农村蒋小兰

承包农民耕地的一年租金800元，划算不划算，那就看你地处在什么位置，如果靠近城郊，就拿我知道的江苏扬州市郊仪征、邗江一些农村被承包的土地，被用来种植大棚蔬菜，由于蔬菜生长周期短，种植大棚蔬菜价格远远高于种植粮食，且交通方便，那肯定是有钱赚，否则就不会有人承包这些耕地了。

而对于远离城市，依靠承包土地用来种植小麦、水稻（或玉米）等农作物，那每年每亩800元的租金，显然这个租金价格基本没钱赚或赚得很少，如果遇到天气自然灾害或病虫害致粮食减产，更有亏本的出现。

具体我们可以算细帐，现在水稻的最低收购保护价虽说仍维持去年的水平，而真正收获后实际销售的价格扣除水份、杂质等却低于最低保护价，小麦销售价格也同样如此，就以粳稻的最低保护价1.3元/斤，亩产以1100斤计算，每亩水稻的毛收入1400元，而扣除机械耕作和收割，以及人工、种子、化肥、农药等，每亩纯收入500~600元左右吧，同样种植小麦，亩产量以800斤左右，以销售的价格1.1元/斤计算，产值不足900元，再扣除机械耕作、收割及其它农资及人工成本，亩纯收益也不过3~400元之间吧，两季农作物的纯收益再去除流转土地800元/亩，折合水稻就达600斤/亩以上，显然种植农作物小麦和水稻是不可能有钱赚，而遇到农作物遭遇自然灾害更是会亏本！

和风细雨言

农村承包农田，每年每亩地给800元，划算吗？

说实话，这个在各地并没有统一标准，但有一个依据是靠谱的，就是承包田地的费用依据田地的产能进行补偿。去年我们村大队的几百亩地都流转出去了（包括我家的4亩地），这个承包费用的补偿标准，应该多多少少会对题主有些借鉴意义。

我们村的情况是这样的，田地主要种植冬小麦和玉米，一年两季，但是现在村里的壮丁都在外打工赚钱，一年也就在春节期间回来一次，家里的田地都是靠着留守家中的老人种的。可老人毕竟年龄大了，种地能力和精力都有限，所以很多农田都只能粗放耕作，有些家庭老人年纪太大，孩子又常年不在家，土地也无奈的只能荒废着，无人管理。这无疑就对田地造成了巨大的浪费。

而在去年年底前村里的土地确权已经完成，田地承包流转也有了依据，所以我们村承包土地的都是搞经济作物或者其他有发展潜力的农村经济为主，这就使村里的田地得到了很好的利用，不至于白白浪费着，而且每年农户还能得到一笔田地承包补偿费用，因此在价钱合适的前提下，很多人还是挺高兴将田地承包出去的。

不过最难的就是这个承包补偿费用问题，像我们村的田地主要就是种植小麦和玉米作物，虽然华北平原的土地相对比较肥沃，但一年辛辛苦苦，起早贪黑，还要经常下地除草、施肥、浇地、杀虫等等，一年收了粮食，核算下来，净赚的钱真心不多，遇到气候不好的年岁，甚至还要倒贴钱。

所以我们村的补偿费用是这样的，没亩田地每年补偿800元钱，第一年田地上的青苗损失费用单独补贴，以后每年每亩补贴800元。像我家4亩地，第一年青苗补贴每亩给了200，这就是800，4亩地的承包补偿3200元，第一年合计拿到了4000元补偿，粗算下来其实是比我们自己种地赚的多的。

有些地区可能田地种植的经济作物，收益比较高，但承包田地补偿标准在很多地方都是按照600元-1000元的标准来的，不排除有些地区的补偿款很难让农民满意。但在我们这里来说，每年每亩补偿800元，还是比较划算的。

另外，我们这里承包田地，村委也同意了，但是没有协议书，也没有出示合同书，只是口头约定，这一点不知道是否正常，你们那里什么情况，留言讨论一下？

李阿冰

近几年，国家对农村有很多的扶持政策，越来越多的农民选择在家创业，包地种植农产品就成了很多人的发展项目，那么包地每亩800元划算吗？

首先，要看包多久，长期包的话(10年以上)800元，就有点不太划算了，因为若是种植玉米小麦的话，收成好的情况下，一年也差不多就是这些钱，若遇到洪涝灾害的，比如去年我老家被水淹了，那可就有的损失了，而且粮食价格也不可能有太大的涨幅，靠种粮食也挣不了多少钱。

我老家长期承包田地的一年也就是给500块钱。

其次是短期包，短期包800元还是可以的。因为短期承包土地，由于之前户主一直耕种着，管理也比较到位，土地也都是很肥沃的，不用特意再去管理，就直接可以种植了，小崔家就有很多人短期承包土地，只包3年，每年1200块钱，种植西瓜，过3年就需要换个地方，因为种了3年以后这片田地就不适合在种植西瓜了。

最后，看种植什么，若是有好的农产品，能把握住市场动向，可以长期大面积种植的话，800元还是很划算的，比如，辣椒贵时刚好种了辣椒，香菜贵时刚好重了香菜，大蒜贵时刚好中了大蒜，地越多挣的钱越多。

总之，承包农田，还是要有好的种植项目，具备一定的农业种植技术，敏锐的市场预测能力以及好的销售渠道，800元还是很划算的。

小崔带你吃喝玩乐

农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？

800元承包着农田，如果是种植着普通的粮食作物，应该不会太划算。像我们这边种植着粮食，一般每亩的承包价格是200-300元，这样才有人愿意承包。农民都在外面打工，土地没有人种，给钱大家就会承包。而粮作物的利润比较低，200-300元农民才能有钱赚，因此这个价格双方都比较满意。

如今的粮食作物，一亩地的利润可能还没有800元，特别是这两年的天气不太好，粮价又不可能大涨，这个价格如果一年只种一季就会亏本，种植两季也只是白费体力，赚不上太多的钱。特别是进行大规模的粮食种植，机械化、人力化的成本太高，再加上这么高的承包价格，只能亏了。

不过如果是种植着经济作物就不同了，比如说依靠着大棚种植着蔬菜瓜果，一亩地的利润达到了2000元以上，特别是西瓜的利润更高一些。这样一来800元的租金就比较划算了。我们这边有人专门种植莲藕的，他承包着几百亩地，一亩地的租金是1000元，对于这个价格大家自然是没有什么异议。不过他承包2年之后就退租了，原因就是亏了几十万，租金都付不起了。

如果是种植经济作物，签订的合同尽量要短点，要知道经济作物的风险非常大，都是跟着市场行情走，可能连续几年都低价，也可能连续几年高价。

就拿大蒜种植来说，我们这一亩地的承包价是600-800元，但经历去年的大蒜滞销后，之后大蒜500元一亩流转金都没有人给。说到底流转金的价格还是和亩利润相关联，需要根据特定的情况分析。

小妹走农村

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农村里承包农田，每年每亩地800元，划算不划算，这要一分为二的看，如果是城市的郊区外的农田，每年每亩800元是承包下来，农民就觉得那就不划算了。因为那里地的升值空间大，变现能力强，是商家必争之地，为什么城市郊区人那么有钱，就是人家那土地是寸金寸土，你也不可能在那儿承包到地的。我是【乡村关中】，职业农民，农技从业者，“三农”问题民间观察员。就拿我们村子里来说，一亩地每年给800元，就把人能乐坏，因为就没有人想种地，现在地在他们手中就象烫手山药，都想把地流转出去，还愁找不到人呢？作为“三农”问题民间观察员的【乡村关中】对此问题有以下观点：

一，流转对农民利好。

这几年农村的经济发生了天翻地覆的变化，人们的生活水平在不断的提高，农民种地成本也再不断的上涨，但是农民种植的粮食的价格走滑坡路。对农民来说。种一年地，落在手里没几个钱，如果遇到天灾，还要倒贴钱，因此种地是有风险的。有人承包地，家里的几亩地一年还能落几千元，既省人工，又可以出门打工何乐而不为呢？

二，外出务工农民觉得划算。

我们这里就是以果树和小麦，玉米为主，农民不会做务果树，果树大小年严重，每年还时不时的有霜冻，果品还时常滞销，农民从种地看不到希望，好多人就把果园砍了。还有的人不做务，直接让果树结落果，因为果树投资大，大小年严重，赚不了多钱。农村好多人想把地让别人免费种都没人要，现在有人要承包一年每亩地800元，肯定的划来。

三，无劳动力的留守农民觉得划算。

现在农村青壮年都外出打工赚钱，一年也就在春节期间才回来一次，家里的地都靠留守的老人种着，可老人毕竟年龄大了，种地能力和精力都有限，所以农田管理只能粗放。有的家庭老年人年龄太大，孩子常年不在家，土地荒芜着，无人管理，这无疑就对田地造成了巨大的浪费。承包出去还能给老人一些生活补贴。

四，以土地为生的农民觉得不划算。

在农村还有这些出处人生尴尬年龄段的老人，上有老下有小，孩子们在外打工，在家照顾父母和小孙孙，五六十岁人出门打工也不容易找工作 ，他们就把自己家的地种上，农村的消费水平高，门户差事多，他们不想给儿女添麻烦，自己种地花起来方便，就不愿意把地承包出去，觉得承包出去不划算，如果把地包出去，自己在家还闲着，故承包款给多给少都不划算。

五，城市郊区农民未必觉得划算。

城市郊区的农民，这地就是他们的命根子，每亩地一年给800元，他们就就得不划算，因为郊区地使用的用途多，土地的增值机会多，那里的土地都是寸土村金，每年每亩地800元出租地是不划算的。

条友们，对这个问题有何高见？我们留言评论区恭候。

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本题作答：职业农民、农技培训师“三农”问题民间观察员基哥。

乡村关中

目前在我们村800元已经流转不到土地了，最低都是850元，当然对于潜江来说现在承包田800元，条件好的几乎没有了，我们是小龙虾之乡，小龙虾养殖炒高了土地承包的价格。

2015年的时候大概承包价格在450元，短短几年随着小龙虾的火爆发展，土地流转成本越来越高，同时小龙虾价格这几年的价格特别好，在高收益的面前，这点田租不算什么，水利条件好的田块价格还高，大概标亩在1300元左右，还是有人租，总是有人敢这么做。

小龙虾直接带动了全国田租的上涨（水利条件好可以养虾的地方），小龙虾不知道还能火多久，田租切切实实的涨了很多。综合种养就是未来农业的主要发展方向，最少短时间内不可能改变。

不是所有土地都能养小龙虾，其它呢

对于有收益的经济作物来说，800元的可能不算多，只要土地中长出来的东西附加值高，能卖出好的价格，效益好，自然划算。

承包土地有地域性

发达的省份，例如江、浙等省份，工业比较发展，土地资源本身就非常紧缺，对于800元的租金来说确实不是很高，这个跟经济发展的水平有一定的关系。

种植粮食作物肯定不划算

对于种植大田作物来说，无论是一季还是两季都难赚钱，大豆、玉米、小麦、水稻、油菜等几种无论怎么组合种植大田作物的存收益不可能有800元的利润，也就是去了田租没有你的利润了，如果突发意外可能血本无归。现在万亩以上的种田大户越来越少了，集体阵亡了。

对于田租来说，最近几年涨价是非常厉害的，有好的项目还是可以大胆的去干，划不划算市场说了算，不是你我能左右的。

龙虾说专注养好小龙虾，土地是经营的基础，有了地就有未来。

龙虾说

对于农村每亩土地每年800元的承包费用，划不划算？我就来简单说说我的看法：

以我们大部分地区的农村种植的农作物、所产生的收益来看，租地每年每亩800元相对来说有点高。由于我们广大的农村地区，每个地方的各种情况都不一样。由于地形地质气候和经济发展有所不同，所以来说800元承包一亩田合不合适？要根据当地的具体情况和你自己租地的用途而定。

遗忘的高度

现在农村的土地流转是越来越普遍了，因为太多的农民都不愿意种田了，但是土地又不能够荒废了，这个时候流转出去给别人种植，拿回来一些租金那就是双赢的。那么对于农村农田，每年每亩地800块的租金，划算吗？

农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？

对于这个问题，我们需要从两方的角度来看这个问题的，毕竟划不划算还是他们说了算。

1、土地出租的农民自然觉得钱太少不划算

对于一亩土地一年只有800块钱，对于农民来说自然是不满足的，在他们看来自己种植一亩土地怎么都能够赚个几千上万块钱的，就区区800块钱就租给别人种，这太不划算了。

不过对于一些不愿意种地的农民来说，其实这800块的租金也算是不错了，毕竟一个家庭一般有个5亩土地，全部都租出去后一年能够有4000块钱的收入了。对于一些农民来说，一年的生活费都有了，所以对于在农村无人照顾的老人，将土地租出去是挺划算的。

当然如果是在家自己搞种植的，就会觉得不划算了，自己有能力通过土地赚钱，比如说种植一些水果，亩产值就高达上万块了，自然看不上800块一亩的租金了。

2、租地的种植大户觉得租金太高，很难赚钱

农民觉得800块的租金太少不划算，但是对于种植大户来说，他们却会觉得成本太高了。如果是拿来种植粮食的话，可以说这租金根本没有钱赚的，毕竟现在的种植粮食亩产上千斤就算不错了，而上千斤也就是卖个一千来块钱，光租金都要800块了，哪里还能够赚钱呢。

所以种植大户也觉得租金太高不划算，想着三四百块一亩就差不多了，那样还能够赚钱的。

如今农村承包的农田，农民觉得太低不划算，而种植大户觉得太高不划算，都有着自己的道理。所以关键还是看自己的需求吧，有好项目的话租这些土地来就挺划算的，而不愿意种植土地了，农民将这些土地租出来也能够得到一些额外的收入，也是不错的。

不知道大家怎么看待这些问题呢，都说说吧。

老王谈养牛

农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？

现在流行着一种种地不赚钱，粮食价格低迷，这已经成为社会的一个共识。但是，在农村里还有好多涉农企业，种植大户，以高价租赁农民的土地，而且他们租赁的土地都是成方连片的大面积的土地，平均每亩一年的租金在800元到1000元。究竟这么高的价格能赚钱吗？

对于题主说农村里的土地每亩租金800元，如果是大面积的土地流转的话，种粮食是不可能赚钱的，毕竟现在冬季种小麦，夏季种水稻或者玉米一年两季，产量也就在2000斤左右，平均每现在的价格也就是一元左右。种植成本一般在小麦每亩在1000元左右，加上土地的租赁费，每亩的收入也仅仅200元左右，如果遇到自然灾害的话，这200元钱也就化为泡影。

所以，对于租地种粮食的话，是不可能赚钱的，但为什么一些涉农企业或种植大户也就是大面积的租赁土地呢？俗话说“蛇有蛇窟，老鼠有老鼠洞，行行有道”。对于这些人都大面积土地一个是搞特色种植，这是赚钱的。因为他们是产供销一条龙，也就是说对自己生产的东西再进行加工，然后再销售，这样附加值增加了，也就赚钱了。比如我们这边有一个香港大老板，在我们这边1000元一亩，一年租赁了2万亩的土地中了百合花，而且在百合花盛开的时候，邀请游客去参观，赚取门票，收入也是相当可观的。

当然，还有一些是为了赚取国家的，大面积种植补贴的费用，这一部分费用也是相当高的，基本上能保障土地的承包费用。其实在好多农村来了一些大老板大面积土地流转，他们也不去种地，或者让农民，各家的地在各家继续种植，而且还给农民的土地租赁费，一般缴纳三年的钱以后就逃之夭夭。

当然，小面积租赁土地，也是可以的，比如种植蔬菜，现在的蔬菜价格也比较高，即便是蔬菜季节，种植蔬菜价格比较便宜，可是产量比较高。如果城市里有大的市场最好，赚的效益更高。在我们这边，种植红薯也是能赚到钱的，红薯的效益这两年比较不错，每亩收入在2000元以上，再种一季小麦，收入也还是不错的。

总之，对于在农村一年一亩地租金800元，如果靠种粮食是赚钱寥寥的，甚至不赚钱。如果说特色种植，大面积流转土地加上国家的种植补贴，是可以赚钱的，最好是一个订单农业，或者是涉农企业实行自产自加工自销。

宗元

现在土地流转是农村比较火热的一个话题，在头条上经常能看到土地流转的小视频，而且不同的地方流转价格也不同。那么每年以800元/亩的价格流转土地划算吗？

说实话，这个问题真不好说。如果您只是小面积流转土地种植单季作物的话，基本就是赔钱的买卖了。因为有的时候土地流转的资金甚至比种植成本还要高了。这样的话，能划算吗？

但是对于南方的两季作物种植区来说，800元/亩的价格还是比较划算的了。据说南方有的地区土地流转已经达到上千元每亩的价格了。相对于这个价格，800元还是很低的。并且，南方可以一年种植两季作物，对于这一点来说就相当于每年能有2季的收入。这么算的话，每季作物的土地流转价格才400元，还是很便宜的。

除此之外，还有一种情况就是一些企业、合作社以及大型农业公司大规模的流转土地进行农业生产以及其它的农业用途。相对的来说，这类的土地流转时限长、流转价格高，但是有一些区别的是这类的土地流转是可以获得国家的政策补贴的。即便是流转的价格高，去掉补贴之后，价格其实也没那么高昂了，也算是正常的流转水平了。

所以，800元/亩的土地流转价格是否划算，还是要看具体的情况的。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

關鍵字: 大棚 承包 农民