日前，三盛地产推出3.0滨江系迭代之作——三盛•滨江悦，项目位于闽侯县荆溪镇洪甘路桐口村段北侧，毗邻地铁五号线荆溪新城站。据了解，这也是
三盛地产首次挺进闽侯荆溪板块。
今年3月，金辉成功竞得宗地2019-01号溪下村宅地同样首进荆溪板块。如今两大闽系巨头的入驻，以及地铁5号线的建设，让荆溪板块热度再起，目前片区在售楼盘中铁城售价约16000元/㎡。
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地块前世今生
早在闽侯县2014年第三次公开出让中，该地块作为宗地2014挂5号推出，地块位于闽侯县荆溪镇桐口村，土地面积11186.28㎡（合16.78亩），用途为商服用地（40年），容积率要求≥3.5且≤3.9，地块起始价3030万元。
2014年8月，福建冠达文化创意产业发展有限公司以3080万元挂牌竞得该地块，溢价率1.65%，成交楼面价约706元/㎡。项目备案名为冠达丽都。地块约定开工时间2016年3月14日，约定竣工时间2019年3月14日。
不过直到2016年12月，冠达丽都项目才正式开工动建，项目约投资2亿元。根据官方介绍，该项目将着眼于整合广告、动漫等文化资源，引入低碳、绿色、环保、高附加值经济实体，顺应“互联网+时代”的到来，对荆溪镇的小城镇建设、区域产业经济的信息化、智能化等带来积极的促进作用。
▲项目效果图
不过，随后该项目一度处于停工状态，期间曾短暂复工。
2019年，福建冠达文化创意产业发展有限公司股权出质给福州三盛置业有限公司，重新启动该项目的开发建设，项目推广名定为三盛•滨江悦。
三盛•滨江悦
三盛•滨江悦位于闽侯荆溪新城洪甘路，毗邻地铁五号线荆溪新城站（在建），可通过绕城高速，三环快速等抵达五四北商圈，还可通过西岭互通马鞍山隧道（预计9月通车）畅达鼓楼核心区域。
项目地处荆溪新城腹地，周边分布有海峡国际建材城、2大高新产业园（福州软件园、中科数据产业园）、6大物流基地（苏宁、新华都、万全等）。周边配套学校有荆溪龙山小学、古山洲小学；配套医院有省直医院荆溪医院（规划中），休闲配套则有凤翔首邑温泉度假村等。
三盛•滨江悦占地16.78亩，建筑面积约5.7万平方米，规划两栋19-20层商住楼，总户数约1023户（首期推出一栋约537户），车位数量249个，物业为服务于三盛的伯恩物业。
三盛•滨江悦作为三盛地产3.0滨江系迭代之作，主力户型为约30-50㎡5米层高瞰江SOHO，南北通透，户户带阳台，独揽闽江一线江景资源，宜商宜居宜投资。
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