買房是大家長久以來茶餘飯後的話題，有人說金臺大道好，有人說高新好，有人說行政中心好，糾結著糾結著房價就漲了？眼看寶雞房價越來越貴了，但是房子總得買吧，那麼樂居小編就按照發展前景、投資價值，梳理一下寶雞樓盤大致前景，幫助購房者看清楚自己適合在哪個區域買房。
購房首要看地段
李嘉誠曾經說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”沒錯，一個城市最具有投資價值的區域或者房產升值空間最大的區域往往由地段決定，中心地段、政府周邊的房子，或者學區房，這些房源的升值空間一般都不會差。
而寶雞近兩年房產升值最瘋狂的地方，除了市中心片區的房子外，就屬東高新、金臺大道和行政中心這幾個區域的房子了，房價幾乎翻倍了。隨著寶雞整個城市向東發展，東高新跟行政中心成了開發商跟購房者的“香餑餑”，想要買房子的寶雞人也首先想到的是這兩個區域。
東高新的崛起
東高新過近幾年的開發建設，目前價值已經逐步凸顯，高新四路商圈、高新五路高鐵站，造就了該區域無可無替代的價值，吸引了不少開發商的青睞。但隨著開發商的相繼進駐，隨之而來的問題也開始出現。首先，住宅樓盤增多，地域房價將呈現出明顯的上漲趨勢；其次，大量的人口湧入，人口密度增大造成了生活舒適度、質量的下降。同時，區域內學校、醫療資源也面臨著供求失衡的狀態。
行政中心發展好、潛力大
雖說大家一窩蜂往東高新擠，但是小編覺得沒有必要跟風，就地理位置、居住環境、周邊設施而言，行政中心周邊更適宜居住。
首先就地段而言，寶雞行政中心距離寶雞老市區9.5公里，距離陳倉區11公里，正好在寶雞市城市建設總體規劃的中心，地理位置優越，交通便利，潛力還是比較大的。
其次在居住環境上，政府斥資近16億建設27平方公里千渭之會國家溼地公園，加之圍合北部的蟠龍生態公園，南側的渭河生態長廊，三大園區合力造氧，共同改造區域生態環境及氣候，使本片區成為絕佳人居的“氧生綠島”，如果能居住在這樣的環境中，那絕對是相當愜意的。
最後再說說配套設施，行政中心周邊學校、商場、醫院等設施齊全，三迪卡諾爾幼兒園、三迪景瑞幼兒園、代家灣小學，三迪小學、中學，臥龍寺中學，更有紅星美凱龍，盛世廣場、三迪廣場，好又多超市等擁簇，可以看出行政中心周邊已經進入成熟置業區域，價值優勢明顯。
因此行政中心周邊的樓盤成了大多數渭河北邊購房者的首選，三迪金域鉑灣、三迪金域中央、軒苑盛世觀邸、水韻尚品都是很不錯的樓盤，想要購房的朋友可以結合小區的價格、綠化面積、周邊的地理位置等因素，決定購買哪裡。
最後小編想要告訴各位的是，購房過程中還是要選擇適合自己經濟實力的，無論是價格還是區域的選擇，剛需別盯著剛改不放，剛改也別羨慕人家買院子的改善購房者們，量力而行才是王道。
閱讀更多 天虹文化 的文章
