風輕雲淡1538491
你要看到國家為什麼要放開落戶,放開後城鄉會發生什麼變化,我說一些個人的一些看法吧。
這次放寬落戶條件來的這麼突然,說明問題已經很嚴重了,類似的事情一般都會先放風。我認為主要原因是一二線城市的房價已經兜不住了,但這些大城市還要繼續發展,發展就需要有人口數量,現在面臨的社會問題是老齡化和少子化,這些問題直接導致了接下來城市人口急速下降,一旦下降到一定程度,那大城市也就不大了,而一直以來農村人進城落戶都是個痛,那現在放寬條件,你們都來吧。
來了之後有了人口支撐,又可以穩定的割一波韭菜,另一方面還可以說為農民提供了更好的機會。
那這麼做帶來的後果就是房產市場更加階層化,大量的人口進城,就意味著大量的資金聚集在大城市,那些四五線的城市完全就成了炮灰,這一招可以說是棄車保帥了,再往後面看就是四五線的人口都被吸走,房價兜不住就很有可能玩完。
如果有不同意見的可以一起討論。
買房百事通
假如,真的打破不公平設制,五百萬人口的城市零門坎准入。此舉說得不好聽就是保帥棄車,使大城市裡的房子解開最後一道籬笆讓更多的人走進去,利好三線城市的房市,他們的房價又會火一把。
然而,那些四至十線的小縣城就會失血,打工的、讀書的、做生意的、各種各樣的人等,就會留在較大的城市。小縣城的人只有外流沒有進來的人,有錢有勢的人,大小老闆就會賣掉小縣城的房子舉家遷往沿海稍大一點的城市落家。到時,小縣城的人越走越少,舉目望去也見不到幾隻鬼,即便見也是一些老弱病殘走不了的人。慢慢地就開始出現一些小縣城如鬼城的現象,暗隆隆一大片的樓房一片肅殺。
這時,吾就回老家農村山區去落戶,過一個與世無爭的安寧小日子,來去自由了。
掛羊頭賣狗肉628
當然哪裡都可以買,主要看你是居住還是投資,如果居住現在的房地產行情可以入手,如果投資的話要看是什麼樣的縣城,如果靠山靠海靠一線城市的縣城都值得關注,如果是三線城市的縣城就不建議去投資,地方非常重要,還有就是當地的知名度和外來人口數量這些都是關鍵,現在全國房價已經在慢慢回升,如果有理想的房就可以買,未來房地產市場還要繼續十年以上,每個城市發展都離不開房地產市場,按現在人口數量,以後購房需求量越來越多,購買商品房之前,四周環繞轉一轉,如果有前景就下手吧。
本地資訊領域
這個政策會加速中國城鎮化的進程,也會加速人口的流動。那麼人口會往哪裡集中呢?
1,教育資源好的地方。中國人下一代的教育總是排在非常前面的。
2,容易賺錢的地方。以前沒有戶口,總會覺得自己不是這裡的。現在容易落戶了,就會增強歸屬感。
3,自己事業有發展空間的地方。畢竟一切的基礎是事業。
這樣的結果,就是大城市人口會越來越多,偏遠的地方人口會越來越少。特別是宅基地不讓流動,城市人想去農村都去不了。所以,以後人口流動基本上是單向的。
大家都在談房價,國家想要控制房價的話,就順應趨勢,多批城市的住宅用地,少批小地方的住宅用地,用供給調價房價和土地資源。
老牛6821
4月8日,發改委發佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》,通知提出:城區常住人口100萬-300萬的ll型大城市全面取消落戶限制;城區常住人口300萬-500萬的|型大城市全面放寬落戶條件,並全面取消重點群體落戶限制。
房價喊漲聲頓起,我倒有點不同看法,各城將漲跌互現,小縣城的房價將下降。
①各地加大搶人大戰,此次近百個大城市落戶限制取消或將放開放寬,而100萬以下中小城市早沒落戶限制。中小城市將加速流入大城市,中西部各省將繼續做大做強省會和強市,省城房價將上漲,而小縣城鄉村流入人口漸緩,而大量人口和資源被省會和強市吸血,小縣城特別是經濟欠發達地區的小縣城人口將呈淨流出,現房價難己支撐。
②多地下調棚改目標,三四線樓市回暖乏力。三四線前輪上漲主因是"棚改“政策,現下調棚改計劃,小縣城購房人員將快速下滑,缺少人口和產業支撐的小縣城房價將緩緩下跌。
小縣城能不能買房?投資型的購房者沒必要,大概率的將陷在裡面,實在有錢就去省城購房吧;剛需那就沒辦法,該咋辦就咋辦。
寧潯老張6801
我來說句公道話
以成都為例
成都不僅人口多而且城建面積非常大
以至於郫縣和成都老城中間的農業地帶都成了城了 這是非常愚蠢的 我不知道成都是不是想把所有的平原都變成房子 平原新區沒有風景 即便是湖泊也不是風景 那只是魚塘而已 再說魚是不能當飯吃的 要不然你試試 頓頓吃魚看可以不?鋼筋水泥的房子森林裡面很壓抑 要麼是如沙丁魚的人潮 要麼就是鬼城 在這裡你不可能自由的 公園裡面的魚塘是不能釣魚的 打彈弓也是危害公共安全 你醋魚人群的監督之中 你做任何事情都必須接受人群的監督 如果是混混做的事情不掙錢 你想想你會不會受到人們的鄙視?成都的城建規模實在是太大了 大的就像一片無邊無際的沙漠 在古代這麼大的城區 那是違法犯罪的 人像動物一樣照樣有領地意識的 這一片區域不管土地動植物魚塘都是我的 這個人他才放心
HOOTRUNLE
這是之前一系列去庫存組合拳的後續動作,先一線大城市漲,然後調控讓投資客去二線城市找機會,帶動二三線城市漲,然後二三線城市調控,接著四五線城市貨幣化棚改,等這些城市漲起來之後,大城市調控的也就差不多了,再放寬落戶限制,讓小城市人往大城市跑。
趣聞永哥
三十年前,農村戶口可以用錢買城市戶口(也就是非農業人口),現在不一樣了,農村人進城,城裡準備好了嗎,農村人該進城的已經在城裡了,有戶口和沒戶口,區別在哪?入戶口往哪入啊?買房,笑話!拿什麼買?沒房戶口入哪呢?制定政策的官員們,靠譜一點行啵?
暱稱shi
戶籍制度改革看似可能會影響房價的上漲,其實不會的,這只是穩住房價的一種手段和策略,如果手裡有閒錢,買房子是可以的,但是買的時候也要注意考察,看哪裡的房子能保值,就算未來房地產有下浮也能抗住,這需要眼光了。多看看房子多瞭解瞭解價錢,祝你買到合適的房子
房不勝房同學
其實這是國家大戰略,配合即將到來的第三輪農村承包,農村人口流向城市。明年三農政策將會有所改變和體現。特別是糧食主產區,國家要推行農場化。