上海，有着这样一处“后花园”
2018年，建德被评为“中国首个气候宜居城市”
建德历史悠久
山川秀丽
千岛湖景区内
碧水呈奇
自然风光旖旎
冬暖夏凉的小气候
让这里的常年水温
保持在14-17度
“农夫山泉”就从这里流向全国各地
早在上世纪的90年代
就有上海到建德的旅游专列
建德也有了“小上海”
上海的“后花园”称号
山好，水好，气候好
“小上海”招商大上海
01
到农夫山泉的老家创业康养！
4月9日，中国首个“气候宜居城市”建德，携17宗商业、商住和居住地块来上海招商。活动由建德市委书记、市长亲自带队，吸引了万科、恒大、碧桂园、华润、绿城、富力、中梁、中南等近90家全国知名品牌房企，近200位老总及投资负责人参加。
建德山川秀丽，它位于杭州—— 黄山黄金旅游线的中间核心区域，又有着上海“后花园”之称。建德市委市政府特意把这次活动选在了上海召开，也可见和上海这座城市渊源之深。
同时，建德又是一座产业发达的城市，建德重点推进以航空小镇、高铁新区为主体的工业发展平台建设，以科创中心、跨境电商园为主的创业创新平台建设。
建德市委书记童定干在活动中致辞
建德市委书记童定干在致辞中说，在已经到来的高铁时代，在长三角一体化成为国家战略和浙江省推进大湾区、大花园、大通道、大都市建设的历史机遇推动下，建德作为中国第一个气候宜居城市，真诚地邀请更多的企业家和各地朋友来建德共创伟业。
投资营商 环境优越
宜居宜业 地块稀缺
建德市委常委、副市长孟关良介绍建德市的投资和营商环境
建德正在构筑中国县级城市稀缺的“公铁水航”立体交通网络，目前有3条高铁（杭黄高铁已经于2018年12月通车、金建高铁2020年建成、衢建高铁 2022年建成）；2条高速（杭新景高速已建成通车、临金高速2020年建成）；1个水运综合作业码头（建德港十里埠综合作业码头2018年建成使用）；1个千岛湖通用航空机场。特别是杭黄高铁通车后，建德作为“三省四地、浙西要地”的综合交通区位优势更加凸显。
建德各产业平台基础设施配套完善，可开发利用土地空间大，完全具备承接大项目的条件。孟关良重点为大家介绍了建德“两区”：建德（省级）经济开发区（航空小镇）和高铁新区。
建德（省级）经济开发区（航空小镇）重点打造航空旅游、航空服务和航空制造三大功能区块，2016年列入国家首批低空旅游示范区（全国16个）和航空飞行营地示范工程（全国15个），是全国唯一获得“双列入”荣誉的特色小镇。
杭黄、金建、衢建三条高铁在建德高铁新区汇聚。高铁新区规划总用地面积105平方公里，空间布局为“一核三区”，“一核”是生态康养旅游综合体，“三区”是科技创智片区、高铁门户片区、高新产业片区，重点发展旅游休闲、健康养生、科技创新、农业创意产业，构建田园城市示范区、产业转型示范区、枢纽门户示范区。
建德紧紧围绕“审批事项最少、办事效率最高、政务环境最优”的目标，全力推进“最多跑一次”改革，取得阶段性成效。“进一家门，到一个窗，办多家事”逐步成为现实，全程“店小二”服务让企业和群众办事更加便捷高效。
⏫ 本次招商会地块信息一览
在建德的中心城区，原建德市影剧院地块，面积27.4亩，规划用途是商住，目前已网上挂牌，起拍价为2.9亿元，报名截止至4月26日。
另一块是老新安江中学地块，面积52亩，规划用途为居住。
⏫ 地块1：原建德市影剧院地块； 地块2：老新安江中学地块；
在建德的沿江区块。江村埠地块、洋安区块N-4-2地块、洋安区块天石湾地块等。
其中，洋安区块N-4-2地块周边有行政审批中心、妇幼保健院，近几年还将建成商业综合体、高档酒店，是洋安新城现成最后一宗沿江宅地。该地块也已网上挂牌，面积约38亩，起拍价为2.2978亿元，报名截止至4月26日。
养生福地洋溪区块，位于建德主城区东大门，是由高速、国道、跨江大桥和新安江围合而成的一个独立区块。总面积约600亩，规划打造成高端康养产业小区。区块内现已基本建成一家三级甲等专科医院，计划打造承接沪、杭，辐射皖、赣、湘、鄂等地区的心脏病专科医院。
⏫ 地块9：洋安区块N-4-2地块；地块4-7：养生福地洋溪区块；
在建德的战略新城高铁新区，建德计划在高铁站站前广场建设商业综合体，规划土地面积148亩，期待富有战略眼光的朋友前来投资，为建德打造标志性封面作品。
⏫ 地块12：高铁新区站前广场；
不限购 不限售 不限价
宜居 宜业 宜旅游 康养
03
好地研究院浙江区域及苏南区域院长朱祖渊
好地研究院所作的一份针对建德城市投资竞争力的报告，详细分析建德的房地产市场情况和独特优势。
1 杭州目前实行限购，建德新房不限购、不限售、不限价。
2 建德市”八山一水一分田“的地貌特征，决定了土地供应的稀缺性。
3 建德商品住宅成交量稳步上升，2015-2018年平均每年的交易量为43.3万方，与土地供应量相比，年均缺口为10.65万方。
4 上海、杭州等溢出型置业、本地改善等需求，成为提升建德市场容量的主要购房需求支撑。
5 建德是环杭州地区的价格洼地。
6 随着人口老龄化以及生活水平的提高，康养产业迎来了发展期，巨大的市场空间让诸多企业纷纷进军康养产业，拥有优质环境资源的环杭地区也成为品牌房企布局康养地产项目的重地。
7 建德作为杭州都市圈范围内环境好，宜居的一个城市，是杭州康养地产投资开发的优质区域。
嘉宾们认为气候给建德带来了优势，不仅仅提高了房地产的宜居价值，而且也是吸引上海产业转移，发展新兴业态的独门利器。
推介会上，建德市相关部门负责人回答了关于建德加强与杭州同城接轨、建德市房地产调控政策、招商引资和土地出让方面等相关问题。
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