和娱乐旅游资源文化都太少了，当第二产业越来越多、房地产炒作越来越多、可值得去纪念的老街老巷越来越少、工资水平一成不变、就业环境同样不容乐观的情况下，我们将如何记住并留在这座城呢？
根据相关数据分析，淄博中心城区的房价已经和许多一、二线城市相近了，在就业环境和硬性条件及房价的比拼下，淄博的形势不容乐观。
如果省外我们比不过，省内呢？
根据诸葛找房数据中心对各地新闻的汇总我们可以发现，淄博对于企业新引进的全职博士才会给予安家费20万元，对于硕士只给予3年内的生活补贴，或许在技术型人才的保留上，我们赢了，但对比其它城市的人才引进，答案显而易见。
在创业政策上，淄博同样不落后。
那么问题来了，为什么要引进人才？
和人才同样到来的，是优质企业和经济。只有吸引到了优质企业，才能填满人才缺口。
各种产业园的孵化，其实是因为人才与企业的缺失。
你会发现这是一个死循环：没有人才=没有优质企业；没有优质企业=没有人才。这种死循环，你我都懂。一个城市走向衰败的起点，除了房价下跌，就是这种谁也无力插手的死循环。
人口流动性强，流入流出量大不是代表人才多，城市发展好吗？
只有在个别城市是对的。人口的流入流出不仅是外出工作，包含了外出看病、外出旅游、外出办公等一系列可能与人口有关的流动。人才的引进，代表的是将众多人口中精挑细选这颗“种子”进行择优孵化。城市在当今社会发展基本相近，不同的只有资源。外出工作人群大部分是农村打工人口或那一少部分追求一线城市的资源齐全，且为了实现人生某种理想价值的人才。所以人才的进驻数量并不是人口流动量能够明确的数字。
或许你会问，这和房产有什么关系？
关系很大
丰富了城市的吸引力，增强了资源的完整性，才能吸引人才的落户。我个人认为，光靠金钱或政策可以吸引一时的人才，但得不到人生价值或工作环境的人才来的快，去的也快。而真正让房价稳下来符合当地经济发展和人口增长时，才能有机会赶超其他城市。
资源是环环相扣的，拿房产来说，一旦人才全部流出，剩下的就只有刚需本地人群，炒房客、投资客在看不到这座城发展空间时也不会进场。届时，甚至刚需人群也会考虑外地房源。为的，正是那里的发展机会，也为的是未来能够让下一代得到更好的成长。如果不能遵行“房住不炒”，相信像一线房企重回一线拿地的情况，会让二、三线城市的房地产行业进步带来更大的阴霾。同时也希望，人才的引进，能让房产行业走上更健康的道路。
转自：诸葛找房烟台站
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